大連天泰恒基房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷執(zhí)行方案提案(已修改)
2025-03-04 15:31 本頁(yè)面
【正文】 都市庭院 [TTENERGY天泰恒基 營(yíng)銷執(zhí)行方案 ] [ 天泰恒基 TTENERGY 營(yíng)銷執(zhí)行方案 ] 新城區(qū)中央 品位庭院生活 —— 機(jī)場(chǎng)新區(qū) 圍合式 精品社區(qū) 第一部分、 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 第二部分、產(chǎn)品分析 第三部分、項(xiàng)目形象定位 第四部分、客群定位 第五部分、價(jià)格策略 第六部分、銷售策略 [ 天泰恒基 TTENERGY 營(yíng)銷執(zhí)行方案 ] 第一部分、 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 [ 天泰恒基 TTENERGY 營(yíng)銷執(zhí)行方案 ] [ 天泰恒基 TTENERGY 營(yíng)銷執(zhí)行方案 ] ③ ② ④ ① ⑤ ⑥ ⑦ ⑧ ⑨⑩ ⑥ 地理位置： 本案位于虹港路，項(xiàng)目北面為虹港新居，西面是第十八中學(xué)和農(nóng)業(yè)技術(shù)學(xué)校，位于政府規(guī)劃中的機(jī)場(chǎng)新區(qū)區(qū)域的核心地段，即將建設(shè)的市政公園、圖書館、甘井區(qū)政府環(huán)顧左右。 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 項(xiàng)目概況： 建筑面積： 總 套 數(shù)： 696套住宅 規(guī)劃形式：兵營(yíng)式、圍合布局住宅 主力戶型： 60— 90㎡ 項(xiàng)目現(xiàn)狀：準(zhǔn)現(xiàn)房 計(jì)劃交房時(shí)間： 2023年 5月末 第二部分、產(chǎn)品分析 [ 天泰恒基 TTENERGY 營(yíng)銷執(zhí)行方案 ] [ 天泰恒基 TTENERGY 營(yíng)銷執(zhí)行方案 ] 產(chǎn)品分析 ◆ 本項(xiàng)目為兵營(yíng)式、圍合布局，房屋規(guī)劃方 方正正，適合北方人生活習(xí)慣。 ◆ 房屋性價(jià)比高（白鋼扶手、理石地面、樓 梯間瓷磚帖面。 ◆ 二樓以上采用大面積落地門窗，采光好 ◆ 準(zhǔn)現(xiàn)房入市，消除購(gòu)房者擔(dān)憂 ③ ② ④ ① ⑤ ⑥ ⑦ ⑧ ⑩ ⑥ 優(yōu) 勢(shì)： 劣 勢(shì)： ◆ 一樓戶型因不是落地窗門，采光相對(duì)較差。 ◆ 部分戶型為東西向戶型，因日照和通風(fēng)因素，不太符合北方人居住習(xí)慣。 ◆ 圍合處南北向戶型與東西向戶型樓間距太近 。 ◆ 大部分戶型客廳在北向 ◆ 頂層戶型總房款高，且需一次性付款，抗性較大，客戶可選樓盤空間大。 [ 天泰恒基 TTENERGY 營(yíng)銷執(zhí)行方案 ] 戶型分析 東西向戶型、東西南向戶型 南北向戶型、南向戶型 一室一廳 （ 227套） 兩室兩廳 （ 469套） 4050 5060 6070 7080 8090 90100 100以上 102 套 78 套 47 套 260 套 86 套 60 套 63 套 南北 （ 521套） 東西 （ 175套）
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