【正文】 未盡事宜嚴(yán)格依法進(jìn)行辦理。舊村改造申請(qǐng)和實(shí)施方案經(jīng)鎮(zhèn)政府審核同意后，列入全鎮(zhèn)舊村改造計(jì)劃并上報(bào)區(qū)有關(guān)部門，按照有關(guān)規(guī)定和程序辦理立項(xiàng)、環(huán)評(píng)、規(guī)劃、土地、建設(shè)、供電、供氣等手續(xù)。舊村改造既要循序漸進(jìn)、保證進(jìn)度，又要注重改造質(zhì)量和改造效果，注重綜合環(huán)境建設(shè)，突出重點(diǎn)、分期實(shí)施，要通過改造工作，推動(dòng)城鎮(zhèn)環(huán)境的全面優(yōu) 第 3 頁 共 7 頁 化提升。 第 1 頁 共 7 頁 規(guī)范實(shí)施舊村改造意見 XX 鎮(zhèn)人民政府關(guān)于規(guī)范實(shí)施舊村改造的意見各村（居）民委員會(huì)：為進(jìn)一步推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)戰(zhàn)略的實(shí)施，加快全鎮(zhèn)舊村改造步伐，更好地促進(jìn)全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)健康發(fā)展、人民群眾安居樂業(yè)，結(jié)合我鎮(zhèn)舊村改造工作實(shí)際，制定如下意見。 堅(jiān)持建設(shè)主體明確化原則。 凡需與房地產(chǎn)公司合作實(shí)施舊村改造的村，由國(guó)土部門牽頭，會(huì)同規(guī)劃部門、鎮(zhèn)、村共同商定舊村址土地出讓條件，嚴(yán)格按照經(jīng)營(yíng)性土地 “ 招、拍、掛 ” 規(guī)定公開競(jìng)標(biāo)確定合作的房地產(chǎn)公司。舊村改造中，應(yīng)避免形成不穩(wěn)定因素，遇爭(zhēng)議問題，須上報(bào)鎮(zhèn)人民政府，經(jīng)咨詢法律部門和上級(jí)有關(guān)行政主管部門意見 后，依照有關(guān)法律、法規(guī)妥善處置，各實(shí)施舊村改造的村委會(huì)不得擅自處理，如有違反，相應(yīng)法律責(zé)任及造成的一切后果由違反者自行承擔(dān)。未經(jīng)批準(zhǔn)，嚴(yán)禁村委會(huì)擅自與房地 產(chǎn)公司簽訂任何形式合作協(xié)議。 堅(jiān)持基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施同步建設(shè)的原則。堅(jiān)持高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高質(zhì)量運(yùn)作、高效能管理，逐步形成布局合理、功能配套、經(jīng)濟(jì)繁榮、居住相對(duì)集中的現(xiàn)代化村鎮(zhèn)體系，促進(jìn)全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展。涉及到舊