萬科星園2000年傳播策略地產(chǎn)策劃-免費閱讀
【正文】 地點 燕莎商圈， 國貿(mào)商圈， 中關(guān)村， 亞運村?！? 不要過分依賴萬科的品牌力量， 它的作用畢竟是有限的。萬科星園 2000年傳播策略 北京慧聰廣告公司 議題 ? 制定星園傳播戰(zhàn)略，確定方向 ? 星園的產(chǎn)品定位 ? 星園的形象 ? 如何加深受眾的理解度 ? 如何引起受眾對產(chǎn)品的興趣 創(chuàng)意， 創(chuàng)意， 創(chuàng)意？？ 策略， 策略， 策略?。?！ 前一段傳播工作小結(jié) ? 產(chǎn)品知名度完成了一定的積累。 傳播工作的階段性 產(chǎn)品知名度 哦， 萬科星園， 我知道， 是個房產(chǎn)項目 產(chǎn)品理解度 /認知度 “萬科星園，房子真 棒” /“ 新加坡式的花園 社區(qū)”等類似的概念 產(chǎn)品偏好度 “我的萬科星園” 如何發(fā)掘品牌對于 消費者的價值？ 思考步驟之一： 產(chǎn)品特性 消費者需求 星園有什么？ 建筑布局靈動流暢，由新加坡雅科本設(shè)計師事務(wù)所設(shè)計，以天文中的星座命名的16棟點式高樓，錯落有致，避免小區(qū)內(nèi)建筑形式的重復(fù)和單調(diào)，生動地創(chuàng)造出建筑的人文氣息和完美 區(qū)外的森林公園、體育公園到區(qū)內(nèi)的中心花園、組團綠地到樓座內(nèi)的中庭花園、通廊綠化形成了罕見的多層次立體綠化系統(tǒng)，區(qū)內(nèi)綠化面積高達 62%，輔以專業(yè)景觀設(shè)計營造優(yōu)美自然環(huán)境 獨創(chuàng)的蝶狀點式建筑，戶戶朝陽；中庭設(shè)計，通風(fēng)好，避免普通高層通風(fēng)不暢的弱點； 人車分流的設(shè)計思想，首創(chuàng)半地下花園式停車系統(tǒng) 聯(lián)廊式設(shè)計，減少相互干擾，增加私密性； 電熱膜供暖：采用來自美國宇航技術(shù)的分戶式高科技無污染電熱膜供暖，并申報“電氣化環(huán)保示范小區(qū)”。 廣告需要采取攻心戰(zhàn)略 傳播階段目標 ? 客觀地說前一階段只解決了星園的知名度問題，“萬科又開了一個新項目”而已，叫星園（星空的利用，但是下面該講什麼故事呢？） ? 建立產(chǎn)品理解度：告訴大眾我們是什麼；產(chǎn)品定位和產(chǎn)品形象傳播問題，與北京市其他項目的區(qū)別（星園是在現(xiàn)代都市里可以享受到大自然優(yōu)美環(huán)境的高尚住宅小區(qū)） ? 產(chǎn)品偏好度：告訴大眾我們
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1