萬科新城傳播方案地產(chǎn)策劃(文件)
【正文】 產(chǎn)。 ? 年輕的中產(chǎn)，也被稱為精英?？释玫纳姝h(huán)境，所以容易理解我們的 “ 城市實驗 ” . 2. 他們有較強的 消費引導(dǎo)性 。 4. 擁有汽車的 數(shù)量較高 ，包括距離在內(nèi)的便利性不是太大的問題。他們甚至?xí)鲃拥娜ミx擇。看長期發(fā)展，而對配套要求高到不理實際者，往往是大齡人士。 ? 完美居住地的擁有者。只要螃蟹夠好，他們絕對愿意吃。但對于消費者來說，還是太突然了。 ? 現(xiàn)在的難題，不在于我們的觀點是否有說服力，論據(jù)是否充分。 ? 媒體的關(guān)注：城東一旦啟動，將有無數(shù)樓盤給他們貢獻廣告費。 傳播戰(zhàn)略思想家 ART新城市之新城傳播策略 推廣兩步： ? 第一步，我們需要破壞這種預(yù)期，將媒體和政府強調(diào)的名詞，變成“ 美學(xué)城市 ” 的聯(lián)想物。 ? 名詞解釋： ? 類似于解構(gòu)主義建筑，我們把規(guī)劃的關(guān)鍵點和受眾關(guān)注的區(qū)位關(guān)鍵點抽象出來，賦予其他外殼。 ? 在猜想的過程中，故意的去按照我們的心思去誤導(dǎo)他們，讓新城愈發(fā)的神秘，為產(chǎn)品的公開積累爆發(fā)的力量。 傳播戰(zhàn)略思想家 ART新城市之新城傳播策略 第一步：猜想 ? 此階段，產(chǎn)品內(nèi)容至少要對公眾保密。 傳播戰(zhàn)略思想家 ART新城市之新城傳播策略 ? 猜想的關(guān)鍵點分類： ? 城東的特點；如坡地、城東、植物、水系?？梢耘浜匣顒樱M一步刺激受眾的興奮度。邀請某些群體，如藝術(shù)家、學(xué)生等，以 “ 美學(xué)城市 ” 為主題做裝臵展。不但提高受眾的參與欲望，更有利于化解答案公開的抗性。從配套、空間分割、通透、線條變化等產(chǎn)品角度，去強調(diào)視覺和空間體驗帶來的完美體驗。豐滿美學(xué)城市的血肉。 傳播戰(zhàn)略思想家 ART新城市之新城傳播策略 ? 公開日要特別重視用運公益化的活動。 ? 當日活動內(nèi)容如下： ? 產(chǎn)品發(fā)布會以及記者答疑會；結(jié)合硬廣告和網(wǎng)站新聞，將 “ 城市實驗 ” 、 “ 美學(xué)城市 ” 等內(nèi)涵全部拋出去。 ? 萬科的各種特征；電梯洋房、職業(yè)化經(jīng)理人、物業(yè)管理等。 ? 問卷形式：硬廣告、軟新聞、現(xiàn)場包裝； ? 答卷形式：為新城創(chuàng)建網(wǎng)站，可以通過物質(zhì)獎勵的形式，鼓勵人們到網(wǎng)站給出答案。 ? “ 情理之中，意料之外 ” 的效果一旦產(chǎn)生，那么受眾以往的預(yù)期自然被破壞，會覺得自己大腦不夠用，新城才是城東的方向。 ? 這個外殼，就是猜想。 ? 第二步，展現(xiàn)我們的產(chǎn)品。 ? 業(yè)界的關(guān)注：城市化的定位，將給開發(fā)商帶來更多的利益。 傳播戰(zhàn)略思想家 ART新城市之新城傳播策略 推廣可以運用的資源 ? 推廣難題不小，可是我們可以利用的背景資源也不小： ? 公眾對城東的關(guān)注度。這種預(yù)期，是媒體和政府不斷強調(diào) “ 生活旅游區(qū) ” 、 “ 公園 ” 、“ 風(fēng)景 ” 、 “ 坡地 ” 以及 “ 中產(chǎn)居住 ” 等名詞所造成。 傳播戰(zhàn)略思想家 ART新城市之新城傳播策略 推廣難點： ? “ 城市實驗 ” 以及 “ 美學(xué)城市 ” 的行為以及結(jié)果。 ? 潮流的領(lǐng)導(dǎo)者。 中國最大的資料庫下載 傳播戰(zhàn)略思想家 ART新城市之新城傳播策略 選擇新城，對于他們意味著什么？ ? 較低成本，特別是房價一路走高的趨勢下。他們家庭結(jié)構(gòu)單純，對配套需求客觀上不像家庭結(jié)構(gòu)復(fù)雜的大齡人士那樣嚴格。 傳播戰(zhàn)略思想家 ART新城市之新城傳播策略 ? 接受能力 比較強，無論是接受電梯
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