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正文內(nèi)容

萬科新城傳播方案地產(chǎn)策劃(編輯修改稿)

2025-06-18 20:43 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 、居住空間的丑陋:看看那些老街建筑就知道; ? 生活平臺的丑陋:城市里看不到風(fēng)景,城市中散步很累,是因?yàn)槌鞘腥慷际撬嘧龅模? ? 群落氣質(zhì)的丑陋:城市病的具體體現(xiàn)是:人與人關(guān)系冷漠,只做利益的交易;城市病也是犯罪的主要誘導(dǎo)力;城市被認(rèn)為是藏污納垢的場所。 傳播戰(zhàn)略思想家 ART新城市之新城傳播策略 城市進(jìn)化的新城構(gòu)想 (一) /建筑空間 ? 美學(xué)仿生:將城市建筑的各種優(yōu)點(diǎn)批判的繼承下來,融入風(fēng)景化元素,創(chuàng)造一個(gè)源于城市,高于城市的建筑體出來。 ? 總結(jié)舊城不足,我們設(shè)臵合理的空間分割,提高容積率以保持綠地率和適合的樓間距,巧妙的將樓梯掏空,匠心獨(dú)運(yùn)的處理天際線。并將城市里的線條、色彩、形狀,抽象出來,運(yùn)用到立面和樓體處理上,使得視覺和空間體驗(yàn)富有韻律。 傳播戰(zhàn)略思想家 ART新城市之新城傳播策略 ? 生態(tài)空間:除了描述新城有大量的自然元素外,諸如坡地的起伏變化,植物植被的風(fēng)貌。 “ 生態(tài) ” 更是指新城的配套設(shè)臵有于利人保持健康的設(shè)施。諸如運(yùn)動(dòng)場所、公園等,也為未來商業(yè)配套提供方向,那些利于人保持生理和心理健康的產(chǎn)業(yè)將被引進(jìn)過來。 城市進(jìn)化的新城構(gòu)想 (二) /生活平臺 傳播戰(zhàn)略思想家 ART新城市之新城傳播策略 ? 群落平臺:健康平衡。新城建筑所構(gòu)建的韻律空間,以及利于人保持內(nèi)外生態(tài)健康的生活空間,使得人與人之間自然產(chǎn)生健康平衡的群落氣質(zhì)。欲望守衡、關(guān)心他人、積極進(jìn)步、相互協(xié)助等向上的傳統(tǒng)美德將在此環(huán)境中得到孕育、發(fā)展和支持。 城市進(jìn)化的新城構(gòu)想 (三) /群落空間 傳播戰(zhàn)略思想家 ART新城市之新城傳播策略 新城的 “ ART”要素 ? 城市特性:美學(xué)城市。 ? 空間平臺:韻律。 ? 將城市里空間構(gòu)成的各種要素抽象出來,如尺度、錯(cuò)落、線條、色彩、圖案等綜合重新排列,產(chǎn)生滿足人各種感觀享受的韻律感。對于感觀來說,韻律就是美。 ? 生活平臺:生態(tài)。 ? 自然要素成為城市建造材料的一部分,同時(shí),也提供讓人保持生理心理健康的生活配套。對于環(huán)境來說,生態(tài)就是美。 ? 群落平臺:平衡(美學(xué))。 ? 在這樣的平臺里,居住者非常容易保持合理的欲望,即不像城市生活的緊張,也不是郊區(qū)生活的松弛,而是收放自如的平衡。對于心態(tài)來說,平衡既是美。 傳播戰(zhàn)略思想家 ART新城市之新城傳播策略 三 / 消費(fèi)者角色欲望分析 ? 新城的買家是誰,他們?yōu)槭裁聪矚g新城。 中國最大的資料庫下載 傳播戰(zhàn)略思想家 ART新城市之新城傳播策略 美學(xué)城市所遇到的問題 ? 萬科的城市實(shí)驗(yàn),雖然為 “ 郊區(qū)修建城市樓盤 ” 提出了完善的解釋方案,為改變受眾觀念找到了強(qiáng)有力的支持。 ? 我們現(xiàn)在的問題是,先將此觀念去改變誰?價(jià)格決定了我們的目標(biāo)客戶是中產(chǎn)。先改變那一部分中產(chǎn)的觀念,或者說,那種中產(chǎn)最容易被我們改變觀念。 傳播戰(zhàn)略思想家 ART新城市之新城傳播策略 年輕的精英 ? 中產(chǎn)的基本特征一致,但年齡跨度很大。老中產(chǎn)為求 “ 安全 ” ,他們非常樂意去選擇公認(rèn)的 “ 品味 ” ,但不愿意去 “ 引領(lǐng)品味潮流 ” 。 ? 年輕的中產(chǎn),也被稱為精英。他們年齡在 25- 35歲之間,他們的購買力可能要低一點(diǎn),但前途比老中產(chǎn)們遠(yuǎn)大,并且收過良好的高等教育。對新事物接受能力強(qiáng),因?yàn)樗麄円彩?
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