3國(guó)有林場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理問(wèn)題和對(duì)策(編輯修改稿)
2025-08-26 18:25 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 求，并存在多家或多人需要，以下不含地處鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村 第 4 頁(yè) 共 8 頁(yè) 等邊遠(yuǎn)地區(qū)且不改變土地用途的農(nóng)用地等非重大資產(chǎn)出租、出包。（１）土地（不含林地）、房屋建筑物單項(xiàng)３０００ｍ２以上的出租、出包；（２）房屋建筑物 單項(xiàng)３０００ｍ２以下（含３０００ｍ２），且出租、出包期限５年以上的出租、出包。（３）除土地和房屋建筑物外，單位價(jià)值１０萬(wàn)元以上其他資產(chǎn)（不含森林資源資產(chǎn)）的出租、出包。 ６經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)進(jìn)場(chǎng)交易程序 ６ .１確定資產(chǎn)出租底價(jià)委托列入省財(cái)政廳評(píng)估機(jī)構(gòu)優(yōu)選庫(kù)的專(zhuān)業(yè)評(píng)估公司，廈門(mén)大成方華資產(chǎn)評(píng)估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司對(duì)福馨佳苑小區(qū)的國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)行租金評(píng)估，初次進(jìn)場(chǎng)交易評(píng)估的面積為５７４６ｍ２，并對(duì)出租底價(jià)的資產(chǎn)進(jìn)行分項(xiàng)評(píng)估，計(jì)算出每平方米出租均價(jià)，依據(jù)評(píng)估報(bào)告由場(chǎng)務(wù)會(huì)最終確定招標(biāo)標(biāo)底均價(jià)（設(shè)保留價(jià)）。 ６ .２制定《金剛亭職工安置房底層物業(yè)招租方案》擬出租資產(chǎn)物業(yè)的基本情況、入住商戶業(yè)態(tài)的規(guī)劃要求、對(duì)承租人的資格要求、資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人對(duì)招租的要求及條件、資產(chǎn)部門(mén)制定對(duì)資產(chǎn)出租的租金底價(jià)詢(xún)價(jià)情況表、確定依據(jù)、招租方式等。６ .３資產(chǎn)價(jià)值憑證由財(cái)務(wù)部門(mén)對(duì)出租資產(chǎn)情況按資產(chǎn)折舊的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。６ .４資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明由資產(chǎn)管理部門(mén)收集整理需出租的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件、土地及建設(shè)批復(fù)文件等。６ .５單位填寫(xiě)《 XX省直行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)出租出借審批表》本項(xiàng)工作由財(cái)務(wù)部門(mén)和資產(chǎn)部門(mén)根據(jù)評(píng)估報(bào)告和場(chǎng)務(wù)會(huì)研究的 第 5 頁(yè) 共 8 頁(yè) 會(huì)議紀(jì)要為依據(jù)進(jìn)行填寫(xiě) 。６ .６重大事項(xiàng)會(huì)議紀(jì)要擬對(duì)出租資產(chǎn)情況、出租底價(jià)情況、招租方案等事項(xiàng)進(jìn)行場(chǎng)務(wù)會(huì)討論通過(guò)，再提交職工代表大會(huì)表決。６ .７向上級(jí)主管部門(mén)申請(qǐng)出租出借報(bào)告由資產(chǎn)部門(mén)將出租資產(chǎn)基本情況、擬出租年限、評(píng)估底價(jià)等情況行文，向上級(jí)主管部門(mén)提出申請(qǐng)，需附上招租方案、資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、《 XX 省直行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)出租出借審批表》、單位對(duì)該項(xiàng)出租資產(chǎn)有關(guān)的會(huì)議紀(jì)要、中介出具的出租資產(chǎn)的租金底價(jià)評(píng)估報(bào)告。６ .８委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)場(chǎng)交易根據(jù)省機(jī)構(gòu)事務(wù)
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