【文章內(nèi)容簡介】 天 第一階段 傳播執(zhí)行解讀（品牌落地 1日 1日 2月初） 主要手段：公關 +軟宣 +戶外 +報廣 +賣場 +文本道具 公關：樹立企業(yè)與項目知名度，完成在南寧的落地。 軟宣：配合公關計劃的軟文宣傳攻勢。 戶外：以企業(yè)帶項目品牌理念，樹立市場高度。 報廣：結合公關和賣場，少量報廣輔助。 賣場：軟環(huán)境維護與硬環(huán)境建設。 文本道具：完成階段“ 項目品牌理念 +區(qū)域前景 +景觀與人文優(yōu) 勢”等要點的輸出。 ? 公關 + 軟文宣傳 傳播目標 ：樹立企業(yè)知名度 /大客戶開拓 公關造勢 ： “ 2023城市人居趨勢 ” 專家論壇； 新年名流音樂會暨騁望會啟動儀式 。 ? 公關 + 軟文宣傳 傳播目標 ：樹立企業(yè)知名度 /大客戶開拓 公關造勢 ： “ 2023城市人居趨勢 ” 專家論壇； 新年名流音樂會暨騁望會啟動儀式； 準備參加一個全國性房地產(chǎn)行業(yè)獎項評選 。 A 公關 公關一：“ 2023城市人居趨勢”專家論壇 主題：從從南湖到相思湖 目的：建立騁望地產(chǎn)與行業(yè)聯(lián)系，邁開品牌植入城市的第一步 時間： 1月底 地點：沃頓酒店 參與對像：高校專家、行業(yè)專家、政府官員、意見領袖 與會內(nèi)容：城市人居格局趨勢 舉辦形式：通過政府帶頭組織，邀請社會各界人士出席參加，就城市人居歷史、現(xiàn)狀、及未來走向展開討論，并重點就西鄉(xiāng)塘區(qū)以至相思湖新區(qū)的人居走向展開討論。并對活動進行后續(xù)媒體炒做。 媒體支持：南國早報、榜樣、新地產(chǎn)、廣西電視臺，等。 公關二：新年國際音樂會暨騁望會啟動儀式 目的：面向高端客戶，以騁望會為基礎搭建原始的客戶溝通平臺，積蓄客戶資源，擴大并深化項目影響力。 主題：水的禮贊 啟動時間： 1月底 參與對像：高校、銀行 VIP會員、企業(yè)工商聯(lián)、俱樂部（如，車友會）及合富客戶資源等內(nèi)容： 與會內(nèi)容： ①新年國際音樂會：水樂演奏、天鵝湖舞蹈、酒會，等 ②騁望會啟動儀式：騁望會啟動及入會現(xiàn)場資源、申請、宣傳品派發(fā)，等 舉辦形式：開展以“水的禮贊”為主題的文藝表演晚會，并通過與高校組織、行業(yè)協(xié)會、俱樂部及合富積累客戶等聯(lián)動，贏得客戶資源，啟動騁望會。 媒體支持：南國早報、榜樣、新地產(chǎn)、廣西電視臺，等。 附錄：騁望會運作模式 一、啟動 —— 騁望會啟動儀式 通過新年國際音樂會啟動騁望會，并于活動當天進行會員召集、會規(guī)發(fā)布、內(nèi)刊派發(fā)、后續(xù)活動介紹等相關事宜，制定騁望會運作規(guī)范、形成良好的客戶引導。 二、品牌合作 —— 與高端品牌形成互動，以騁望會為基礎搭建合作平臺 （一）目的： 共享高端品牌客戶資源，開創(chuàng)大客戶資源創(chuàng)新管理模式。 借勢強勢國際品牌的號召力，走一條品牌聯(lián)動宣傳的捷徑。 （二）主旨 ：創(chuàng)新品牌溝通的渠道及搭建高端客戶推廣持久有效的經(jīng)營平臺。 （三）命名 ：騁望 國際會館 （四）選址 ：騁望酈都會所 （五）功能 ： 基礎性功能 //商務會談、小型聚會、談判等； 平臺性功能 //新產(chǎn)品推廣、小眾公關、品牌展示等 （六）區(qū)域劃分 ： A 主體功能區(qū)：用于日常的客戶休閑、交流，設有卡座區(qū)和包廂區(qū)。 B 形象展示區(qū)：用于騁望酈都品牌及合作方品牌的形象展示。 //C 公關互動區(qū)：作為各種小眾公關活動的場所。 （七）整體環(huán)境 ：參考上海、北京等地的頂級私人會館的裝修風格、功能布局所打造。 （八）運作模式： 非贏利性運作 （九）合作品牌： 如， LG、三星、本田、馬爹利、軒尼詩、知名書社、南寧本土品牌連鎖店(家居、餐飲、攝影店 ……) ，等等 （十）合作品牌參與項目： ①合作方可作企業(yè)形象、產(chǎn)品展示 //②合作方可作新產(chǎn)品首發(fā)、推介、公關 //③合作品牌小型公關活動場地的提供 三、維系 —— 騁望會內(nèi)刊《思潮》 創(chuàng)建文件陣地：騁望會刊物《思潮》創(chuàng)刊新聞發(fā)布會 刊物介紹： A與高校聯(lián)合會取得聯(lián)動，創(chuàng)辦首家社區(qū)刊物，發(fā)行《思潮》雜志，并由高校聯(lián)合會日后自行運做此刊物的發(fā)行及征稿。 B以月刊的形式編輯設計《思潮》，定期向騁望會會員派發(fā)，形成穩(wěn)定的目標客戶溝通渠道。 活動時間： 08年 2月中 活動目的： 刊物作為客戶通訊文本， 對接目標群體，導入項目核心概念，并通過活動主題的營造，提升項目的文化內(nèi)涵，贏得目標消費群的深度認同，為項目日后的推廣與銷售形成有效的形象鋪墊和客戶資源。 活動內(nèi)容： A 會刊創(chuàng)刊發(fā)布儀式及會員簽名征集 B邀請知名學者 /專家 /政府相關領導等舉辦座談會，以水居文化為討論起點，并重點針對項目地塊規(guī)劃提供建議 活動關鍵點：◎將創(chuàng)刊儀式設置在廣西民族大學內(nèi)，邀請具有相當影響力知名學者參加?！蜃剷懻摻Y果可直接在刊物中以專欄文章刊登?！驅顒舆M行軟文炒做，并將軟文內(nèi)容與文章主題“水文化”進行關聯(lián)。 公關三：準備參加一個全國性房地產(chǎn)行業(yè)獎項評選 目的：為接下來 “ 中國上層水建筑 ” 產(chǎn)品的亮相作鋪墊 ， 搭建全國性品牌的平臺；時間：爭取 3月拿到 //參與方式：參加全國性地產(chǎn)項目獎項目評選 ， 最好為住宅設計類獎項目 。 B 軟文宣傳 1. 從南湖到相思湖 ， 見證一個時代的偉大進程 文本提綱示意： 結合南寧的本土視角，從“南湖時代”到“邕江時代”來臨的城市發(fā)展新時代來臨說起，鏈接項目絕佳的水域生態(tài)環(huán)境以及濃厚的學院人文氛圍將帶來旺盛的居住需求，闡述企業(yè)探尋南寧城市人居文明的歷程。概述廣東騁望地產(chǎn)在南寧的品牌建樹以騁望酈都為代表作，敘述其品牌發(fā)展的觀點和地產(chǎn)理念。 2. 始于“邕”之文明，開創(chuàng)新南寧人居碧水藍天 文本提綱示意： 簡要而系統(tǒng)地概述水文明特征及邕江、相思湖的文明由來，從而對西部板塊選址的信心和價值力進行系統(tǒng)化敘說?