中原xxxx年全盤(pán)開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略下的各類活動(dòng)營(yíng)銷(編輯修改稿)
2025-03-14 22:25 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 人居風(fēng)暴 》 提出“以人為本、以社會(huì)為本、以科學(xué)為本、以可持續(xù)發(fā)展為本”的四大國(guó)際人居標(biāo)準(zhǔn)，而深圳缺的就是這一類型的社區(qū)； ? 目的： 世紀(jì)城打造國(guó)際文明標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)際化生活圈，對(duì)國(guó)際人居進(jìn)行了完美演繹，讓客戶趨之若鶩； ? 形式： 推出 8大健康居住概念。國(guó)際公民計(jì)劃、陽(yáng)光居住計(jì)劃、終身學(xué)習(xí)計(jì)劃、環(huán)保居住計(jì)劃、森林居住計(jì)劃、家庭運(yùn)動(dòng)計(jì)劃、安全居住計(jì)劃、教育援助計(jì)劃； Code of this report | 22 169。 Copyright Centaline Group, 2023 案例 2：深圳嘉逸花園 “一分鐘生活論” 概念 ? 背景： 所謂“一分鐘生活論”其核心就是“一分鐘生活距離”。它的含義是，假設(shè)若以小區(qū)為圓心，以到日常生活必需的地方為半徑畫(huà)圓，半徑之內(nèi)只需要一分鐘的距離。我們不可以改變?nèi)松鷷r(shí)間，但是，可以改變我們的生活距離，有效的利用時(shí)間，該項(xiàng)目是一個(gè)改變?nèi)藗兩罹嚯x的住宅，走出小區(qū)大門就是生活所需的配套，讓每一分鐘都變得有意義； ? 目的： 嘉逸花園式各小項(xiàng)目，但引入“一分鐘生活論”概念后，就具備大社區(qū)道的配套了； Code of this report | 23 169。 Copyright Centaline Group, 2023 案例 3：深圳星河國(guó)際“八大革命綱領(lǐng)”理念 ? 目的： 星河國(guó)際提出八大革命綱領(lǐng)理念，以品牌、品質(zhì)為基石，給足客戶信心，引起市場(chǎng)極大關(guān)注； ? 形式： 確保工程質(zhì)量、面積短缺，缺一陪二、落定后一周內(nèi)，無(wú)理由退房、房屋所有權(quán)保證、購(gòu)房各項(xiàng)費(fèi)用嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行、零費(fèi)用入伙、嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定組織、協(xié)助成立業(yè)主委員會(huì)、超長(zhǎng)房屋保修期； 星河地產(chǎn)董事長(zhǎng) —— 黃楚龍宣讀八大綱領(lǐng) Code of this report | 24 169。 Copyright Centaline Group, 2023 獎(jiǎng)項(xiàng)與稱號(hào)的活動(dòng)促銷 獎(jiǎng)項(xiàng)與稱號(hào)是由第三方機(jī)構(gòu)經(jīng)過(guò)評(píng)比后給以樓盤(pán)的說(shuō)明樓盤(pán)在某些方面具有的領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)的 常見(jiàn)的房地產(chǎn)促銷方式。在競(jìng)爭(zhēng)激烈的今天，獲得一些有價(jià)值的稱號(hào)對(duì)提升樓盤(pán)品質(zhì)、增強(qiáng)業(yè)主自豪感、鑒定購(gòu)房者信心、增加媒體報(bào)道率有重要作用； 關(guān)鍵點(diǎn)：符合項(xiàng)目實(shí)際情況、獎(jiǎng)項(xiàng)在精不在多 案例掃描： “生態(tài)住宅”； “高檔社區(qū)成功開(kāi)發(fā)典范”； “中華建筑金石獎(jiǎng)”； Code of this report | 25 169。 Copyright Centaline Group, 2023 案例 1：北京當(dāng)代萬(wàn)國(guó)城成首家“生態(tài)住宅” ? 背景： 自從中國(guó)第一部生態(tài)住宅評(píng)估標(biāo)準(zhǔn) —— 《 中國(guó)生態(tài)住宅技術(shù)評(píng)估手冊(cè) 》 的生態(tài)住宅面世以來(lái)，未曾有任何項(xiàng)目獲得該榮耀； ? 