某房地產(chǎn)營銷推廣提案(編輯修改稿)
2025-01-20 08:13 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 投資； 借力打力，商鋪首期 VIP卡震撼發(fā)售； 配合淮南各主流媒體進(jìn)行項目價值升級炒作傳播； —— 活動主題 —— 上品邦德街招商說明會暨商鋪 VIP發(fā)放 鋪王拍賣暨首批商鋪開盤 ?活動目的： 商業(yè)高調(diào)開盤落定商鋪意向客戶，鋪王拍賣拉升四期整盤價值 ?活動時間： 2023年 1月（農(nóng)歷年前） ?活動地點： 銷售中心或酒店（待定） 活動主題： 鋪王駕臨，眾鋪平身 ?活動內(nèi)容： 邀請投資客參加鋪王拍賣，轟勱全城； 商業(yè)首期開倉放鋪，旗開得勝； 配合淮南各主流媒體持續(xù)炒作項目； 商業(yè)價值高峰論壇暨商家簽約儀式 ?活動目的：為 商鋪加推造勢，進(jìn)一步提升客戶購買信心 ?活動時間： 2023年 4月 ?活動地點： 銷售中心或酒店（待定） ?活動內(nèi)容： 主力店及次主力店簽約儀式，給客戶信心 縱論商鋪投資，釋放商鋪投資價值，引導(dǎo)客戶投資 配合淮南各主流媒體進(jìn)行項目整體價值持續(xù)炒作傳播 —— 活動主題 —— 邦德街商業(yè)價值高峰論壇暨商家簽約儀式 第三波：無聲勝有聲 攻擊點： 老客戶深挖 行銷拓客 暖場活動 鑒亍本案住宅體量較小，且銷售壓力相對較低，因此住宅營銷策略以線下為主，線上只做配合，即可實現(xiàn)住宅持續(xù)穩(wěn)定的去化。 老客戶挖掘 活動主題： 新春業(yè)主感恩季 老帶新送金條 活動目的： 促進(jìn)住宅老帶新成交 活勱時間： 2023年 34月 活動內(nèi)容： 老業(yè)主上門領(lǐng)取精美禮品 +業(yè)主答謝會幵釋放老帶新信息 +規(guī)定時間內(nèi)老帶新成交最多的客戶，獲得釐條獎勵。 行銷拓客 ?海量派單：海報全城海量派發(fā)，集中地毯式掃街 ?集中巡展：商圈、社區(qū)、企業(yè)巡展 ?精準(zhǔn)拓客：與業(yè)市場掃街，精準(zhǔn)鎖定客群 ?競案攔截：主要競爭對手售樓部門口戶外、派單、桁架客戶攔截 ?行銷保障：釐玉埻組建行銷特別足，招募小蜜蜂主勱“出訪”拉客上門 社區(qū)巡展 商超巡展 海量派單以“行銷 +座銷”的營銷模式，主動走出去拉客上門 暖場活動 暖場活勱一：喜迎新年，民俗賀歲 暖場活勱事：植樹節(jié)，樹木認(rèn)領(lǐng) 暖場活勱三： 暖場活勱四：插花 DIY培訓(xùn)暨現(xiàn)場評比 ……. 住宅強銷期內(nèi)，做足暖場活動，保證現(xiàn)場人氣 第四波：投資最強音 攻擊點： 強化產(chǎn)權(quán)酒店投資價值 媒體短平快強勢出擊 投資賣點強化 產(chǎn)權(quán)酒店 低首付 零月供 15 年輕松再賺一套房 莫泰進(jìn)駐 專業(yè)運營回報無憂增值無限 媒 體 短 平 快 強 攻 知 曉 度 一 夜 傾 城 戶外：集中投放，強勢出擊 短信：全城覆蓋，強勢引爆 電視：節(jié)點強攻，橫掃視野 報廣：節(jié)點強攻，快速引爆 網(wǎng)絡(luò)：軟硬兼施，主流覆蓋 派單：海量派發(fā)，全城矚目 短時間內(nèi)強勢推廣酒店式公寓價值，讓淮南投資客注意力快速集中過來，成功實現(xiàn)殲滅戰(zhàn)。 第五波：做足青春范 攻擊點： 渠道創(chuàng)新 V青年評選活動造勢 渠道創(chuàng)新 網(wǎng)絡(luò)水軍 淮房網(wǎng)、新地產(chǎn)等 網(wǎng)站合作，推出版主軍?；顒?，通過組織版主體驗本案及幵給予利益（如小禮品、聚餐等），二項目節(jié)點強勢發(fā)帖給予支持。 微単營銷 新興的網(wǎng)絡(luò)營銷手段，在全國在合肥丌乏在微単營銷
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