方案6-項目公司激勵方案(編輯修改稿)
2025-03-28 10:39 本頁面
【文章內容簡介】 因素造成的進度計劃修改，經北京公司總經辦審核，可調整目標進度計劃。 120 工期按計劃或提前完成 100 （實際工期－計劃工期） /計劃工期＝ 10％ 0 （實際工期－計劃工期） /計劃工期 ≥ 最大允許值 中間線性過渡。 進度指標得分 =需要強調的是，如果進度指標得零分，則項目公司的總體業(yè)績考核指標為零分。 永泰地產人力資源 咨詢項目 第三階段報告 保密文件、版權所有 2023年 1月 15日 第 19頁 建安成本指標的考核 項目公司針對各期項目編制目標成本，北京公司成本管理部審核確認。由于規(guī)劃調整造成的設計修改，經北京公司成本管理部審核，可調整目標成本。 120 （實際成本－目標成本） /目標成本 ≤0 100 （實際成本－目標成本） /目標成本＝ 2％ 0 （實際成本－目標成本） /目標成本 ≥8% 中間線性過渡。 建安成本指標得分 = 永泰地產人力資源 咨詢項目 第三階段報告 保密文件、版權所有 2023年 1月 15日 第 20頁 調整后稅前利潤指標考核 項目公司與北京公司就項目公司目標稅前利潤率進行確認，銷售實現并交房后，根據考慮地價變化機會成本調整后的稅前利潤率進行評估。 120 調整后稅前利潤 ≥18% 100 調整后稅前利潤 =15% 0 調整后稅前利潤 ≤8% 中間線性過渡。 稅前利潤指標得分 = 注：本處以稅前利潤為 15%作為目標值，各項目根據具體情況對目標值進行調整，并相應調整指標各稅前利潤值。 永泰地產人力資源 咨詢項目 第三階段報告 保密文件、版權所有 2023年 1月 15日 第 21頁 根據考核結果確定考核系數 考核結果分布標準 等級 優(yōu)秀 良好 合格 需改進 分數范圍 Y≥95 80≤ Y95 60≤ Y80 Y60 考核系數 永泰地產人力資源 咨詢項目 第三階段報告 保密文件、版權所有 2023年 1月 15日 第 22頁 目錄 項目公司激勵方案 ? 項目公司獎金額度的確定 ? 項目公司業(yè)績考核指標 ? 項目公司獎金的發(fā)放 ? 永泰地產人力資源 咨詢項目 第三階段報告 保密文件、版權所有 2023年 1月 15日 第 23頁 項目竣工結算后，根據項目考核結果發(fā)放項目獎金，比例為 80% 一般房地產企業(yè)的項目獎金在項目交付驗收后，根據項目考核結果確定發(fā)放，并主要針對高層管理人員 項目前期 項目中期 項目銷售期 項目結束后 項目竣工結算前不進行獎金分配 每個年度提成總額的 10%20%留到項目結束一年后發(fā)放 注： 項目公司員工的短期薪酬中已經考慮了其工作特點和職級層次，短期薪酬水平可以保證其日 常生活，所以沒有必要進行項目獎金的預支付，同時預支付的方式也不利于人員的穩(wěn)定性； 將項目公司每年度的項目獎金的 10%預留，在項目結束一年后再發(fā)放，有利于防范項目后 期的隱藏風險，提高項目公司管理人員的風險意識。 90% 10% 竣工 永泰地產人力資源 咨詢項目 第三階段報告 保密文件、版權所有 2023年 1月 15日 第 24頁 根據永泰地產全員激勵的要求，獎金額度對全員進行發(fā)放，考慮到一個項目周期較長，可預先發(fā)放一定獎金 高層 序列 中層 序列 其他 發(fā)放時間 是否與考核結果掛鉤 節(jié)點獎金 0 10% 10% 關鍵節(jié)點 否 年終獎金 20% 20% 20% 年終 否 項目結算獎金 50% 40% 40% 項目結算完成后 是 項目質保金 10% 10% 10% 交房后 是 10% 10% 10% 交房后 1年 是 5% 5% 5% 交房后 是 5% 5% 5% 交房后 2年 是 ? 項目節(jié)點獎金及年終獎金均為項目總獎金的預支，其發(fā)放時不進行考核，在最終根據項目考核確定的項目獎金額度中扣除。 ? 為保證工程質量，項目人員的項目獎金將預留一部分作為項目質保金，在質保期內若沒有出現大的質量問題，客戶滿意度達超過 70%的情況下，項目質保金全額發(fā)放。 永泰地產人力資源 咨詢項目 第三階段報告 保密文件、版權所有 2023年 1月 15日 第 25頁 正略鈞策建議獎金的發(fā)放集中于少數的關鍵節(jié)點 結構封頂 業(yè)主入住并結算完成 項目高層管理人員 項目其他人員 年終 具備預售條件 永泰地產人力資源 咨詢項目 第三階段報告 保密文件、版權所有 2023年 1月 15日 第 26頁 項目公司獎金額度的分配（方式一） 確定項目高層管理人員獎金比例，為 ，由北京公司績效委員會確定； 確定項目高層管理人員的獎金悉數，總經理為 ，副總經理為 ，總經理助理為 ，由北京公司績效委員會確定； 項目總經理 項目副總經理 項目總經理助理 確定各部門經理及員工的獎金額度，依據各崗位的獎金系數以及考核結果確定。 部門 經理 永泰地產人力資源 咨詢項目 第三階段報告 保密文件、版權所有 2023年 1月 15日 第 27頁 項目公司高層管理人員獎金額度計算 ? 高層獎金額度 =項
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