建筑業(yè)營改增新計價規(guī)則(編輯修改稿)
2025-03-26 21:20 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 2023年 2月 19日 《 建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計價規(guī)則調(diào)整實施方案 》 營業(yè)稅改增值稅 ? 《 建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計價規(guī)則調(diào)整實施方案 》 ? 營業(yè)稅與增值稅計算應(yīng)納稅金的基礎(chǔ)不同 營業(yè)稅應(yīng)納稅金的計算以營業(yè)額（工程造價）為基礎(chǔ)，現(xiàn)行計價規(guī)則的 營業(yè)額包括增值稅進項稅額。 增值稅稅制要求 進項稅額不進成本，不是銷售額（稅前造價）的組成 ，銷項稅額計算基礎(chǔ)是不含進項稅額的“稅前造價”。而 現(xiàn)行工程計價規(guī)則中“稅前造價”已包括增值稅進項稅額，不是計算銷項稅額的基礎(chǔ)。 營業(yè)稅改增值稅 ? 《 建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計價規(guī)則調(diào)整實施方案 》 ? 二、調(diào)整原則和內(nèi)容 根據(jù)增值稅稅制要求，采用 “價稅分離”的原則，調(diào)整現(xiàn)行建設(shè)工程計價規(guī)則。即將營業(yè)稅下建筑安裝工程稅前造價各項費用包含可抵扣增值稅進項稅額的“含增值稅稅金” 計算的計價規(guī)則，調(diào)整為 稅前造價各項費用不包含可抵扣增值稅進項稅額的“不含增值稅稅金” 的計算規(guī)則。 山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 印發(fā) 《 建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計價依據(jù)調(diào)整實施意見 》 的通知 魯建辦字 [2023]20號 山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 印發(fā) 《 建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計價依據(jù)調(diào)整實施意見 》 的通知 魯建辦字 [2023]20號 各市住房城鄉(xiāng)建委（建設(shè)局）、各有關(guān)單位： 按照國家有關(guān)要求，為滿足建筑業(yè)營改增后建設(shè)工程計價需要，省廳結(jié)合實際，制定了 《建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計價依據(jù)調(diào)整實施意見》 ，現(xiàn)予印發(fā)，請認(rèn)真貫徹實施。 山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 2023年 4月 21日 建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計價依據(jù) 調(diào)整實施意見 ? 一 、 計價調(diào)整范圍 ? 適用于執(zhí)行 《 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》 、 2023版 《 山東省市政工程消耗量定額 》、 2023版 《 山東省建筑工程消耗量定額 》 和《 山東省安裝工程消耗量定額 》 、 2023版 《山東省市政養(yǎng)護維修工程消耗量定額 》 、2023版 《 山東省園林綠化工程消耗量定額 》、 2023版 《 山東省房屋修繕工程計價定額 》和 《 山東省仿古建筑工程計價定額 》 、2023版 《 城市軌道交通工程預(yù)算定額山東省價目表 》 等我省現(xiàn)行各專業(yè)定額的工程。 建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計價依據(jù) 調(diào)整實施意見 ? （一）在山東省行政區(qū)域內(nèi)， 《 建筑工程施工許可證 》 注明的 合同開工日期 或未取得 《 建筑工程施工許可證 》 的建設(shè)工程承包合同注明的開工日期（以下簡稱“開工日期”），在 2023年 5月 1日后的建設(shè)工程項目， 應(yīng)按照 營改增后的計價依據(jù)執(zhí)行。 建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計價依據(jù) 調(diào)整實施意見 ? （二）開工日期在 2023年 4月 30日前的建設(shè)工程項目， 在符合國家有關(guān)財稅文件規(guī)定前提下， 應(yīng)按照營改增后的計價依據(jù)執(zhí)行； 如不符合規(guī)定 ，應(yīng) 參照 原合同價或營改增前計價依據(jù)執(zhí)行。 建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計價依據(jù) 調(diào)整實施意見 ? （三） 2023年 4月 30日前 尚未開標(biāo) 的依法招標(biāo)項目，招標(biāo)文件及招標(biāo)控制價編制，均應(yīng)按照 營改增后的計價依據(jù)執(zhí)行。 建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計價依據(jù) 調(diào)整實施意見 ? 二、計價調(diào)整依據(jù) ? （一）國家財政部、稅務(wù)總局 《 關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知 》 （財稅 [2023]36號）。 ? （二）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 《 關(guān)于做好建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計價依據(jù)調(diào)整準(zhǔn)備工作的通知 》 （建辦標(biāo) [2023] 4號）。 ? （三）現(xiàn)行建設(shè)工程計價依據(jù)，包括清單計價規(guī)范、消耗量定額、費用項目組成及計算規(guī)則等。 ? （四）其他有關(guān)資料。 建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計價依據(jù) 調(diào)整實施意見 ? 三、計價調(diào)整內(nèi)容 ? （一）建筑業(yè)營改增后建設(shè)工程發(fā)承包及實施階段計價活動， 適用 一般計稅方法的計稅建設(shè)工程執(zhí)行 “價稅分離 ”計價規(guī)則。 ? （二） 選擇適用 簡易計稅方法計稅的建設(shè)工程，參照原合同價或營改增前的計價依據(jù)執(zhí)行，并執(zhí)行財稅部門的相關(guān)規(guī)定。 建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計價依據(jù) 調(diào)整實施意見 ? （三） 材料（設(shè)備） 暫估價、確認(rèn)價均應(yīng)為除稅單價； 專業(yè)工程暫估價 應(yīng)為營改增后的 不含稅工程造價 。 ? （四） 風(fēng)險幅度 均以材料（設(shè)備）、施工機具臺班等對應(yīng) 除稅單價 為依據(jù)計算。 ? 計價依據(jù)調(diào)整內(nèi)容是根據(jù)營改增調(diào)整的規(guī)定和要求等修訂完成的，除另有說明外，不改變計價依據(jù)的適用范圍及費用計算程序等。 建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計價依據(jù) 調(diào)整實施意見 ? 四、計價費用項目 ? （一）營改增后建設(shè)工程費用項目的組成，除本實施意見另有規(guī)定外，均與原 《 山東省建設(shè)工程費用項目組成及計算規(guī)則 》一致。 ? （二） 企業(yè)管理費 組成除原有規(guī)定外，增加城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加。 建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計價依據(jù) 調(diào)整實施意見 ? （三） 《 山東省仿古建筑工程費用項目組成及計算規(guī)則 》 中環(huán)境保護費、文明施工費、臨時設(shè)施費，由措施費移入規(guī)費中。 ? （四）建設(shè)工程費用中的 稅金 ，是指按國家稅法規(guī)
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