3規(guī)范實(shí)施舊村改造意見(jiàn)-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置和共享。涉及到舊村改造每一個(gè)環(huán)節(jié)的各項(xiàng)政策都要堅(jiān)持公正、公平、公開(kāi)、公示，使群眾有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)，自覺(jué)接受村民監(jiān)督，防止因政策不透明導(dǎo)致農(nóng)村社會(huì)不穩(wěn)定。舊村改造工程在建設(shè)過(guò)程中要落實(shí)好施工安全責(zé)任和制度，明確工程設(shè)計(jì)、施工、勘測(cè)、監(jiān)理、檢測(cè)等責(zé)任主體，確保居民 住上設(shè)計(jì)合理、質(zhì)量過(guò)硬、安全放心的優(yōu)質(zhì)住宅。 符合土地利用總體規(guī)劃。舊村改造實(shí)行預(yù)審制度，即擬實(shí)施舊村改造的村，應(yīng)報(bào)鎮(zhèn)舊村改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室進(jìn)行預(yù)審。舊村改造實(shí)施方案在兩委會(huì)、黨員大會(huì)、村民代表大會(huì)通過(guò)后，擬實(shí)施舊村改造的村，方可正式向鎮(zhèn)政 府提報(bào)實(shí)施舊村改造的書(shū)面申請(qǐng)和實(shí)施方案。房地產(chǎn)公司確立后，村委會(huì)要將與其簽訂的合作協(xié)議報(bào)經(jīng)鎮(zhèn)政府審查批準(zhǔn)后，方可正式簽約。 通過(guò)公開(kāi)競(jìng)標(biāo)引進(jìn)房地產(chǎn)公司實(shí)行村莊融合、進(jìn)行組團(tuán)式統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一配套的村居，涉及符合 第 5 頁(yè) 共 7 頁(yè) 土地利用總體規(guī)劃的新擴(kuò)建用地，通過(guò)利用新擴(kuò)用地招、拍、掛的收益給予適當(dāng)補(bǔ)貼或返還。領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)抓好舊村改造具體實(shí)施工作，其中國(guó)土管理部門(mén)協(xié)調(diào)好相關(guān)建設(shè)用地的申請(qǐng)、審批事宜；城建部門(mén)具體負(fù)責(zé)舊村改造中相關(guān)規(guī)劃建設(shè)手續(xù)辦理、爭(zhēng)取上級(jí)優(yōu)惠政策、協(xié)調(diào)處理好舊村改造工作中出現(xiàn)的各種問(wèn)題等各方面事宜，并將舊村改造工作納入年終考核項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)一考核。要妥善處理舊村改造過(guò)程中遇到的一系列問(wèn)題，在拆遷工作中嚴(yán)禁出現(xiàn)強(qiáng)拆、斷水、斷電等暴力拆遷行為，確保社會(huì)穩(wěn)定，確保集體經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展，確保群眾滿(mǎn)意。附： XX 第 7 頁(yè) 共 7 頁(yè) 鎮(zhèn)舊村改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組
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