3規(guī)范實施舊村改造意見(存儲版)
【正文】 入細致 的審查實施舊村改造 第 6 頁 共 7 頁 必須具備的條件，確保實事求是、真實可靠；嚴格把好村莊整合的布局關(guān)，確保組團式規(guī)劃、社區(qū)化建設(shè)；嚴格把好舊村改造的規(guī)劃關(guān)，組織編制好村莊修建性詳細規(guī)劃，確保規(guī)劃的高品位；嚴格把好舊村改造具體實施方案的批準關(guān)，對涉及到拆遷、安置、補償、資金來源等問題，要進行詳細調(diào)查研究和科學(xué)測算，依法、依程序、依民意進行批準，確保方案切實可行；嚴格把好剩余舊村址土地 “ 招、拍、掛 ” 條件預(yù)審關(guān)，確保土地資產(chǎn)的升值；嚴格把好涉及舊村改造土地返還資金的使用關(guān)，確保專款專用，不得挪作他用。舊村改造中，應(yīng)避免形成不穩(wěn)定因素，遇爭議問題，須上報鎮(zhèn)人民政府，經(jīng)咨詢法律部門和上級有關(guān)行政主管部門意見 后，依照有關(guān)法律、法規(guī)妥善處置，各實施舊村改造的村委會不得擅自處理，如有違反，相應(yīng)法律責(zé)任及造成的一切后果由違反者自行承擔(dān)。 七、組織領(lǐng)導(dǎo) 舊村改造工作在鎮(zhèn)黨委、政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，成立由鎮(zhèn)黨政領(lǐng)導(dǎo)、國土和城建等相 關(guān)部門負責(zé)人組成的鎮(zhèn)舊村改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組。 凡需與房地產(chǎn)公司合作實施舊村改造的村，由國土部門牽頭，會同規(guī)劃部門、鎮(zhèn)、村共同商定舊村址土地出讓條件，嚴格按照經(jīng)營性土地 “ 招、拍、掛 ” 規(guī)定公開競標確定合作的房地產(chǎn)公司。 五、審批程序 預(yù)審。 堅持建設(shè)主體明確化原則。大力倡導(dǎo)組團式規(guī)劃，科學(xué)、合理地進行規(guī)劃布局，實施村莊整合、改造和建設(shè)。 第 1 頁 共 7 頁 規(guī)范實施舊村改造意見 XX 鎮(zhèn)人民政府關(guān)于規(guī)范實施舊村改造的意見各村（居）民委員
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