市場營銷第六章工程造價(jià)的編制與確定(編輯修改稿)
2025-03-16 13:53 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 通貨膨脹的風(fēng)險(xiǎn)，承包商承擔(dān)其他風(fēng)險(xiǎn)。 固定工程量總價(jià)合同，適用于工程量變化不大的項(xiàng)目。 （二）單價(jià)合同 估計(jì)工程量單價(jià)合同。 純單價(jià)合同。 單價(jià)與包干混合式合同。 （三）成本加酬金合同 這種合同形式主要適用于以下兩種情況，一是工程內(nèi)容及其技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)尚未全面確定，投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)尚不充分的情況下，發(fā)包方因工期要求緊迫，必須發(fā)包；二是發(fā)包方與承包方之間具有高度的信任，承包方在某些方面具有獨(dú)特的技術(shù)、特征和經(jīng)驗(yàn)。 這種合同明顯缺點(diǎn)： 一是發(fā)包方對工程總價(jià)不能實(shí)施實(shí)際的控制； 二是承包方對降低成本不太感興趣。 成本加酬金合同形式： 成本加固定百分比酬金合同。 成本加固定金額酬金合同。 成本加獎罰合同。 最高限額成本加固定最大酬金合同。 167。 竣工結(jié)算的編制 一、建設(shè)工程竣工結(jié)算的概念： （一）竣工結(jié)算的概念 建設(shè)工程竣工結(jié)算，是指一個(gè)單位或單項(xiàng)建筑安裝工程完工，并經(jīng)業(yè)主及有關(guān)部門驗(yàn)收點(diǎn)交后，辦理的工程價(jià)款清算，它是工程的最終造價(jià)和實(shí)際造價(jià)。 （二）竣工結(jié)算的主要作用 二、建設(shè)工程竣工結(jié)算書的內(nèi)容 三、竣工結(jié)算的編制方法 四、工程竣工結(jié)算的管理 （一）工程竣工結(jié)算的內(nèi)容 根據(jù)中華人民共和國財(cái)政部、建設(shè)部 《 關(guān)于印發(fā) 建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法 的通知 》 （財(cái)建 [2023]369號） 工程竣工結(jié)算方式 工程竣工結(jié)算分為單位工程竣工結(jié)算、單項(xiàng)工程竣工結(jié)算和建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算。 工程竣工結(jié)算編審 工程竣工結(jié)算審查期限表 工程竣工價(jià)款結(jié)算 保留 5%左右的質(zhì)量保證金 （二）工程竣工結(jié)算爭議處理（掌握） （三）工程竣工結(jié)算的責(zé)任（掌握） ? 靜夜四無鄰，荒居
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