某品牌房地產(chǎn)廣告營銷策略提案(編輯修改稿)
2025-02-04 08:59 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 香?；▓@并不具備廣泛的地段認(rèn)知，缺乏個性不利于記憶和傳播的互動 , 建議案名更改為： 香海 ?米婭西岸 “香海 ?米婭西岸” 將樓盤的兩大核心賣點(diǎn)個性 (MIA)和西岸生活集于一體 .同時風(fēng)格較為現(xiàn)代、時尚 , 提升本案的檔次，并符合目標(biāo)人群的氣質(zhì) 。 E S TR YE S TR Y米婭是 ? 米婭是 Mia的意思，源自意大利俚語，世界語的 MIA。是個性，我的，代表我身份的意思。 ? 香海項(xiàng)目為什么是米婭？ E S TR Y西岸是 ? 西岸是河的西邊，表明地位 ? 西岸是生活方式，是自在生活 ? 西岸是個性自在的 /平等的 /積極的 ? 西岸是城市里最為靈性的地方，是藝術(shù)地生活，情趣地生活的理想地 ? 西岸是社區(qū)文化價值 ? 香海項(xiàng)目為什么是米婭西岸？ E S TR Y廣 告 的 挑 戰(zhàn) 讓大家明白： 香海 ?米婭西岸是河西絕無僅有的 鬧靜皆宜的個性 /自在住宅 說什么？ What to say ? E S TR Y說什么？ What to say ? 香海 ?米婭西岸 將賣 生活精華三合一 香海 ?米婭西岸的銷售主張（ USP） 香海 ?米婭西岸不僅賣樓盤，更賣一種生活方式 E S TR YE S TR Y說什么？ What to say ? 傳播定位： 經(jīng)上述分析，我們?yōu)榇_立的傳播形象定位： 8萬平米意大利風(fēng)情島式生活社區(qū) E S TR Y說什么？ What to say ? 傳播主題口號 ： 米婭西岸 ?米婭理想 E S TR Y說什么？ What to say ? 說什么？傳播口號詮釋 理想家園 西岸 生活方式 米婭格調(diào) 米婭西岸 ?米婭理想 E S TR Y“ 米婭西岸 ?米婭理想 ” 突出 米婭西岸 的核心賣點(diǎn)為 “ 米婭、西岸 ” ，襯托其我的優(yōu)雅的生活氣息，同時強(qiáng)化了理想因子，使樓盤的形象大大提升。 傳播口號說明 說什么？ What to say ? E S TR Y說什么？ What to say ? “ 米婭西岸 ?米婭理想 ” 符合 “ 自在一族 ” 白領(lǐng)既希望享受都市成熟生活配套，又希望不失時尚和一刻寧靜的心理需求 “ 米婭西岸 ?米婭理想 ” 互動性強(qiáng)，使廣告訴求恰如其分 “ 米婭西岸 ?米婭理想 ” 利用近似音將樓盤賣點(diǎn)貫穿其中 ,并且易于朗讀和記憶 E S TR Y說什么？ What to say ? 賣點(diǎn)歸納 住香海 ?米婭西岸是怎樣的生活？ 快樂的出入 ——公交線路多，交通通暢，讓上班成為樂趣。 繁華的生活 地理位置優(yōu)越：購物，娛樂，銀行，學(xué)校，醫(yī)院，商務(wù)樣樣俱備。 平等主義的社區(qū)環(huán)境 ——園林綠色平等主義（項(xiàng)目最大轉(zhuǎn)折點(diǎn)），住宅平等主義，社區(qū)文化交流平等主義 心境 ——我的，自在的 島式 自在的生活 /居家福址風(fēng)水新論 E S TR Y四、房地產(chǎn)廣告之 怎么說？ How to say ? [制訂傳播計劃 / 開發(fā)創(chuàng)意表現(xiàn) ] “聰明的廣告創(chuàng)意，往往是利用 潛在顧客 心中早 已存在的需求 作文章。在創(chuàng)作上，去憑空創(chuàng)造某種并未存在于心中的事物或需求，即使不一定不可能，也必會十分困難?！? [ 觀察生活 /運(yùn)用生活 ] E S TR Y怎么說？ How to say ? 傳播推廣的總目標(biāo) 樹立 “ 西岸生活 ” 概念 .分階段宣傳“ 米婭西岸 ?米婭理想 ”廣告主題 ,演繹樓盤的各大賣點(diǎn)和塑造形象。 全面整合地盤包裝、銷售現(xiàn)場、廣告創(chuàng)意、媒體、促銷、公關(guān)等一切傳播工具，持續(xù)的、一致的傳達(dá)樓盤信息 . E S TR Y香海 ?米婭西岸傳播策略導(dǎo)示 消費(fèi)者 核心主張 傳播口號 位置優(yōu)勢 交通暢通 傳播賣點(diǎn) 案名 傳播印象 島式 西岸 MIA 生活氣氛 怎么說？ How to say ? 香海?米婭西岸 意大利式風(fēng)情島式生活 米婭西岸
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