【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 天 第一階段 傳播執(zhí)行解讀（品牌落地 1日 1日 2月初） 主要手段：公關(guān) +軟宣 +戶外 +報(bào)廣 +賣場(chǎng) +文本道具 公關(guān)：樹(shù)立企業(yè)與項(xiàng)目知名度，完成在南寧的落地。 軟宣：配合公關(guān)計(jì)劃的軟文宣傳攻勢(shì)。 戶外：以企業(yè)帶項(xiàng)目品牌理念，樹(shù)立市場(chǎng)高度。 報(bào)廣：結(jié)合公關(guān)和賣場(chǎng)，少量報(bào)廣輔助。 賣場(chǎng)：軟環(huán)境維護(hù)與硬環(huán)境建設(shè)。 文本道具：完成階段“ 項(xiàng)目品牌理念 +區(qū)域前景 +景觀與人文優(yōu) 勢(shì)”等要點(diǎn)的輸出。 ? 公關(guān) + 軟文宣傳 傳播目標(biāo) ：樹(shù)立企業(yè)知名度 /大客戶開(kāi)拓 公關(guān)造勢(shì) ： “ 2023城市人居趨勢(shì) ” 專家論壇； 新年名流音樂(lè)會(huì)暨騁望會(huì)啟動(dòng)儀式 。 ? 公關(guān) + 軟文宣傳 傳播目標(biāo) ：樹(shù)立企業(yè)知名度 /大客戶開(kāi)拓 公關(guān)造勢(shì) ： “ 2023城市人居趨勢(shì) ” 專家論壇； 新年名流音樂(lè)會(huì)暨騁望會(huì)啟動(dòng)儀式； 準(zhǔn)備參加一個(gè)全國(guó)性房地產(chǎn)行業(yè)獎(jiǎng)項(xiàng)評(píng)選 。 A 公關(guān) 公關(guān)一：“ 2023城市人居趨勢(shì)”專家論壇 主題：從從南湖到相思湖 目的：建立騁望地產(chǎn)與行業(yè)聯(lián)系，邁開(kāi)品牌植入城市的第一步 時(shí)間： 1月底 地點(diǎn)：沃頓酒店 參與對(duì)像：高校專家、行業(yè)專家、政府官員、意見(jiàn)領(lǐng)袖 與會(huì)內(nèi)容：城市人居格局趨勢(shì) 舉辦形式：通過(guò)政府帶頭組織，邀請(qǐng)社會(huì)各界人士出席參加，就城市人居歷史、現(xiàn)狀、及未來(lái)走向展開(kāi)討論，并重點(diǎn)就西鄉(xiāng)塘區(qū)以至相思湖新區(qū)的人居走向展開(kāi)討論。并對(duì)活動(dòng)進(jìn)行后續(xù)媒體炒做。 媒體支持：南國(guó)早報(bào)、榜樣、新地產(chǎn)、廣西電視臺(tái)，等。 公關(guān)二：新年國(guó)際音樂(lè)會(huì)暨騁望會(huì)啟動(dòng)儀式 目的：面向高端客戶，以騁望會(huì)為基礎(chǔ)搭建原始的客戶溝通平臺(tái)，積蓄客戶資源，擴(kuò)大并深化項(xiàng)目影響力。 主題：水的禮贊 啟動(dòng)時(shí)間： 1月底 參與對(duì)像：高校、銀行 VIP會(huì)員、企業(yè)工商聯(lián)、俱樂(lè)部（如，車友會(huì)）及合富客戶資源等內(nèi)容： 與會(huì)內(nèi)容： ①新年國(guó)際音樂(lè)會(huì)：水樂(lè)演奏、天鵝湖舞蹈、酒會(huì)，等 ②騁望會(huì)啟動(dòng)儀式：騁望會(huì)啟動(dòng)及入會(huì)現(xiàn)場(chǎng)資源、申請(qǐng)、宣傳品派發(fā)，等 舉辦形式：開(kāi)展以“水的禮贊”為主題的文藝表演晚會(huì)，并通過(guò)與高校組織、行業(yè)協(xié)會(huì)、俱樂(lè)部及合富積累客戶等聯(lián)動(dòng)，贏得客戶資源，啟動(dòng)騁望會(huì)。 