3規(guī)范實施舊村改造意見-文庫吧
2025-08-13 01:10 本頁面
【正文】 努力提高小區(qū)居民的生 活質(zhì)量。 三、基本原則 堅持規(guī)劃先行、合理布局的原則。在全鎮(zhèn)總體規(guī)劃和土地利用規(guī)劃指導下，高起點編制舊村改造詳細規(guī)劃。大力倡導組團式規(guī)劃，科學、合理地進行規(guī)劃布局，實施村莊整合、改造和建設(shè)。規(guī)模較小或地質(zhì)條件不允許的村莊不再單獨搞舊村改造規(guī)劃，積極鼓勵和引導向新規(guī)劃小區(qū)集中，避免基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施重復投資，從根本上實現(xiàn)資源的優(yōu)化配置和共享。 堅持拆舊建新、拆建同步的原則。嚴格控制拆建比例，充分利用村莊現(xiàn)有舊址土地資源，通過舊村改造實現(xiàn)節(jié)約土地的目標，切實維護農(nóng)民的切身利益。 堅持公開透明的原則。涉及到舊村改造每一個環(huán)節(jié)的各項政策都要堅持公正、公平、公開、公示，使群眾有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)，自覺接受村民監(jiān)督，防止因政策不透明導致農(nóng)村社會不穩(wěn)定。 堅持速度與質(zhì)量統(tǒng)一的原則。舊村改造既要循序漸進、保證進度，又要注重改造質(zhì)量和改造效果，注重綜合環(huán)境建設(shè)，突出重點、分期實施，要通過改造工作，推動城鎮(zhèn)環(huán)境的全面優(yōu) 第 3 頁 共 7 頁 化提升。 堅持建設(shè)主體明確化原則。舊村改造工程在建設(shè)過程中要落實好施工安全責任和制度，明確工程設(shè)計、施工、勘測、監(jiān)理、檢測等責任主體，確保居民 住上設(shè)計合理、質(zhì)量過硬、安全放心的優(yōu)質(zhì)住宅。 堅持基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施同步建設(shè)的原則。舊村改造必須作為全鎮(zhèn)整體推進城鎮(zhèn)化的重要組成部分來把握，充分展示現(xiàn)代居住小區(qū)的理念，在基礎(chǔ)設(shè)施和社會公共設(shè)施建設(shè)上同步配套建設(shè)，實施規(guī)范有序的物業(yè)管理，力求與城市發(fā)展水平保持一致。
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