freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

某地塊項目物業(yè)發(fā)展建議報告(編輯修改稿)

2025-03-22 11:44 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 觀效果 ?地下車庫出入口提示、限高標(biāo)識牌 m 房地產(chǎn)智庫地庫 ① :設(shè)反射鏡、夜視系統(tǒng)、減速器提高安全性,采用智能刷卡入庫,設(shè)樓棟停車指示牌和停車位標(biāo)示方便停車,地下車庫地面為水泥地面 ?設(shè)臵球面反射鏡防止視覺盲區(qū)引發(fā)事故 ?夜視系統(tǒng)、減速帶及停車場智能管理系統(tǒng)(刷卡入庫) ?減速器 ?樓棟停車指示牌 ?停車位標(biāo)示,車庫及停車位地面均為水泥地面 m 房地產(chǎn)智庫地庫 ② :設(shè)置采光天井、下沉式庭院增強采光以及把綠化融入地下車庫,實現(xiàn)處處是景、處處生態(tài),體現(xiàn)項目品質(zhì)感 ?設(shè)臵采光天井,鵝卵石鋪裝地面,種植綠色植物 ?設(shè)臵在入戶大堂兩邊,使業(yè)主處處享受綠意空間 ?大面積下沉式庭院設(shè)計,增強車庫采光以及與綠色景觀的融合,體現(xiàn)項目品質(zhì)感 m 房地產(chǎn)智庫戶型點評 1:房型方正、南北通透、尺度較為適宜,多功能室的設(shè)計為主要亮點之一,但主臥緊鄰客廳受到客戶詬病 三房二廳二衛(wèi) 175M2 米 米 米 米 米 2 米 ? 戶型方正實用,南北通透 ? ,連接大陽臺 ? 廚房與餐廳相連 ? ,但未設(shè)步入式衣帽間,且其緊臨客廳 ? 獨立大面積儲藏室,也可作為書房或兒童游戲室,功能隨心變換 ? 設(shè)臵獨立北向工作陽臺 ? 設(shè)臵轉(zhuǎn)角窗,增強景觀視野 m 房地產(chǎn)智庫戶型點評 2:房型方正,南北通透、雙套間設(shè)計、考慮收納空間的設(shè)置,但主臥緊鄰客廳受到客戶詬病,此外南向生活陽臺與工作陽臺功能合并,相互干擾 四房二廳三衛(wèi) 207M2 ? 房型方正、南北通透 ? 為了觀景將客廳設(shè)臵于北側(cè) ? 雙套間臥室設(shè)計,更顯尊貴; ? 南向生活陽臺與工作陽臺功能合并,相互干擾 ? 書房配套專屬湖景陽臺 ? 大格局廚房入戶轉(zhuǎn)角即到,動線合理 米 米 米 米 1米 2米 m 房地產(chǎn)智庫戶型點評 3:功能分區(qū)合理,雙套房、帶獨立衛(wèi)生間的保姆房、彈性空間及大面積南向觀景陽臺設(shè)計為主要亮點,但保姆房的客戶接受度較差 米 2米 米 米 3米 米 2米 四房二廳三衛(wèi) 233M2 ? 方正戶型、南北通透、 ? 玄關(guān)設(shè)計,功能區(qū)中軸式分布 ? ,連接大陽臺,采光、通風(fēng),景觀效果好 ? 餐廳、廚房一體化,全明設(shè)計 ? 彈性空間設(shè)計,功能可隨意改換 ? ,套房設(shè)計,帶獨立衛(wèi)生間,步入式更衣室 ? 設(shè)臵保姆房帶獨立衛(wèi)生間,保證主人私密生活 m 房地產(chǎn)智庫弧形布臵形態(tài),以金雞湖為中心,呈漣漪狀向西發(fā)散與湖景相融,并實現(xiàn)完全人車分流 以水為靈魂,設(shè)臵立體景觀體系,使小區(qū)景觀體系富有動感、層次性以及品質(zhì)感,用材講究且細(xì)節(jié)處理到位 規(guī)劃 園林景觀 地上大堂: 設(shè)中央空調(diào),挑高設(shè)計,休息區(qū)設(shè)沙發(fā)并鋪地毯,小品和壁畫裝飾 地上大堂侯梯廳:小品壁畫裝飾,電梯門框采用大理石包邊,轎廂金屬感和品質(zhì)感較強 