媒體支持：南國(guó)早報(bào)、榜樣、新地產(chǎn)、廣西電視臺(tái)，等。 附錄：騁望會(huì)運(yùn)作模式 一、啟動(dòng) —— 騁望會(huì)啟動(dòng)儀式 通過(guò)新年國(guó)際音樂(lè)會(huì)啟動(dòng)騁望會(huì)，并于活動(dòng)當(dāng)天進(jìn)行會(huì)員召集、會(huì)規(guī)發(fā)布、內(nèi)刊派發(fā)、后續(xù)活動(dòng)介紹等相關(guān)事宜，制定騁望會(huì)運(yùn)作規(guī)范、形成良好的客戶引導(dǎo)。 二、品牌合作 —— 與高端品牌形成互動(dòng)，以騁望會(huì)為基礎(chǔ)搭建合作平臺(tái) （一）目的： 共享高端品牌客戶資源，開(kāi)創(chuàng)大客戶資源創(chuàng)新管理模式。 借勢(shì)強(qiáng)勢(shì)國(guó)際品牌的號(hào)召力，走一條品牌聯(lián)動(dòng)宣傳的捷徑。 （二）主旨 ：創(chuàng)新品牌溝通的渠道及搭建高端客戶推廣持久有效的經(jīng)營(yíng)平臺(tái)。 （三）命名 ：騁望 國(guó)際會(huì)館 （四）選址 ：騁望酈都會(huì)所 （五）功能 ： 基礎(chǔ)性功能 //商務(wù)會(huì)談、小型聚會(huì)、談判等； 平臺(tái)性功能 //新產(chǎn)品推廣、小眾公關(guān)、品牌展示等 （六）區(qū)域劃分 ： A 主體功能區(qū)：用于日常的客戶休閑、交流，設(shè)有卡座區(qū)和包廂區(qū)。 B 形象展示區(qū)：用于騁望酈都品牌及合作方品牌的形象展示。 //C 公關(guān)互動(dòng)區(qū)：作為各種小眾公關(guān)活動(dòng)的場(chǎng)所。 （七）整體環(huán)境 ：參考上海、北京等地的頂級(jí)私人會(huì)館的裝修風(fēng)格、功能布局所打造。 （八）運(yùn)作模式： 非贏利性運(yùn)作 （九）合作品牌： 如， LG、三星、本田、馬爹利、軒尼詩(shī)、知名書(shū)社、南寧本土品牌連鎖店(家居、餐飲、攝影店 ……) ，等等 （十）合作品牌參與項(xiàng)目： ①合作方可作企業(yè)形象、產(chǎn)品展示 //②合作方可作新產(chǎn)品首發(fā)、推介、公關(guān) //③合作品牌小型公關(guān)活動(dòng)場(chǎng)地的提供 三、維系 —— 騁望會(huì)內(nèi)刊《思潮》 創(chuàng)建文件陣地：騁望會(huì)刊物《思潮》創(chuàng)刊新聞發(fā)布會(huì) 刊物介紹： A與高校聯(lián)合會(huì)取得聯(lián)動(dòng)，創(chuàng)辦首家社區(qū)刊物，發(fā)行《思潮》雜志，并由高校聯(lián)合會(huì)日后自行運(yùn)做此刊物的發(fā)行及征稿。 B以月刊的形式編輯設(shè)計(jì)《思潮》，定期向騁望會(huì)會(huì)員派發(fā)，形成穩(wěn)定的目標(biāo)客戶溝通渠道。 活動(dòng)時(shí)間： 08年 2月中 活動(dòng)目的： 刊物作為客戶通訊文本， 對(duì)接目標(biāo)群體，導(dǎo)入項(xiàng)目核心概念，并通過(guò)活動(dòng)主題的營(yíng)造，提升項(xiàng)目的文化內(nèi)涵，贏得目標(biāo)消費(fèi)群的深度認(rèn)同，為項(xiàng)目日后的推廣與銷售形成有效的形象鋪墊和客戶資源。 