地產(chǎn)項(xiàng)目整合推廣全案(編輯修改稿)
2025-03-18 13:59 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 優(yōu) 勢(shì)：立體性的傳播組合、信息承載全面、互動(dòng)性強(qiáng)、客戶傳達(dá)質(zhì)量高 使用方式：銷售現(xiàn)場(chǎng)是客戶對(duì)項(xiàng)目檔次、品質(zhì)的最直接、最強(qiáng)烈的感受，現(xiàn)場(chǎng)布置將是本項(xiàng)目推廣極為核心的一個(gè)重點(diǎn)。關(guān)鍵在于目標(biāo)群生活品質(zhì)感的塑造。如樣板房、接待中心的首要任務(wù)就是取得價(jià)值和心理認(rèn)同感。 現(xiàn)場(chǎng)包裝 （包括項(xiàng)目賣場(chǎng)以及售點(diǎn)環(huán)境包裝、工地現(xiàn)場(chǎng)包裝、市內(nèi)接待點(diǎn)以及模型展示、銷售人員人際傳播等） 優(yōu) 勢(shì)：易保存、時(shí)效性強(qiáng)、信息承載全面、可控性強(qiáng) 使用方式：制作高檔次精美樓書（形象以及產(chǎn)品樓書各一本），針對(duì)有效上門客戶發(fā)送，配合折頁、海報(bào)等進(jìn)行大眾傳播。同時(shí)，規(guī)劃項(xiàng)目會(huì)刊，以季刊形式，凸顯項(xiàng)目的生活主張、產(chǎn)品品質(zhì)，構(gòu)建客戶圈子。 宣傳物料是客戶對(duì)項(xiàng)目品質(zhì)的最直接感受，因此建議印刷工藝制作最好找徐州地區(qū)優(yōu)秀印刷廠，以保證項(xiàng)目的形象高度。 銷售物料 □ 以項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)包裝及戶外為主要媒體，輔助電視、網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙、短信等 □ 大眾媒體以形象傳播為核心，現(xiàn)場(chǎng)以產(chǎn)品調(diào)性體驗(yàn)為宗旨，銷售物料進(jìn)行產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)及格調(diào)生活方式詮釋 □ 媒體選擇和組合要求實(shí)效性，培養(yǎng)忠實(shí)消費(fèi)群體，注重口碑傳播 □ 形象建立期廣告為主，活動(dòng)為輔；銷售期，活動(dòng)為主，廣告?zhèn)鞑檩o。 媒介策略核心理念 關(guān)于活動(dòng)公關(guān) （事件營銷） 公關(guān)活動(dòng)是眾多傳播手段中最有效、最直接的傳播手段，其特點(diǎn)是既能夠最大程度的調(diào)動(dòng)廣大市民以及新聞?shì)浾摰膮⑴c，并形成話題；同時(shí)也可以形成核心的小眾目標(biāo)消費(fèi)群體，并產(chǎn)生對(duì)項(xiàng)目的高忠實(shí)度。 公關(guān)活動(dòng)的意義 公關(guān)活動(dòng)的調(diào)性確定 □ 體現(xiàn) 第二花園獨(dú)特的調(diào)性 ，凸顯 客戶生活習(xí)性 的活動(dòng)； □ 符合 第二花園 倡導(dǎo)的 優(yōu)雅 、浪漫、 舒適 的 慢 生活 開展 小眾活動(dòng)； □ 強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目的社會(huì)責(zé)任感與使命，具有社會(huì)效應(yīng)以及與大眾互動(dòng)性的大型活動(dòng)。 2023年春節(jié)前公關(guān)活動(dòng)主題建議： □ 2023年 7月底，開工典禮暨建筑與生命座談會(huì)； □ 20234年國慶， 百人婚禮 大型活動(dòng) 、百人游湖 （與當(dāng)?shù)仉娨暤刃侣劽襟w 互動(dòng)）； □ 2023年 12月初，產(chǎn)品新聞發(fā)布會(huì)（規(guī)劃、園林以及產(chǎn)品創(chuàng)新等品質(zhì)）； □ 2023年 1月 8日，多層 花園洋房 開盤。 品牌形象的建立 法國著名品牌大師伯納德 馬昆認(rèn)為： 品牌已經(jīng)超越了物質(zhì)的本身，它們代表一種生活方式或者價(jià)值信仰。 真正的品牌是有靈魂的， 它會(huì)在暗處不斷地念叨你的名字，讓你不得輕易忘記。 所以，人們是在為自己的理想生活信仰買單！ 為品牌張力帶來的產(chǎn)品氣質(zhì)買單！ 品牌的價(jià)值 在關(guān)于 第二花園 的品牌傳播觀念和實(shí)踐中， 我們必須在地段、產(chǎn)品、環(huán)境、風(fēng)情等等因素之外， 挖掘一個(gè)有力的訴求概念 —— 精神標(biāo)識(shí)，來真正地觸動(dòng)人心： 品牌印象，即在于消費(fèi)者心目中，它不僅僅是產(chǎn)品的使用價(jià)值，更多的是帶來的心理感受，包括虛榮心等等。 ? 體現(xiàn)產(chǎn)品功能（效用）和服務(wù)要素的差異化； ? 體現(xiàn)項(xiàng)目個(gè)性、情感形象的差異化； ? 體現(xiàn)倡導(dǎo)的生活方式的差異化； ? 體現(xiàn)社會(huì)某種價(jià)值的符號(hào)差異化。 第二花園 品牌 DNA： [自由 的 ] [藝術(shù)的 ] [優(yōu)雅的 ] [健康的 ] [私享的 ] 軟文 硬廣 戶外廣告 網(wǎng)絡(luò)廣告 短信廣告 9月 10月 1
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