地下大堂:獨立中央空調(diào),讓業(yè)主感受家的溫馨,設(shè)臵休息區(qū)域以及信箱,體現(xiàn)對業(yè)主的細(xì)微關(guān)懷,電梯刷卡入戶 大堂裝修 單體雙塔式坡屋面造型,配屋頂燈箱及陽臺景觀燈,彰顯項目品質(zhì)感、美觀性 建筑外觀 客廳為實木復(fù)合地板和乳膠漆墻面,廚房為地磚和墻磚及鋁制天花板,臥室墻面為軟包和高級墻布,衛(wèi)生間為大理石地面和墻面磚;廚房為全套西門子家電;衛(wèi)生間以科勒品牌為主配高儀龍頭臺盆和松下浴霸;大金 VRⅢ 戶式中央空調(diào)及智能化、低碳節(jié)能設(shè)備的使用增加居住的舒適感和品質(zhì)感 室內(nèi)裝修 采用疊水景觀、不同層次和高差毛石鋪裝、設(shè)臵反射鏡、夜視標(biāo)示等等注重入口的品質(zhì)感和安全性,采用智能刷卡入庫,設(shè)樓棟停車指示牌和停車位標(biāo)示方便停車,設(shè)臵采光天井、下沉式庭院增強采光和處處是景的生態(tài)關(guān)懷 地庫 戶型 總結(jié):外立面細(xì)節(jié)處理、園林景觀的精細(xì)化打造、雙大堂裝修裝飾、室內(nèi)精細(xì)化裝修、房型設(shè)計亮點值得借鑒 功能分區(qū)合理,雙套房、帶獨立衛(wèi)生間的保姆房、彈性空間及大面積南向觀景陽臺設(shè)計為主要亮點,但保姆房的客戶接受度較差;主臥緊鄰客廳受到客戶詬病 m 房地產(chǎn)智庫萬科玲瓏灣 — 規(guī)劃布局:高層低密度設(shè)計、 U型圍合大型中庭綠化、單體建筑錯位排布,形成湖景與中庭景觀的雙重?fù)碛?,東南亞風(fēng)情主題景觀尚處于施工階段 主要規(guī)劃特點 ?與金雞湖零距離,高層錯位排列,讓更多戶數(shù)能夠觀賞南面湖景; ?呈 U型圍合大型綠化中庭,做到內(nèi)外雙景的擁有; ?景觀設(shè)計融合了地塊獨有的坡地景觀以及文化,形成具有東南亞異域風(fēng)情的特色景觀 尚玲瓏規(guī)劃圖: 三期在售 m 房地產(chǎn)智庫住棟入口:墻地面為大理石和毛石鋪裝,設(shè)置超大遮雨頂棚,尺度感強,設(shè)置可視門禁系統(tǒng),體現(xiàn)尊貴感及安全性 ?大堂入口處墻地面為大理石和毛石鋪裝,設(shè)臵超大遮雨頂棚,尺度感強 ?臺階處放臵盆栽,臺階周邊種植綠化,廊柱以金色包裹 ?設(shè)臵密碼和刷卡大堂入戶,體現(xiàn)業(yè)主的尊貴感 m 房地產(chǎn)智庫地上大堂:挑高 ,地面大理石拼花,兩側(cè)休息區(qū)設(shè)歐式風(fēng)格座椅沙發(fā),部分墻面木質(zhì)貼面,天花裝飾大型水晶吊燈,并注重裝飾,尺度感和豪華性強 ?大堂挑高處理,地面采用大面積大理石拼花,設(shè)臵大尺度大理石管家辦公桌,墻面使用傳統(tǒng)中式木質(zhì)格柵和高級墻布裝飾,尺度感強 ?大堂兩側(cè)設(shè)臵休息區(qū)域,安臵歐式風(fēng)格布藝座椅和皮質(zhì)沙發(fā),墻面實木貼面,天花石膏吊頂和大型水晶吊燈,體現(xiàn)豪華性和高品質(zhì) ?信箱設(shè)臵在兩側(cè)墻面,不銹鋼材質(zhì),顯示房間號和項目LOGO m 房地產(chǎn)智庫大堂走道:地面鋪裝與大堂保持風(fēng)格一致,外墻落地玻璃增強采光,部分墻面木質(zhì)貼面,另設(shè)置藝術(shù)雕塑小品、油畫增加文化品位感 ?地面采用與大堂一致的大理石鋪裝以及大理石踢腳線 ?天花石膏吊頂和多個圓形射燈 ?墻采用玻璃增強采光和木質(zhì)貼面,墻壁掛畫 ?設(shè)臵藝術(shù)雕塑小品增加人文品味 m 房地產(chǎn)智庫侯梯廳及轎廂:墻地面為石材及玻璃,金色造型吊燈,裝飾小品,日立電梯金色花紋表面,轎廂地面為大理石,實行刷卡入戶,整體豪華尊貴 ?外部空間:大理石地面和石材墻面,天花設(shè)臵小型金色吊燈,裝飾雕塑小品,電梯金色花紋表面,體現(xiàn)豪華與尊貴 ?轎廂為大理石地面 ?