工程項目管理理論基礎教材(編輯修改稿)
2025-03-29 10:27 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 段是政府部門采用行政命令、行政規(guī)定、指令性計劃等方法，按照行政隸屬關系對投資活動進行調(diào)控的方式。 ? 它具有直接性、強制性、約束性和權(quán)威性的特點。比其他手段更快。 ? 有時，容易違背客觀規(guī)律，靈活性差，對復雜多變的經(jīng)濟活動適應性差。 31 ?調(diào)控的法律手段 ? 它具有權(quán)威性、強制性、規(guī)范性和穩(wěn)定性等特點。 ? 目前我國已經(jīng)形成較為完整的與投資相關的法律法規(guī)。 32 （三）融資的渠道及方式 ?渠道： – 財政資源 – 企業(yè)內(nèi)部資源 – 社會資源 – 外資資源 ?方式： – 股票 – 債券 – 銀行借款 – 租賃 – 保留盈余 – 商業(yè)信用和商業(yè)票據(jù) 33 ?籌資要求 – 實行項目法人責任制和資本金制度 – 合理預測資金需要量和資金投放時間 – 認真選擇籌資來源，降低資金成本 – 合理選擇籌資組合，降低籌資風險 34 ?幾個概念： ?籌資渠道和籌資方式： – 渠道是指投資資金的來源。 – 方式是指取得資金的具體形式。 – 一定的籌資方式，可能只適用于某一特定的籌資渠道，但同一渠道的資金往往可以采用不同的方式取得。 – 同一籌資方式又往往可適用于不同的籌資渠道。 35 ?我國目前主要的籌資渠道 ?國家資金、銀行資金、非銀行金融機構(gòu)資金、企業(yè)自有資金、社會團體事業(yè)單位資金、個人資金、外商資金、企業(yè)內(nèi)部形成資金。 36 ?我國目前主要的籌資方式 ?股票、債券、銀行借款、租賃、保留盈余、商業(yè)信用、商業(yè)票據(jù)。 37 ?直接籌資和間接籌資： ?直接籌資是指企業(yè)不經(jīng)過金融中介機構(gòu)，直接與資金供應者協(xié)商進行借貸，或者發(fā)行有價證券進行籌資。 ?間接籌資是指借助金融機構(gòu)媒介進行的籌資活動。 38 ?自有資金與借入資金 ?自有資金也稱自有資本或權(quán)益資本，是投資人依法長期擁有，自主調(diào)配使用的資金，包括：資本金、資本公積金、盈余公積金、公益金、未分配利潤等。 ?借入資金是指投資人以負債的形式從其他單位或個人獲得的資金。 39 ?資金成本和資本結(jié)構(gòu) ?資金成本是指企業(yè)為籌集和使用資金而付出的代價，包括籌資過程中發(fā)生的籌資費用和用資過程中支付的利息、股息等。 ?資本結(jié)構(gòu)是指企業(yè)各種長期資金來源的數(shù)量構(gòu)成比例。 40 （六）工程建設項目分析的四因素模型 1. 對項目各階段的簡化： 投入 產(chǎn)出 轉(zhuǎn)化過程 41 ： ? 投入要素的構(gòu)成： – 工作成本：某階段工作本身需要的的費用，它通過價值的創(chuàng)造間接地轉(zhuǎn)移到投資建設產(chǎn)品上。 – 要素成本：某階段購置項目所需生產(chǎn)要素需要的費用，它的價值直接組合到投資建設產(chǎn)品上。 ? 投入影響因素指標： 1)某階段工作成本的影響 =（某階段工作成本 /總投資） 100% 2)某階段要素成本的影響 =（某階段要素成本 /總投資） 100% 42 ： ? 產(chǎn)出是通過質(zhì)量來影響項目投資的，產(chǎn)出質(zhì)量是各階段工作質(zhì)量的結(jié)果，因此，這里用工作質(zhì)量來衡量產(chǎn)出質(zhì)量。 – 工作質(zhì)量直接決定著項目投資的數(shù)額，也就是工作質(zhì)量決定了項目所需投資數(shù)量，我們稱這種影響為工作質(zhì)量影響（ A）。 – 工作質(zhì)量直接決定著投資建設產(chǎn)品的使用功能，也就是工作質(zhì)量決定項目建成運營階段的效益，我們稱這種影響為工作質(zhì)量影響（ B） ? 產(chǎn)出影響因素指標： 3) 某階段工作質(zhì)量影響（ A） =（某階段工作質(zhì)量決定的投資額 /總投資） 100% 4) 某階段工作質(zhì)量影響（ B） =（某階段工作質(zhì)量決定的投資效益 /投資建設工作決定的總效益） 100% 43 ? 第 Ⅰ 種類型：是對項目各階段工作本身所需投資費用的管理； ? 第 Ⅱ 種類型：是對項目各階段投入要素（非工作本身需要的）投資成本的管理； ? 第 Ⅲ 種類型：是通過對項目各階段工作質(zhì)量的管理而達到管理總投資費用的目的；
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