第10章投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)分析(編輯修改稿)
2025-03-27 20:47 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 率 新增資源消耗 ? 新增資源消耗按照“有項(xiàng)目”狀態(tài)下由于土地被占用而造成原有土地上的附屬物財(cái)產(chǎn)的損失及其他資源的消耗來計(jì)算。 實(shí)際征地費(fèi)用的分解 1. 屬于機(jī)會成本的費(fèi)用，如土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償?shù)龋礄C(jī)會成本計(jì)算方法調(diào)整計(jì)算。 2. 屬于新增資源消耗的費(fèi)用，如征地動(dòng)遷費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等，按影子價(jià)格計(jì)算。 3. 屬于轉(zhuǎn)移支付的費(fèi)用，不計(jì)入土地經(jīng)濟(jì)費(fèi)用，如耕地占用稅、土地復(fù)墾費(fèi)、新菜地開發(fā)建設(shè)基金等。 3．自然資源的影子價(jià)格 ① 水和森林等可再生自然資源的影子價(jià)格一般按資源的再生費(fèi)用計(jì)算。 ② 礦產(chǎn)等不可再生資源的影子價(jià)格一般按資源的機(jī)會成本計(jì)算。 三、國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)參數(shù)及選取 ? 社會折現(xiàn)率 —— 8%。 ? 影子匯率 —— 。 ? 影子工資 —— 對于技術(shù)勞動(dòng)力，影子工資換算系數(shù)為 1。對于非技術(shù)勞動(dòng)力，一般情況下影子工資換算系數(shù)為 ～ 。 第四節(jié) 投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析的主要方法 ? 費(fèi)用效益分析 ? 費(fèi)用效果分析 一、費(fèi)用效益分析 ? （一）直接進(jìn)行經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析 1. 進(jìn)行費(fèi)用效益的識別和計(jì)算 2. 估算投資費(fèi)用和經(jīng)營費(fèi)用 3. 編制經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益流量表 4. 進(jìn)行不確定性分析 一、費(fèi)用效益分析 ? （二）在財(cái)務(wù)分析基礎(chǔ)上進(jìn)行經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析 1. 用影子價(jià)格對原財(cái)務(wù)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整 2. 剔除轉(zhuǎn)移支付因素 3. 剔除總投資中的漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 4. 調(diào)整外匯價(jià)值 5. 按各相關(guān)原則對間接費(fèi)用和效益進(jìn)行估算 6. 編制經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益流量表 7. 進(jìn)行不確定性分析 一、費(fèi)用效益分析 ? （三）費(fèi)用效益分析指標(biāo) 1. 經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值（ ENPV） 2. 經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率（ EIRR） 3. 效益費(fèi)用比 ( ) BCR 1．經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值（ ENPV） ttntiCBENPV ????? ? )1()(1 2．經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率（ EIRR） 0)1()(1??? ? ??ttntEIRRCB 3．效益費(fèi)用比 ( ) BCR? ?? ??????nttstnttstBCiCiBR11)1()1(? ??? ????????? nttstnttstBCBCiCiBR11)1()1(21 【例 10— 2】 某化工投資項(xiàng)目總投資估算表、流動(dòng)資金估算表及總成本費(fèi)用估算表 見表 10— 表 10— 表 10— 3。與計(jì)算的有關(guān)參數(shù)如下： （ 1）官方匯率為： 1美元 =。 （ 2）影子匯率換算系數(shù)為 。 （ 3）進(jìn)口關(guān)稅稅率為 6%。 （ 4）進(jìn)口增值稅稅率為 17%。 （ 5）項(xiàng)目涉及的人力資源全部為技術(shù)人員。 （ 6）項(xiàng)目投入物為擠占原用戶。 （ 7）國內(nèi)產(chǎn)品的增值稅稅率也均為 17%。 （ 8）固定資產(chǎn)其他費(fèi)用中的土地價(jià)格由原財(cái)務(wù)價(jià)格 1 200萬元，調(diào) 整為 1 。 以上述財(cái)務(wù)報(bào)表相關(guān)數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析的投資（包括 固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資金）調(diào)整和經(jīng)營費(fèi)用調(diào)整。 表 10— 1 總投資估算表 單位：萬元 序號 工程或費(fèi)用名稱 估值（萬元） 其中外幣（萬美元） 1 2 3 總投資估計(jì) 建設(shè)投資 固定資產(chǎn)投資 工程費(fèi)用 建筑工程 設(shè)備購置 安裝工程 固定資產(chǎn)其他費(fèi)用 其中：土地費(fèi)用 無形資產(chǎn)投資 其他資產(chǎn)投資 預(yù)備費(fèi)用 基本預(yù)備費(fèi) 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 建設(shè)期利息 流動(dòng)資金投資 96 78 490 68 530 66 930 6 940 44 040 15 950 1 600 1 200 476 405 9 079 4 797 4 282 5 12 2 2 2 2 2 200 41 表 10— 2 流動(dòng)資金估算表 單位：萬元 序號 年份 項(xiàng)目 最低周轉(zhuǎn)天數(shù)（天） 周轉(zhuǎn)次數(shù)（次） 投產(chǎn)期 達(dá)產(chǎn)期 4 5 6 7— 12 1 2 3 4 流動(dòng)資產(chǎn) 應(yīng)收賬款 存貨 原材料 燃料 在產(chǎn)品 產(chǎn)成品 現(xiàn)金 預(yù)付賬款 流動(dòng)負(fù)債 應(yīng)付賬款 預(yù)收賬款 流動(dòng)資金（ 1－ 2） 流動(dòng)資金當(dāng)期增加額 30 60 60 30 20 15 30 30 30 12 6 6 12 18 24 12 12 12 10 2 7 3 2 1 2 1 1 7 7 15 3 10 5 3 2 4 2 1 10 3 17 3 12 6 3 2 1 5 3 1 12 1 17 3 12 6 3 2 1 5 3 1 12 0 表 10— 3 總成本費(fèi)用估算表 單位：萬元 序 號 年份 項(xiàng)目 合計(jì) 投產(chǎn)期 達(dá)產(chǎn)期 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 外購原材料 外購燃料 外購動(dòng)力 工資、福利費(fèi) 修理費(fèi) 其他費(fèi)用 其中：各種稅項(xiàng) 經(jīng)營成本 折舊費(fèi) 攤銷費(fèi) 利息支出 總成本費(fèi)用 261 870 12 768 22 781 13 392 23 742 6 570 2 520 341 123 79 488 881 16 540 438 032 17 146 836 1 492 1 488 2 638 730 280 24 330 8 972 149 4 099 37 550 26 499 1 292 2 305 1 488 2 638 730 280 34 952 8 972 149 3 615 47 688 31 175 1 520 2 712 1 488 2 638 730 280 40 263 8 792 149 2 890 52 094 31 175 1 520 2 712 1 488 2 638 730 280 40 263 8 792 149 2 073 51 277 31 175 1 520 2 712 1 488 2 638 730 280 40 263 8 792 149 1 143 50 347 31 175 1 520 2 712 1 488 2 638 730
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