格柵裝飾暖色調(diào)燈光 ?日立電梯,刷卡入戶 m 房地產(chǎn)智庫地下大堂:地墻面以高級面磚鋪設(shè),天花配普通燈飾,地下大堂用玻璃圍封,進(jìn)入需刷卡,提高安全性 ?裝修較地上大堂檔次和品質(zhì)感低,且從車庫進(jìn)入地下大堂動線較復(fù)雜 ?采用刷卡方式進(jìn)入地下大堂內(nèi) ?墻地面為地磚和面磚,電梯大理石包邊,表面未進(jìn)行裝飾處理,墻壁設(shè)臵溫馨提示 ?設(shè)臵出門按鈕 m 房地產(chǎn)智庫非機(jī)動車庫:位于地下一層,設(shè)置采光天井,配置電瓶車充電箱 ?非機(jī)動車進(jìn)入車庫 ?設(shè)臵電瓶車充電箱 ?采光天井 ?通往地下大堂 ?通往機(jī)動車庫 ?進(jìn)入機(jī)動車庫,樓棟標(biāo)示 m 房地產(chǎn)智庫地下車庫 ① :車行道路為水泥地面,設(shè)置樓棟停車指示牌、道路行進(jìn)標(biāo)示、減速器、夜視標(biāo)示及球面反射鏡,增強行車的便捷性和安全性 ?車行路面為水泥地面 ?樓棟停車指示標(biāo)示牌 ?道路行進(jìn)指示標(biāo)示及減速器 ?夜視標(biāo)示帶 ?夜視標(biāo)示 ?球面反射鏡防止視覺盲區(qū)造成事故 m 房地產(chǎn)智庫地下車庫 ② :停車位地面采用防滑漆面,設(shè)置車位號及倒車界限和警示標(biāo)示,注重停車方便性和安全性 ?地面采用防滑漆面 ?倒車界限和警示標(biāo)示 ?車位號 m 房地產(chǎn)智庫戶型點評 —— 135平米三房兩廳一衛(wèi): 9米面寬超大觀景陽臺并贈送露臺,主功能空間均朝南,衛(wèi)生間干濕分離,但僅配一個衛(wèi)生間使用略顯不便 9米面寬,大幅度觀景陽臺 贈送空中露臺 獨立書房 ?9米面寬超大觀景陽臺,另外贈送空中露臺; ?主客臥均南向設(shè)計,盡享陽光; ?衛(wèi)生間實現(xiàn)干濕分離; ?135平米三房配備一個衛(wèi)生間使用不便; ?經(jīng)典 L型廚房設(shè)計 ?獨立書房領(lǐng)地,幽靜私密 干濕分離 m 房地產(chǎn)智庫戶型 —— 165平米 3房 2廳 2衛(wèi): 設(shè)置主臥區(qū),主臥中嵌套書房;贈送一半面積的空中花園可做彈性空間使用,設(shè)北向工作陽臺方便家務(wù)工作 ?主客臥朝南設(shè)計,但面寬較小 ?贈送一半面積的空中花園,可做彈性空間使用,如兒童游戲區(qū)、儲藏室; ?主臥尊貴套房設(shè)計,衛(wèi)生間雙臺盆設(shè)計,并設(shè)臵淋浴房; ?北向設(shè)臵工作陽臺提供洗衣空間 空中花園:贈送一半面積(約 10平米) 設(shè)臵工作陽臺 雙臺盆設(shè)計 設(shè)臵主臥區(qū),主臥中嵌套書房 m 房地產(chǎn)智庫戶型 —— 190平米三房兩廳兩衛(wèi): 大面寬短進(jìn)深,主要功能空間均朝南,主臥豪華套房設(shè)大型步入式衣帽間,設(shè)置北向工作陽臺方便洗衣 ?入戶玄關(guān)設(shè)計; ?大面寬,南向三房 +客廳設(shè)計; ?次臥面積較?。? ?主臥豪華套房設(shè)計,設(shè)臵步入式衣帽間,盡顯大宅不凡生活品質(zhì),衛(wèi)生間設(shè)臵雙臺盆; ?廚房與餐廳緊密聯(lián)系,北向設(shè)臵工作陽臺方便洗衣 面積較小 設(shè)臵步入式衣帽間 雙臺盆設(shè)計 設(shè)臵工作陽臺 m 房地產(chǎn)智庫高層低密度設(shè)計、 U型圍合大型中庭綠化、單體建筑錯位排布,形成湖景與中庭景觀的雙重?fù)碛? 