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正文內(nèi)容

(賣點營銷)提升客戶價值認知(教程)(編輯修改稿)

2025-03-13 12:08 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 ate All Rights Reserved 24 第 頁 賣點是 針對 解決 目標(biāo)客戶群體的 需求 而存在的。 客戶不關(guān)心銷售員口中的“數(shù)據(jù)”,只關(guān)心他能得到的“好處”。 2023—2023 City Carson Real Estate All Rights Reserved 25 第 頁 賣點強化第一步 —— 站在客戶的角度去考慮 1)“賣點”對于購房客戶的意義; 2)如何表達“賣點”能帶給他們什么好處。 2023—2023 City Carson Real Estate All Rights Reserved 26 第 頁 品牌:金寶集團 21年沉淀,本土知名開發(fā)商 —— 品牌房企,質(zhì)量可靠,售后服務(wù)有保障。 交通 : 莞惠 城際輕軌通達深莞惠 ,站點距本案僅 500米 ; —— 輕軌縮短了項目與惠城區(qū)的交通距離,輕軌將 帶動 物業(yè)升值; 規(guī)模 : 16萬 ㎡ 仲愷 首席 都匯生活體 ,大社區(qū)、綜合體項目 ; —— 大社區(qū)必然配套更加齊全,管理更加完善,升值潛力更大; 園林 : 11000㎡ 水景 音樂 園林; —— 園林提供給業(yè)主更多的鍛煉、玩耍、休憩場所,提高居住生活品質(zhì)和生活檔次; 2023—2023 City Carson Real Estate All Rights Reserved 27 第 頁 商業(yè) : 11000㎡ 大型綜合購物廣場; —— 商業(yè)配套能降低業(yè)主的生活成本,就在樓下休閑購物,生活會很便捷;提升升值潛力; 影院 :國際級影院 , 5大放映廳 ,華夏影院簽約進駐 ; —— 仲愷首席 5A級影院 ,看大片就在家樓下,增加生活的浪漫、減少成本;提升升值潛力; 幼兒園 : 2500㎡ 幼兒園 ; —— 將孩子送到小區(qū)里上學(xué),安全保障,素質(zhì)發(fā)展優(yōu)秀;父母可以正常上班工作,教育、上班兩不誤; 2023—2023 City Carson Real Estate All Rights Reserved 28 第 頁 停車位: 1100多個停車位, 高車位配比 ,全地下車庫 ; —— 即使再過 40年也不用擔(dān)心停車位不夠,這樣的車位配比在區(qū)域內(nèi)最高的; 產(chǎn)品 : 76— 115㎡ 魔方 N+1戶型 ,通風(fēng)采光好 ; —— 區(qū)域內(nèi)唯一能做到每戶朝南或南北通透的項目,最節(jié)能、空氣質(zhì)量最好; —— 最大程度提高生活舒適度; —— 入戶花園能滿足不同的需求,增加使用面積; 梯戶比:兩梯二戶、三戶、四戶,超低梯戶比; —— 區(qū)域內(nèi)梯戶比最低的項目; —— 梯戶比越低,越能保證通風(fēng)采光效果、確保各戶的生活隱私;減少等電梯的時間,提高生活品質(zhì)和舒適度; —— 梯戶比越高,居住戶數(shù)越多,越混雜, 2023—2023 City Carson Real Estate All Rights Reserved 29 第 頁 建材 :奢華大堂,品牌建材,智能 安防系統(tǒng); —— 建材是保證建筑質(zhì)量的根本,能確保質(zhì)量和安全; 建筑布局:圍合式布局,形成超大中心園林、 110米樓間局; —— 圍合式布局是建筑密度最低的布局方式; —— 圍合式布局形成的中心園林,能最大限度的照顧每棟的景觀效果; —— 各棟錯落布局,形成自然通風(fēng)口; —— 區(qū)域內(nèi)最大的樓間距,保障各棟的園林效果和視線距離,通風(fēng)、日照效果最佳,提高生活品質(zhì); 游泳池:配備 1000㎡游泳池,既是游泳池,也是園林水景; —— 能為業(yè)主提供游泳場所,提高生活品質(zhì),減少游泳成本; —— 水為財,水景園林也是最好、最高尚的園林元素; 2023—2023 City Carson Real Estate All Rights Reserved 30 第 頁 周邊配套:周邊居住氛圍成熟,生活配套齊全; —— 周邊生活配套完善,能降低生活成本,提高生活質(zhì)量; —— 能提生物業(yè)的升值潛力; 將以上組織成銷售接待的口語,傳達給客戶。 2023—2023 City Carson Real Estate All Rights Reserved 31 第 頁 3 CHAPTER 1 本案核心賣點提煉 1 賣點之競爭格局 2 核心賣點賣點產(chǎn)生 3 核心賣賣點之于購房者的意義 2023—2023 City Carson Real Estate All Rights Reserved 32 第 頁 品牌:金寶集團
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