花園一期推廣宣傳策略(編輯修改稿)
2025-07-23 06:53 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 旗廣告； 晚上觀看電視房產(chǎn)欄目時看到的關(guān)于玲瓏灣的深度報道； 《新聞夜班車》欄目中插播的“南都玲瓏灣花園請您關(guān)注明日氣象”的品牌廣告； 第二天聽早上廣播新聞，同樣的信息又飄然而至……7 南都玲瓏灣花園一期推廣宣傳媒體計劃表時間銷售節(jié)點推出房源推廣策略（）廣告預(yù)算費用04年2月至3月對客戶進(jìn)行組團(tuán)的購房意向排摸，來確定推盤的基圖操作策略，在3月18日開盤，其中102套可預(yù)售簽約。7號樓130套18號樓102套8號樓100套19號樓100套1. 二月初開始推出電視形象廣告，配合會員公開搖號活動，進(jìn)行新聞采訪；2. 報紙陸續(xù)發(fā)布關(guān)于“湖時代”的軟文，在開盤前一周內(nèi)集中硬廣告發(fā)布，開盤倒計時；3. 網(wǎng)絡(luò)同步炒作，并宣傳本樓盤的網(wǎng)站開通；4. 戶外廣告在2月底開始造勢5. 會員活動舉辦產(chǎn)品說介會；6. 概念樓書和產(chǎn)品樓書的推出作為產(chǎn)品很好的輔助說明，并以會刊的形式發(fā)大量發(fā)行。由于部分為年服務(wù)費用，年初的費用較高；其中媒體費用為330萬（詳見媒體計劃）；樓書60萬；模型4萬；銷售道具4萬；售樓處800萬；活動100萬；培訓(xùn)10萬；雜費20萬；臨時運動設(shè)施30萬；禮品6萬。432套小計1370萬04年4月至5月保持會員卡的申請和正常的客戶接待，樓盤介紹，并配合第二批房源的銷售。9號樓89套10號樓89套11號樓92套25號樓150套1. 3月下旬開始以玲瓏灣開盤的銷售人氣的新聞，結(jié)合現(xiàn)場拍攝制作房產(chǎn)類專題片，保持媒體的曝光度；2. 結(jié)合四月房展會，通過專線車安排意向客戶到售樓處參觀，以本項目的自然環(huán)境讓客戶親自感受；3. 五一長假期間，選擇外地媒體宣傳玲瓏灣投資價值；4. 在推盤前一周內(nèi)集中在各大報刊中發(fā)布硬廣告；
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