；诖顺罢J識，導入文明概念以強力進駐南寧西部板塊，以開創(chuàng)性的視野和觀念推動城市和區(qū)域的發(fā)展，營造符合客群身份和地位的居住環(huán)境。 ? 戶外 主題：始于 “ 邕 ” 之文明 ， 開創(chuàng)新南寧人居碧水藍天 位置：東葛路 、 衡陽路及區(qū)域戶外 ? 報廣 主題：始于 “ 邕 ” 之文明 ， 開創(chuàng)新南寧人居碧水藍天 內(nèi)文：讓一個城市最引以為傲的，始終是它積淀的璀璨文明歷史。 當城市吹響向東的經(jīng)濟號角之時，南寧沒有忘記那塊向西的生活主場。 2023，騁望 驪都承襲邕江的和諧精神、雍容氣度，攜手相思湖畔百年學府的深邃目光、人文思辯，將為曾經(jīng)締造或正在締造南寧歷史的人們，開創(chuàng)城市人居新天。 ? 賣場 —— 第二售樓部 目的：輻射區(qū)域及中心市區(qū)，為項目蓄積客源，同時展示項目形象，傳達項目差異化價值點 位置：西湘塘區(qū)廣運都市景園、沃頓酒店 物料準備： DM、手提袋、水杯，等 第二售樓部 //房博會 //現(xiàn)場銷售中心 效果參加示意圖 ? 文本道具 水文化概念樓書暨大客戶直郵 DM 海報 日常印刷道具：節(jié)日問候卡等 騁望會 VI、會員手冊 /申請表 等 水文化概念樓書暨大客戶直郵 DM 新年音樂會入場卷正面（嵌入概念樓書） 新年音樂會入場卷背面（嵌入概念樓書） 宣傳海報 騁望會 LOGO及會員申請表 臨時售樓現(xiàn)場 VI應用 形象樹立階段 時間： 2月底 — 4月底 目標： 形象樹立 /產(chǎn)品理念導入 /美譽度建立 /蓄客 主題：中國 〃 上層水建筑 第二階段 傳播執(zhí)行解讀（形象樹立 2月底 4月底） 主要手段：報廣 +戶外 +公關 +軟宣 +賣場 +文本道具 公關：樹立項目美譽度，并吸引市場廣泛關注和圈層人群的參與 報廣：導入產(chǎn)品理念，樹立形象高度 戶外：階段主題亮相，產(chǎn)品形象和美譽度傳達 軟文：硬廣補充解析，并配合公關計劃跟進軟文攻勢 賣場：軟環(huán)境維護與硬環(huán)境建設，準備相關認購物料 文本道具：完成階段“ 項目產(chǎn)品理念 +產(chǎn)品核心優(yōu)勢 ”等要點的輸出。 ? 公關 “北京歸來 中國上層水建筑”產(chǎn)品發(fā)布會 “邕江風采”攝影大賽暨世界水居經(jīng)典作品展 公關一：“北京歸來 中國上層水建筑”產(chǎn)品發(fā)布會 目的：增強項目品牌的核心競爭優(yōu)勢，增加項目美譽度，深化項目認知程度 主題：北京歸來 中國 上層水建筑 時間： 3月 地點：沃頓酒店 參與對像：開發(fā)商、政府領導及規(guī)劃、建筑設計單位、會員、名流、專家及邀請相關高端客戶 與會內(nèi)容： A項目及產(chǎn)品系統(tǒng)性推介 B國內(nèi)外經(jīng)典水居作品圖片 \影象 \建筑模型等展示、評論 舉辦形式：酒會、論壇 媒體支持：南國早報、經(jīng)濟觀察報、中國房地產(chǎn)報、新浪、三聯(lián)周刊、廣西電視臺、中央電 視臺等 公關二：“邕江風采”攝影大賽暨世界水居經(jīng)典作品展 活動時間： 4月中旬 —— 4月底（現(xiàn)場售樓部開放前后） 活動目的：對接目標群體，參與項目價值體驗，并通過活動主題的營造，提升項目的文化內(nèi)