萬科星園市場傳播策略和推廣方案營銷策劃(編輯修改稿)
2025-06-18 20:49 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 統(tǒng)一，長期的品牌形象和傳播策略。 “ 效果圖”式廣告 零散的宣傳思路 ? 部分物業(yè)的廣告投放密度很小， 構(gòu)不成一定的廣告攻勢 慧聰廣告 競爭對手廣告分析 歐陸經(jīng)典 廣告策略： 利用人們對于歐陸生活的向往， 樹立其高尚，典雅的品牌形象。 訴求重點： 園林景觀 “ 每扇窗戶都有好風(fēng)景” 一梯五戶尊貴空間設(shè)計 “ 每層只有五位尊貴客人” 人車分流設(shè)計，營造安全生活空間。 口號： 歐陸時尚風(fēng)情 世紀生活經(jīng)典 廣告風(fēng)格： 國際化， 人性化。 慧聰廣告 競爭對手廣告分析－現(xiàn)代城 廣告策略： － 突出強調(diào)其好的環(huán)境和帶給現(xiàn)代人的現(xiàn)代生活。 訴求重點： － 帶精裝修的公寓，省卻煩瑣 － 社區(qū)的優(yōu)美環(huán)境 － ２３０００平面的花園綠地， 屋頂花園， 穿區(qū)而過的通慧河。 廣告風(fēng)格： 時尚現(xiàn)代， 自然。 慧聰廣告 競爭對手廣告分析 新榮家園 廣告策略： 較為零散， 基本無整體，長期的品牌策略 訴求重點： 九項物業(yè)服務(wù)配套設(shè)施 ” 九九歸一“ “ 觀景戶型” 寬敞的空間和視野 廣告風(fēng)格： － 統(tǒng)一性和延續(xù)性較弱， 但后期廣告有較強現(xiàn)代感。 慧聰廣告 競爭對手廣告分析－華亭嘉園 廣告策略： （有一定的獨特性／差異性） － 針對購房者購房前的種種顧慮和擔(dān)憂， 通過其獨特的誠信付款方式， 宣傳其輕松購房，無風(fēng)險購房的承諾。 訴求重點： － 誠信付款方式 － 零首付，零風(fēng)險。 － 分戶式空調(diào)，節(jié)省空間， 更實惠 廣告風(fēng)格： － 較為直接，簡潔 口號： － 輕松購房在華亭 慧聰廣告 廣告 /公關(guān)與房地產(chǎn)的關(guān)系 ? 房子 特殊的產(chǎn)品 理性因素占據(jù)主導(dǎo)作用 房地產(chǎn)的成功推廣往往在推廣以前已見端倪 立項/設(shè)計 /準確的定位和對市場的把握。 受整個宏觀環(huán)境 /
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