3規(guī)范實施舊村改造意見(完整版)
【正文】 施建設上同步配套建設，實施規(guī)范有序的物業(yè)管理，力求與城市發(fā)展水平保持一致。嚴格控制拆建比例，充分利用村莊現有舊址土地資源，通過舊村改造實現節(jié)約土地的目標，切實維護農民的切身利益。 二、目標要求 2024 年完成 全鎮(zhèn)總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃的編制和土地利用規(guī)劃修編。 未完成舊村改造任務的村（居）將按照 “ 居住樓房化、管理社區(qū)化、公共服務城市化 ” 的要求，實施合村并點，逐步集中到五個規(guī)劃小區(qū)中建設，力爭在 35 年內基本完成舊村改造任務，逐步將規(guī)劃小區(qū)建設成為功能完善、環(huán)境優(yōu)美、配套齊全、 第 2 頁 共 7 頁 布局合理、適宜人居、和諧統一的現代化新型居民小區(qū)，使群眾的生活方式得到較大轉變，集體經濟得到持續(xù)發(fā)展，人居環(huán)境得到全面優(yōu)化。 堅持公開透明的原則。 四、基本條件 村兩委班子團結，村民代表大會表決通過，95%以上拆遷戶簽訂拆遷補償安置協議。 申請。 列入舊村改造的工程項目，鎮(zhèn)舊村改造領導小組將協助上級主管部門優(yōu)先辦理建設用地規(guī)劃許可證、土地證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證、水、電、天然氣開戶等手續(xù)，確保舊村改造工作順利實施。 各單位、村居要加大對舊村改造工作的宣傳力度，做到家喻戶曉，人人皆知，公開透明。 本《意見》由鎮(zhèn)舊村改造工作領導小組負責解釋。 對于舊村改造過程中通過舊村拆遷騰出的土地，在上級有關部門審核并辦理好相關手續(xù)的前提下，鼓勵進行復墾，以解決改造周轉用地指標問題，對于上級復墾補助資金，鎮(zhèn)政府將全部用于舊村
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