萬科星園市場(chǎng)傳播策略和推廣方案營銷策劃-免費(fèi)閱讀
【正文】 慧聰廣告 傳播策略 ? 充滿情感的品牌定位 萬科星園 處處為你考慮，一個(gè)人性化，高品位的家園 ? 品牌內(nèi)涵 /形象 科技與人文的完美結(jié)合； 對(duì)人的關(guān)注和尊重；注重人的感受； 慧聰廣告 傳播策略 ? 品牌對(duì)于消費(fèi)者的價(jià)值 尊重，關(guān)愛，（內(nèi)心深處的）全方位認(rèn)同感； ? 廣告的風(fēng)格和基調(diào)： 人性化的語言 現(xiàn)代，親切， 謙遜和理解的溝通方式（而非叫賣式） 慧聰廣告 如何執(zhí)行品牌策略？ 品牌核心 感性利益 產(chǎn)品理性利益 產(chǎn)品特點(diǎn) 關(guān)注人，尊重人， 天人合一 尊重，理解，認(rèn)同， （為你而設(shè)計(jì)，為你著想） 舒適，環(huán)保，自然，溫馨。 受整個(gè)宏觀環(huán)境 /政府行為的影響非常突出。 口號(hào)： 歐陸時(shí)尚風(fēng)情 世紀(jì)生活經(jīng)典 廣告風(fēng)格： 國際化， 人性化。 ? 競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈 － 開發(fā)商在確保利潤(rùn)的情況下， 想輕而易舉地占領(lǐng)市場(chǎng)絕非易事 － 上半年竣工面積比去年同期增長(zhǎng)了２０％。 － 目前在施工的商品房面積達(dá)１７００萬平米 ? 消費(fèi)者的持幣待購心理 期望房?jī)r(jià)下跌的觀望 這些對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)商來說以為著什么？ 慧聰廣告 房地產(chǎn)市場(chǎng)化時(shí)代 ? 與市場(chǎng)的關(guān)系更加垂直，緊密 ? 必須更多地考慮消費(fèi)者的需求 市場(chǎng)的細(xì)分 產(chǎn)品的個(gè)性化 /獨(dú)特化 物業(yè)的設(shè)計(jì) /規(guī)劃 /管理都要以消費(fèi)者為核心 ? 必須采取采取多種市場(chǎng)營銷的手段樹立品牌， 抵御競(jìng)爭(zhēng) 房地產(chǎn)真正進(jìn)入了市場(chǎng)化的時(shí)代 慧聰廣告 萬科地產(chǎn)北京狀況分析 ? 專業(yè)化的地產(chǎn)集團(tuán)， 88年進(jìn)入房產(chǎn)領(lǐng)域， 物業(yè)覆蓋了全國的各大主要城市 ? 在北京， 盡管與住總， 城建總等國營巨頭相比較，萬科在實(shí)力上有較大距離， 但由于萬科城市花園的成功推廣， 在消費(fèi)者心中有相當(dāng)?shù)闹?/認(rèn)知度 以人為本的開發(fā)理念， 超前的規(guī)劃設(shè)計(jì) 出眾的物業(yè)管理
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