活動(dòng)內(nèi)容： A 會(huì)刊創(chuàng)刊發(fā)布儀式及會(huì)員簽名征集 B邀請(qǐng)知名學(xué)者 /專家 /政府相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)等舉辦座談會(huì)，以水居文化為討論起點(diǎn)，并重點(diǎn)針對(duì)項(xiàng)目地塊規(guī)劃提供建議 活動(dòng)關(guān)鍵點(diǎn)：◎?qū)?chuàng)刊儀式設(shè)置在廣西民族大學(xué)內(nèi)，邀請(qǐng)具有相當(dāng)影響力知名學(xué)者參加?！蜃剷?huì)討論結(jié)果可直接在刊物中以專欄文章刊登?！?qū)顒?dòng)進(jìn)行軟文炒做，并將軟文內(nèi)容與文章主題“水文化”進(jìn)行關(guān)聯(lián)。 公關(guān)三：準(zhǔn)備參加一個(gè)全國(guó)性房地產(chǎn)行業(yè)獎(jiǎng)項(xiàng)評(píng)選 目的：為接下來(lái) “ 中國(guó)上層水建筑 ” 產(chǎn)品的亮相作鋪墊 ， 搭建全國(guó)性品牌的平臺(tái)；時(shí)間：爭(zhēng)取 3月拿到 //參與方式：參加全國(guó)性地產(chǎn)項(xiàng)目獎(jiǎng)項(xiàng)目評(píng)選 ， 最好為住宅設(shè)計(jì)類獎(jiǎng)項(xiàng)目 。 B 軟文宣傳 1. 從南湖到相思湖 ， 見(jiàn)證一個(gè)時(shí)代的偉大進(jìn)程 文本提綱示意： 結(jié)合南寧的本土視角，從“南湖時(shí)代”到“邕江時(shí)代”來(lái)臨的城市發(fā)展新時(shí)代來(lái)臨說(shuō)起，鏈接項(xiàng)目絕佳的水域生態(tài)環(huán)境以及濃厚的學(xué)院人文氛圍將帶來(lái)旺盛的居住需求，闡述企業(yè)探尋南寧城市人居文明的歷程。概述廣東騁望地產(chǎn)在南寧的品牌建樹(shù)以騁望酈都為代表作，敘述其品牌發(fā)展的觀點(diǎn)和地產(chǎn)理念。 2. 始于“邕”之文明，開(kāi)創(chuàng)新南寧人居碧水藍(lán)天 文本提綱示意： 簡(jiǎn)要而系統(tǒng)地概述水文明特征及邕江、相思湖的文明由來(lái)，從而對(duì)西部板塊選址的信心和價(jià)值力進(jìn)行系統(tǒng)化敘說(shuō)?；诖顺罢J(rèn)識(shí)，導(dǎo)入文明概念以強(qiáng)力進(jìn)駐南寧西部板塊，以開(kāi)創(chuàng)性的視野和觀念推動(dòng)城市和區(qū)域的發(fā)展，營(yíng)造符合客群身份和地位的居住環(huán)境。 ? 戶外 主題：始于 “ 邕 ” 之文明 ， 開(kāi)創(chuàng)新南寧人居碧水藍(lán)天 位置：東葛路 、 衡陽(yáng)路及區(qū)域戶外 ? 報(bào)廣 主題：始于 “ 邕 ” 之文明 ， 開(kāi)創(chuàng)新南寧人居碧水藍(lán)天 內(nèi)文：讓一個(gè)城市最引以為傲的，始終是它積淀的璀璨文明歷史。 當(dāng)城市吹響向東的經(jīng)濟(jì)號(hào)角之時(shí)，南寧沒(méi)有忘記那塊向西的生活主場(chǎng)。 2023，騁望 驪都承襲邕江的和諧精神、雍容氣度，攜手相思湖畔百年學(xué)府的深邃目光、人文思辯，將為曾經(jīng)締造或正在締造南寧歷史的人們，開(kāi)創(chuàng)城市人居新天。 ? 賣場(chǎng) —— 第二售樓部 目的：輻射區(qū)域及中心市區(qū)，為項(xiàng)目蓄積客源，同時(shí)展示項(xiàng)目形象，傳達(dá)項(xiàng)目差異化價(jià)值點(diǎn) 位置：西湘塘區(qū)廣運(yùn)都市景園、沃頓酒店 物料準(zhǔn)備： DM、手提袋、水杯，等 第二售樓部 //房博會(huì) //現(xiàn)場(chǎng)銷售中心 效果參加示意圖 ? 