3國有林場運(yùn)營管理問題和對(duì)策-免費(fèi)閱讀
【正文】 （２）因地制宜、因場施策，按照政策界限，積極盤活資產(chǎn)。６ .９簽訂出租資產(chǎn)的《出租合同》根據(jù)中標(biāo)通知書要求，公示期結(jié)束，甲乙雙方就前期招標(biāo)方案和拍賣會(huì)規(guī)則提出的事項(xiàng)，簽訂《出租合同》，在合同中明確出租資產(chǎn)的位置、面積、中標(biāo)出租均價(jià)、雙方的權(quán)利和義務(wù)，違約責(zé)任以及租期到期后的再續(xù)優(yōu)惠政策等事項(xiàng)。 ６經(jīng)營性資產(chǎn)進(jìn)場交易程序 ６ .１確定資產(chǎn)出租底價(jià)委托列入省財(cái)政廳評(píng)估機(jī)構(gòu)優(yōu)選庫的專業(yè)評(píng)估公司，廈門大成方華資產(chǎn)評(píng)估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司對(duì)福馨佳苑小區(qū)的國有資產(chǎn)進(jìn)行租金評(píng)估，初次進(jìn)場交易評(píng)估的面積為５７４６ｍ２，并對(duì)出租底價(jià)的資產(chǎn)進(jìn)行分項(xiàng)評(píng)估，計(jì)算出每平方米出租均價(jià)，依據(jù)評(píng)估報(bào)告由場務(wù)會(huì)最終確定招標(biāo)標(biāo)底均價(jià)（設(shè)保留價(jià)）。 ５分類管理 ５ .１不可進(jìn)場交易資產(chǎn)。從會(huì)計(jì)角度來看，主要指企業(yè) 因盈利目的而持有、且實(shí)際也具有盈利能力的資產(chǎn)。 關(guān)鍵詞：經(jīng)營性資產(chǎn)；運(yùn)營管理程序；效益分析 １引言 隨著縣域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市建設(shè)不斷征用周邊林地，２０１１年１１月３日寧化國有林場與縣政府協(xié)商簽訂了征用林地補(bǔ)償機(jī)制，促進(jìn)了林場向做好 “ 山上山下 ” 兩篇文章的目標(biāo)邁進(jìn)；“ 山下 ” 的文章不斷做大做強(qiáng)，但在電商、微商、快遞業(yè)的快速發(fā)展下，如何盤活這些固定資產(chǎn)，將是目前的一項(xiàng)重要課題。３ .２ .４安遠(yuǎn)管護(hù)站土地資產(chǎn)位于安遠(yuǎn)鎮(zhèn)安遠(yuǎn)村芙蓉小區(qū)１－１０－１２７－２１地塊的國有資產(chǎn)建設(shè)用地使用權(quán)，建筑面積１３２ｍ２。５ .２可進(jìn)場交易資產(chǎn)位置離 XX 縣區(qū)較近，經(jīng)市場調(diào)查，該部分資產(chǎn)有市場需求，并存在多家或多人需要，以下不含地處鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村 第 4 頁 共 8 頁 等邊遠(yuǎn)地區(qū)且不改變土地用途的農(nóng)用地等非重大資產(chǎn)出租、出包。６ .６重大事項(xiàng)會(huì)議紀(jì)要擬對(duì)出租資產(chǎn)情況、出租底價(jià)情況、招租方案等事項(xiàng)進(jìn)行場務(wù)會(huì)討論通過，再提交職工代表大會(huì)表決。８ .１ .２分割出租的優(yōu)缺點(diǎn)對(duì)出租資產(chǎn)如果進(jìn)行分割出租，雖然在管理上、招租程序上較復(fù)雜，但若按需出租，市場需求者較
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