北京遠(yuǎn)洋萬(wàn)和城iii期波龐宮營(yíng)銷(xiāo)策劃推廣方案(編輯修改稿)
2025-08-28 16:32 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 高度之后新高度，傳奇之后新傳奇。傳達(dá)了三期波龐宮壓軸、絕版、升級(jí)特質(zhì)， 同時(shí)也表現(xiàn)了目標(biāo)人群具有創(chuàng)造家族和人生榮耀的精神特征和生活閱歷，物質(zhì)與精神高度謀和。 推廣 SLOGAN2 萬(wàn)和之上，世襲久違的純法式皇家風(fēng)范 無(wú)論從波龐宮、麗茲卡爾頓酒店，還是從與這兩個(gè)名詞有關(guān)的 典故、傳奇以及軼事來(lái)看，都透露出皇家般的尊貴意境。 而我們項(xiàng)目從建筑、園林以及戶(hù)型在“形神”上都有沿襲這一精神氣質(zhì)和生活方式的貴族基因。 備選 SLOGAN 萬(wàn)和之上，只為傳奇人生 萬(wàn)和之上，法式貴雅大宅 萬(wàn)和之上，純法式藝術(shù)新古典 有關(guān)項(xiàng)目品質(zhì)調(diào)性、報(bào)廣創(chuàng)意方向、生活情景演繹 高貴、優(yōu)雅、經(jīng)典、奢適、 浪漫、精致、情趣、永恒、貴族 … 這些詞用來(lái)形容波龐宮純法式建筑恰到好處， 同樣用來(lái)描繪高貴的品質(zhì)、生活和心靈，也是絕好。 所以說(shuō)： 高貴的地段和建筑影響甚至決定生活意識(shí) /方式， 或者說(shuō)它們互為影響著。 一場(chǎng)奢華的家族宴會(huì)。 一刻生活藝術(shù)的自然盛放。 一次追溯心靈富足的純粹旅程。 歌舞 VS生活藝術(shù) 長(zhǎng)裙、正裝，屬于你的王子、公主浪漫約會(huì) VS家族 法國(guó)沙龍 VS俱樂(lè)部 高貴。表現(xiàn)策略 高貴。服務(wù)策略 Core Strategy 核心策略 高貴?，F(xiàn)場(chǎng)策略 高貴?；顒?dòng)策略 萬(wàn)和城，率先推出豪宅定制家裝服務(wù) 與博洛尼 Boloni、范思哲 Versace Home等 世界知名家居品牌簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，定制 家居設(shè)計(jì)方案，或者提供個(gè)性家裝選配服務(wù)， 或家裝咨詢(xún)服務(wù)并將帶來(lái)與世界同步的最新 設(shè)計(jì)，增加豪宅定制的價(jià)值感覺(jué)。 如：定制私人酒柜、純手工打造 Agape浴缸。 高貴。表現(xiàn)策略 高貴。服務(wù)策略 Core Strategy 核心策略 高貴?，F(xiàn)場(chǎng)策略 高貴?；顒?dòng)策略 在現(xiàn)有售樓處做適當(dāng)?shù)恼{(diào)整 貴 雅 級(jí) 情 境 圍 文 化 內(nèi) 純 粹 樣 現(xiàn) 場(chǎng) 的 尊 貴 體 驗(yàn) 有反差的極致體驗(yàn) 有故事的難忘情節(jié) 服 務(wù) 擋 界 心 場(chǎng) 五 感售 樓 處 板 間 純粹樣板間 —— 移植法蘭西風(fēng)情 ◎ 畫(huà)面、創(chuàng)意、文案營(yíng)造法式情境 ◎可考慮特殊工藝，輔助營(yíng)造 五感售樓處 —— 不同情境刺激客戶(hù)感受 ◎ 看：壁畫(huà)、藝術(shù)品、花卉等；擺設(shè)法國(guó)古董；法國(guó)電影 ◎聞：法國(guó)薰衣草彌漫 ◎ 聽(tīng)：音樂(lè)（找有故事的音樂(lè)，如路易十四鐘愛(ài)的曲子） ◎觸：一切可觸摸的保持質(zhì)感； 3D可觸沙盤(pán) ◎嘗：法式點(diǎn)心、美食；現(xiàn)場(chǎng)磨制法國(guó)咖啡 … 般的項(xiàng)目， 觸摸式 3D沙盤(pán) 區(qū)隔于一般的項(xiàng)目 在沙盤(pán)展示等細(xì)節(jié)體現(xiàn)不同 情境圍擋界 —— 純粹法蘭西風(fēng)情撲面而來(lái) ◎ 畫(huà)面、創(chuàng)意、文案營(yíng)造法式情境 ◎可考慮特殊工藝，輔助營(yíng)造 文本內(nèi)心場(chǎng) —— 文化情境浸染 ◎ 樓書(shū)、海報(bào)、戶(hù)型單張基本物料一應(yīng)俱全 ◎ 隨手讀物，介紹法國(guó)人文歷史旅游的雜志 ◎ 其他各類(lèi)時(shí)尚、財(cái)經(jīng)類(lèi)精英雜志 貴雅服務(wù)生 —— 會(huì)說(shuō)法語(yǔ)“閣下，您好”的接待人員 ◎ 借鑒法國(guó)王宮貴族的接待禮儀； ◎ 簡(jiǎn)單法語(yǔ)；外籍（法國(guó)）接待人員。 高貴。表現(xiàn)策略 高貴。服務(wù)策略 Core Strategy 核心策略 高貴?，F(xiàn)場(chǎng)策略 高貴?；顒?dòng)策略 高貴。活動(dòng)策略 牛市做影響力，熊市做價(jià)值 符合客群 活動(dòng)策略 有影響力 跨界營(yíng)銷(xiāo) 2022下一季推廣節(jié)奏 高貴的輿論場(chǎng) 概念導(dǎo)入 8月 通過(guò)輿論引爆市場(chǎng) 形象概念同時(shí)導(dǎo)入 高貴的體驗(yàn)場(chǎng) 產(chǎn)品解讀 9月 圈層公關(guān)營(yíng)銷(xiāo)引客戶(hù) 產(chǎn)品價(jià)值解讀留客戶(hù) 高貴的典禮場(chǎng) 全景體驗(yàn) 10月 高貴典禮獨(dú)樹(shù)一幟 簽約銷(xiāo)售爭(zhēng)創(chuàng)佳績(jī) 8月 9月 樣板間開(kāi)放 10月 開(kāi)盤(pán) 第一階段：高貴的輿論場(chǎng) —— 2022年 8月 —— 活動(dòng)主題 2022 新政與房?jī)r(jià)高峰論劍 2022 新政與房?jī)r(jià)高峰論劍 —— 房?jī)r(jià)何處去？ 階段策略：通過(guò)系列高端事件引發(fā)市場(chǎng)好奇，關(guān)注，口碑。 核心戰(zhàn)術(shù)： 2022新政與房?jī)r(jià)高峰論劍 —— 房?jī)r(jià)何處去？ 媒介配合：紅地產(chǎn)雜志 /主流報(bào)紙地產(chǎn)版 /網(wǎng)絡(luò)新聞 /軟性文章 第一劍 —— 央企組 后新政房?jī)r(jià)走勢(shì)“四劍
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