目的： 以生態(tài)住宅的標(biāo)準(zhǔn)打造社區(qū)，以品質(zhì)贏得市場(chǎng)、贏得客戶； ? 效果： 當(dāng)代萬(wàn)國(guó)城在小區(qū)環(huán)境規(guī)劃設(shè)計(jì)、能源與環(huán)境、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、小區(qū)水環(huán)境、材料與能源等 5方面達(dá)到了 《 中國(guó)生態(tài)住宅技術(shù)評(píng)估手冊(cè) 》 的標(biāo)準(zhǔn)，成為生態(tài)住宅的典范，成為了業(yè)界的標(biāo)桿，促進(jìn)了銷售！ Code of this report | 26 169。 Copyright Centaline Group, 2023 案例 2：深圳觀瀾湖獲“高檔社區(qū)成功開(kāi)發(fā)典范” ? 背景： 依托世界最大的球會(huì)，打造具有國(guó)際化經(jīng)典風(fēng)格的高爾夫社區(qū)； ? 目的： 以環(huán)境為本，專注產(chǎn)品室內(nèi)景觀和采光，使得建筑和環(huán)境融為一體，打造社會(huì)精英們追求的國(guó)際生活方式； ? 效果： 被業(yè)界評(píng)為“綠色與建筑融為一體、優(yōu)雅景觀與配套設(shè)施有機(jī)結(jié)合”的完美結(jié)合； Code of this report | 27 169。 Copyright Centaline Group, 2023 案例 3：深圳四季花城獲“中華建筑金石獎(jiǎng)” ? 背景： 中華建筑金石獎(jiǎng)為目前臺(tái)灣建筑界評(píng)選活動(dòng)中最資深、最具有權(quán)威的獎(jiǎng)項(xiàng)； ? 目的： 以國(guó)際獎(jiǎng)項(xiàng)影響力助推項(xiàng)目的品質(zhì)，提升項(xiàng)目知名度，形成市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)差異化； ? 效果： 是品質(zhì)的證明、是整個(gè)深圳地產(chǎn)界的榮耀； Code of this report | 28 169。 Copyright Centaline Group, 2023 比賽活動(dòng)的活動(dòng)促銷 比賽活動(dòng)促銷是常見(jiàn)的促銷活動(dòng)之一，大致有針對(duì)業(yè)主的聯(lián)誼式比賽，有不在樓盤(pán)內(nèi)舉行的冠名式的比賽，有吸引客戶和大眾媒體關(guān)注的于樓盤(pán)內(nèi)舉行的重要比賽； 關(guān)鍵點(diǎn)：參與對(duì)象、硬件支撐、特有資源評(píng)估 案例掃描： ； ； ； ； Code of this report | 29 169。 Copyright Centaline Group, 2023 金地社區(qū)系列羽毛球比賽 萬(wàn)象城模特比賽 社區(qū)攝影比賽展 少兒鋼琴大賽 Code of this report | 30 169。 Copyright Centaline Group, 2023 節(jié)假日的活動(dòng)促銷 節(jié)假日活動(dòng)促銷師出有名，特定的節(jié)日往往是樓盤(pán)吸引客戶、聯(lián)系客戶、與客戶溝通、促使客戶購(gòu)買的促銷良機(jī)。利用節(jié)假日不僅體現(xiàn)開(kāi)發(fā)商對(duì)客戶的人性化關(guān)懷，而且對(duì)樓盤(pán)形象和長(zhǎng)期銷售都有幫助； 關(guān)鍵點(diǎn)：成本、銷售情況 案例掃描： ； ； ； “六一主題”活動(dòng)； Code of this report | 31 169。 Copyright Centaline Group, 2023 春節(jié)系列活動(dòng) 五一活動(dòng) 六一活動(dòng) 中秋節(jié)活動(dòng) Code of this report | 32 169。 Copyright Centaline Group, 2023 文化與表演的活動(dòng)促銷 文化與表演的活動(dòng)促銷的目的主要有增加樓盤(pán)的附加值、吸引媒體和市民的關(guān)注、增強(qiáng)已購(gòu)房業(yè)主的信心和忠誠(chéng)度、挖掘潛在客戶、增強(qiáng)熱銷氛圍，樹(shù)立樓盤(pán)良好的形象； 關(guān)鍵點(diǎn)：結(jié)合樓盤(pán)特色、匹配客戶喜好 案例掃描： ； “童子軍行動(dòng)”； ； Code of th
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