萬(wàn)科星園現(xiàn)代化社區(qū)項(xiàng)目廣告推廣策略提案32頁(yè)ppt-廣告策劃(編輯修改稿)
2025-07-07 12:49 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 型應(yīng)該是兩衛(wèi)、客廳大一點(diǎn)、窗戶(hù)應(yīng)該是落地的等等 其實(shí)，現(xiàn)代社會(huì)發(fā)展非常迅速，今天在這家公司任職，明天就可能換一個(gè)工作，今天還在考慮住在西邊或是東邊，明天就可能出國(guó)了 …… . 唯一不變的是在變 房子作為一輩子中最大的一次消費(fèi)投入，如果過(guò)幾年回過(guò)頭來(lái)看看自己的選擇，發(fā)現(xiàn)自己關(guān)注的只是隨時(shí)都在變化的因素，而忽略了居住的本質(zhì)，那心情可想而知 17 那麼在房地產(chǎn)市場(chǎng)正處于初級(jí)階段、在消費(fèi)者消費(fèi)行為很不成熟的時(shí)候，消費(fèi)者到底應(yīng)該關(guān)心什麼？ 一方面都不能脫俗，忍不住要往城里鉆，迷戀都市的、高檔的享受，在現(xiàn)代的環(huán)境里工作、生活、學(xué)習(xí)； 另一方面，贊嘆優(yōu)美的自然環(huán)境，向往西方居住環(huán)境中花、草、樹(shù)的美麗； 內(nèi)心渴望回歸大自然，但卻舍棄不掉現(xiàn)代的生活 兩樣都想占著！ 18 星園給消費(fèi)者的價(jià)值是什么？ 星園有這麼多賣(mài)點(diǎn)，哪都好，萬(wàn)科一直強(qiáng)調(diào)這麼好的項(xiàng)目不愁銷(xiāo)售；但是星園到底哪值得你在這個(gè)位置花這個(gè)價(jià)錢(qián)來(lái)??？ 集大成者？ 現(xiàn)代科技與人文的完美結(jié)合？ （這不是與消費(fèi)者的溝通方式， 不是消費(fèi)者語(yǔ)言，因?yàn)樗鼪](méi)有給消費(fèi)者帶來(lái)利益） 19 What are we ? ? 萬(wàn)科從不為了銷(xiāo)售而簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單地選一個(gè)項(xiàng)目，做一下，賣(mài)完了事，萬(wàn)科一直考慮的是人住哪舒服，怎麼住得舒服，什麼是真正的住宅，而且是用真正的專(zhuān)業(yè)眼光； ? 萬(wàn)科一直將心思花在“做”項(xiàng)目上，出來(lái)的產(chǎn)品當(dāng)然是精品，好東西當(dāng)然不愁賣(mài)了，這是營(yíng)銷(xiāo)的高層次； ? 星園不應(yīng)該僅僅是這些簡(jiǎn)單的賣(mài)點(diǎn)，而是凌駕于這些賣(mài)點(diǎn)之上的、萬(wàn)科為進(jìn)入北京主流市場(chǎng)，將專(zhuān)家理解的住宅理念和觀念進(jìn)行的一次展示，對(duì)北京市場(chǎng)是一次引導(dǎo) 20 那麼我們到底是什麼呢？ 星園與消費(fèi)者之間的溝通點(diǎn)是什麼？ 消費(fèi)者需求什麼而我們的產(chǎn)品提供了滿(mǎn)足？ 21 What are we ? ? 消費(fèi)者需要大自然的環(huán)境卻舍棄不掉現(xiàn)代的都市生活 ? 萬(wàn)科星園的賣(mài)點(diǎn)支持了什麼 亞運(yùn)村與星園周?chē)淖匀画h(huán)境（森林公園、體育公園、綠化帶） 16個(gè)星座與小區(qū)內(nèi) 62%的立體綠化系統(tǒng)和自然景觀 蝶式建筑與陽(yáng)光 汽車(chē)與花園式車(chē)庫(kù) 現(xiàn)代化的聯(lián)廊與聯(lián)廊綠化、中庭 人車(chē)分流 /電熱膜供暖 /現(xiàn)代化的會(huì)所 22 品牌定位 We are: 現(xiàn)代都市生活品質(zhì)與自然生活品質(zhì)兼得的高尚住宅小區(qū) 在現(xiàn)代都市里可以享受到大自然優(yōu)美環(huán)境的高尚住宅小區(qū) 這是我們星園的品牌定位
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