市場營銷第六章工程造價的編制與確定(編輯修改稿)
2025-03-16 13:53 本頁面
【文章內容簡介】 通貨膨脹的風險，承包商承擔其他風險。 固定工程量總價合同，適用于工程量變化不大的項目。 （二）單價合同 估計工程量單價合同。 純單價合同。 單價與包干混合式合同。 （三）成本加酬金合同 這種合同形式主要適用于以下兩種情況，一是工程內容及其技術經濟指標尚未全面確定，投標報價的依據尚不充分的情況下，發(fā)包方因工期要求緊迫，必須發(fā)包；二是發(fā)包方與承包方之間具有高度的信任，承包方在某些方面具有獨特的技術、特征和經驗。 這種合同明顯缺點： 一是發(fā)包方對工程總價不能實施實際的控制； 二是承包方對降低成本不太感興趣。 成本加酬金合同形式： 成本加固定百分比酬金合同。 成本加固定金額酬金合同。 成本加獎罰合同。 最高限額成本加固定最大酬金合同。 167。 竣工結算的編制 一、建設工程竣工結算的概念： （一）竣工結算的概念 建設工程竣工結算，是指一個單位或單項建筑安裝工程完工，并經業(yè)主及有關部門驗收點交后，辦理的工程價款清算，它是工程的最終造價和實際造價。 （二）竣工結算的主要作用 二、建設工程竣工結算書的內容 三、竣工結算的編制方法 四、工程竣工結算的管理 （一）工程竣工結算的內容 根據中華人民共和國財政部、建設部 《 關于印發(fā) 建設工程價款結算暫行辦法 的通知 》 （財建 [2023]369號） 工程竣工結算方式 工程竣工結算分為單位工程竣工結算、單項工程竣工結算和建設項目竣工總結算。 工程竣工結算編審 工程竣工結算審查期限表 工程竣工價款結算 保留 5%左右的質量保證金 （二）工程竣工結算爭議處理（掌握） （三）工程竣工結算的責任（掌握） ? 靜夜四無鄰，荒居
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