大連天泰恒基房地產(chǎn)項目營銷執(zhí)行方案提案(編輯修改稿)
2025-03-14 15:31 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 計劃均價 5500左右 （ 計劃完成 25%） 。 第 二 階 段： 2023年 3月 — 5月底 計劃其次推 ③⑤⑥⑦⑧ 樓和東西向戶型，根據(jù)市場情況計劃均價不低于 5800（ 左右 計劃完成 35%） 。 第 三 階 段： 2023年 6月 — 7月底 計劃再推 ④⑨⑩ ，參照交房接點(diǎn)，根據(jù)市場情況均價不低 于 6000元 /平爭取達(dá)到 6200元 /平左右（ 計劃完成 30%） ③ ② ④ ① ⑤ ⑥ ⑦ ⑧ ⑨⑩ ⑥ 定價原則 建議第一階段只做出 ① ②樓和③⑤⑥東西向戶型的價格。 東向合西向價格一樣 東向合西向與南向價差在 300到 400左右 東西向與南北向價差在 300元到 400元左右 樓層差在 100到 300左右 東西南向與南北向價差在 200元左右 采光好的與采光不好的在 200元左右 [ 天泰恒基 TTENERGY 營銷執(zhí)行方案 ] 第六部分、銷售策略 鑒于本項目屬軍產(chǎn)項目，不能在主流媒體進(jìn)行推廣，冬季入市風(fēng)險相對較大。 因此 ： 人力營銷是解決項目的根本之道 [ 天泰恒基 TTENERGY 營銷執(zhí)行方案 ] 現(xiàn)場包裝 A：導(dǎo)示系統(tǒng) B：銷售道具 C：銷售中心重新包裝 D：看房通道建立 F：越層樣板間裝修 [ 天泰恒基 TTENERGY 營銷執(zhí)行方案 ] 主題性的營銷活動 A：開盤活動 —— 消化積累客戶 B：項目推介會 —— 挖掘市內(nèi)四區(qū)潛在動遷戶 C：實(shí)利性促銷活動 —— 拉動泛目標(biāo)群體，促進(jìn)成交 [ 天泰恒基 TTENERGY 營銷執(zhí)行方案 ] 外銷派單、商場促銷 附近學(xué)校首次置業(yè)老師 附近建材市場私營業(yè)主 公交車沿線上班族 首次置業(yè)解決居住條件市內(nèi)動遷居民 項目現(xiàn)場促銷推廣、周邊項目促銷 市內(nèi)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、動遷區(qū)域活動推廣 公交沿線促銷、報紙夾報推廣 多種渠道 》激發(fā)興趣 》理性購買 》完成銷售 拉動泛目標(biāo)群體，促進(jìn)成交 [ 天泰恒基 TTENERGY 營銷執(zhí)行方案 ] 項目組人員架構(gòu) 項目經(jīng)理 策劃經(jīng)理 第一組長 第二組長 案場主管 置業(yè)顧問 4人 置業(yè)顧問 4人 外銷派單 10人 外銷派單 10人 [ 天泰恒基 TTENERGY 營銷執(zhí)行方案 ] 現(xiàn)場秘書 [ 天泰恒基 TTENERGY 營銷執(zhí)行方案 ] [ 天泰恒基 TTENERGY 營銷執(zhí)行方案 ] 我們的優(yōu)勢：
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1