文本道具 水文化概念樓書(shū)暨大客戶直郵 DM 海報(bào) 日常印刷道具：節(jié)日問(wèn)候卡等 騁望會(huì) VI、會(huì)員手冊(cè) /申請(qǐng)表 等 水文化概念樓書(shū)暨大客戶直郵 DM 新年音樂(lè)會(huì)入場(chǎng)卷正面（嵌入概念樓書(shū)） 新年音樂(lè)會(huì)入場(chǎng)卷背面（嵌入概念樓書(shū)） 宣傳海報(bào) 騁望會(huì) LOGO及會(huì)員申請(qǐng)表 臨時(shí)售樓現(xiàn)場(chǎng) VI應(yīng)用 形象樹(shù)立階段 時(shí)間： 2月底 — 4月底 目標(biāo)： 形象樹(shù)立 /產(chǎn)品理念導(dǎo)入 /美譽(yù)度建立 /蓄客 主題：中國(guó) 〃 上層水建筑 第二階段 傳播執(zhí)行解讀（形象樹(shù)立 2月底 4月底） 主要手段：報(bào)廣 +戶外 +公關(guān) +軟宣 +賣場(chǎng) +文本道具 公關(guān)：樹(shù)立項(xiàng)目美譽(yù)度，并吸引市場(chǎng)廣泛關(guān)注和圈層人群的參與 報(bào)廣：導(dǎo)入產(chǎn)品理念，樹(shù)立形象高度 戶外：階段主題亮相，產(chǎn)品形象和美譽(yù)度傳達(dá) 軟文：硬廣補(bǔ)充解析，并配合公關(guān)計(jì)劃跟進(jìn)軟文攻勢(shì) 賣場(chǎng)：軟環(huán)境維護(hù)與硬環(huán)境建設(shè)，準(zhǔn)備相關(guān)認(rèn)購(gòu)物料 文本道具：完成階段“ 項(xiàng)目產(chǎn)品理念 +產(chǎn)品核心優(yōu)勢(shì) ”等要點(diǎn)的輸出。 ? 公關(guān) “北京歸來(lái) 中國(guó)上層水建筑”產(chǎn)品發(fā)布會(huì) “邕江風(fēng)采”攝影大賽暨世界水居經(jīng)典作品展 公關(guān)一：“北京歸來(lái) 中國(guó)上層水建筑”產(chǎn)品發(fā)布會(huì) 目的：增強(qiáng)項(xiàng)目品牌的核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，增加項(xiàng)目美譽(yù)度，深化項(xiàng)目認(rèn)知程度 主題：北京歸來(lái) 中國(guó) 上層水建筑 時(shí)間： 3月 地點(diǎn)：沃頓酒店 參與對(duì)像：開(kāi)發(fā)商、政府領(lǐng)導(dǎo)及規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)單位、會(huì)員、名流、專家及邀請(qǐng)相關(guān)高端客戶 與會(huì)內(nèi)容： A項(xiàng)目及產(chǎn)品系統(tǒng)性推介 B國(guó)內(nèi)外經(jīng)典水居作品圖片 \影象 \建筑模型等展示、評(píng)論 舉辦形式：酒會(huì)、論壇 媒體支持：南國(guó)早報(bào)、經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)、中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)、新浪、三聯(lián)周刊、廣西電視臺(tái)、中央電 視臺(tái)等 公關(guān)二：“邕江風(fēng)采”攝影大賽暨世界水居經(jīng)典作品展 活動(dòng)時(shí)間： 4月中旬 —— 4月底（現(xiàn)場(chǎng)售樓部開(kāi)放前后） 活動(dòng)目的：對(duì)接目標(biāo)群體，參與項(xiàng)目?jī)r(jià)值體驗(yàn)，并通過(guò)活動(dòng)主題的營(yíng)造，提升項(xiàng)目的文化內(nèi)