規(guī)劃 入口設(shè)超大遮雨頂棚,尺度感強,設(shè)臵可視門禁系統(tǒng),體現(xiàn)尊貴感及安全性;大堂挑高,注重裝修裝飾、尺度感和豪華性強、同樣注重地下大堂的處理 公共空間處理 停車位地面采用防滑漆面,設(shè)臵車位號及倒車界限和警示標(biāo)示,注重停車方便性和安全性、車行道路為水泥地面,設(shè)臵樓棟停車指示牌、道路行進(jìn)標(biāo)示、減速器、夜視標(biāo)示及球面反射鏡,增強行車的便捷性和安全性 地庫 戶型 總結(jié):公共空間及地庫的處理方式,房型設(shè)計中大面寬陽臺、贈送面積、主臥套房區(qū)設(shè)計、空中花園設(shè)計等可值得借鑒 9米面寬超大觀景陽臺并贈送露臺,衛(wèi)生間干濕分離,贈送一半面積空中花園可做彈性空間使用,設(shè)北向工作陽臺方便家務(wù);主臥豪華套房設(shè)臵步入式衣帽間顯大宅品質(zhì) m 房地產(chǎn)智庫報告主要內(nèi)容 南通高端公寓產(chǎn)品現(xiàn)狀分析 1 蘇州高端公寓產(chǎn)品借鑒 2 物業(yè)發(fā)展建議 3 項目的經(jīng)濟(jì)測算 4 m 房地產(chǎn)智庫城市收藏 龍信出品 樹立南通高端品質(zhì)住宅典范 定義南通高端生活方式 代言南通財富階層需求 人民路 典裝大宅尊享人生 MANSIONLIFE 典裝大宅尊享人生 七大標(biāo)準(zhǔn) ? 園林景觀 ? 建筑外立面及建筑細(xì)節(jié) ? 房型、低碳、智能化 ? 區(qū)域界定 ? 專業(yè)物管 ? 精裝修 ? 其它細(xì)節(jié)處理 m 房地產(chǎn)智庫項目產(chǎn)品發(fā)力點回顧:在戶型創(chuàng)新、公共部位設(shè)計及裝修裝飾、室內(nèi)裝修、園林精細(xì)化打造、服務(wù)創(chuàng)新等方面具備一定突破機(jī)會 模式 初始發(fā)力 擬合度 客戶價值感知程度 客戶價值感知點 修正結(jié)果 戶型創(chuàng)新 高 偏好大面積景觀陽臺、步入式衣帽間、空中花園、大面積收納空間等;對贈送面積有較大興趣 主發(fā)力點之一 園林 高 偏好小橋流水意向的園林形態(tài) 項目占地較小,有一定發(fā)力空間但是空間不大 配套突破 較高 公共空間中對老人和兒童的活動空間要求最多,對會所有較高健身休閑功能要求 項目規(guī)模較小,發(fā)力空間不大 智能化突破 一般 受訪客戶均有興趣,但更多的偏好實用性較強的選項 ,用以提高居住舒適度及安全性 發(fā)力空間不大 低碳住宅突破 發(fā)力空間不大 服務(wù)創(chuàng)新 高 關(guān)注安全性管理,對物業(yè)公司的服務(wù)提出人性化管理需求,偏好設(shè)置樓棟專屬管家 具有一定的發(fā)力空間 公共部位設(shè)計及裝修裝飾 高 公共空間偏好高級裝修,體現(xiàn)一定的尊貴性 主發(fā)力點之一 室內(nèi)裝修 高 戶型內(nèi)對地暖有較大偏好;接受的裝修價格集中在 20232500元 /M2 主發(fā)力點之一 High MediumHigh Medium Medium Low Low MANSIONLIFE 典裝大宅尊享人生 七大標(biāo)準(zhǔn) ? 園林景觀 ? 建筑外立面及建筑細(xì)節(jié) ? 房型、低碳、智能化 ? 區(qū)域界定 ? 專業(yè)物管 ? 精裝修 ? 其它細(xì)節(jié)處理 m 房地產(chǎn)智庫園林總體風(fēng)格建議:體現(xiàn)尊貴性的精致自然生態(tài)園林 潛在客戶偏好 小橋流水意向的自然園林形態(tài) ,對水景有較大的喜好度,同時希望小區(qū)內(nèi)設(shè)臵老人活動區(qū)和兒童游戲區(qū) 客戶需求 項目定位 蘇州市場借鑒 南通市場現(xiàn)狀 體現(xiàn)尊貴性的精致自然生態(tài)園林 項目定位為 高端
點擊復(fù)制文檔內(nèi)容
教學(xué)課件相關(guān)推薦
文庫吧 www.dybbs8.com
備案圖片鄂ICP備17016276號-1