工程招投標(biāo)與合同管理案例精解(編輯修改稿)
2025-03-12 14:53 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 共計(jì) 40分，其中施工方案 15分，總工期 8分，工程質(zhì)量 6分，項(xiàng)目班子 6分，企業(yè)信譽(yù) 5分。 ? 技術(shù)標(biāo)各項(xiàng)內(nèi)容的得分，為各評(píng)委評(píng)分去除一個(gè)最高分和一個(gè)最低分后的算術(shù)平均值。 ? 技術(shù)標(biāo)合計(jì)得分不滿 28分者，不再評(píng)其商務(wù)標(biāo)。 各評(píng)委對(duì) 6家承包商施工方案評(píng)分的匯總表 投標(biāo) 單位 一 二 三 四 五 六 七 A B C D E F 各承包商總工期、工程質(zhì)量、項(xiàng)目班子、企業(yè)信譽(yù)得分匯總表 投標(biāo)單位 總工期 工程質(zhì)量 項(xiàng)目班子 企業(yè)信譽(yù) A B C D E F ? 2．第二階段評(píng)商務(wù)標(biāo) ? 商務(wù)標(biāo)共計(jì) 60分。以標(biāo)底的 50％與承包商報(bào)價(jià)算術(shù)平均數(shù)的 50％之和為評(píng)標(biāo)價(jià)，但最高 (最低 )報(bào)價(jià)高于 (低于 )次高 (次低 )報(bào)價(jià)的 15％者，在計(jì)算承包商報(bào)價(jià)算術(shù)平均數(shù)時(shí)不予考慮，且商務(wù)標(biāo)得分為 15分。 ? 以評(píng)標(biāo)價(jià)為滿分 (60分 )，報(bào)價(jià)比評(píng)標(biāo)價(jià)每下降 1％，扣1分，最多扣 10分；報(bào)價(jià)比評(píng)標(biāo)價(jià)每增加 1％，扣 2分，扣分不保底。 標(biāo)底和各承包商的報(bào)價(jià)匯總表 單位：萬(wàn)元 投標(biāo)單位 A B C D E F 標(biāo)底 報(bào) 價(jià) 13656 11108 14303 13098 13241 14125 13790 3．評(píng)分的最小單位為 ，計(jì)算結(jié)果保留二位小數(shù)。 ? 問(wèn)題： ? 1．該工程評(píng)標(biāo)委員會(huì)人數(shù)是否合法？評(píng)標(biāo)委員會(huì) 2名委員由招標(biāo)辦專(zhuān)業(yè)干部組成，是否可行？ ? 2．請(qǐng)按綜合得分最高者中標(biāo)的原則確定中標(biāo)單位。 ? 3．若該工程未編制標(biāo)底，以各承包商報(bào)價(jià)的算術(shù)平均數(shù)作為基準(zhǔn)價(jià)，其余評(píng)標(biāo)規(guī)定不變，試按原定標(biāo)原則確定中標(biāo)單位。 ? 解： 1：合法。不可行。 問(wèn)題 2： 計(jì)算各投標(biāo)單位施工方案的得分 投標(biāo)單位 一 二 三 四 五 六 七 平均 得分 A B C D E F 投標(biāo) 單位 施工 方案 總工期 工程 質(zhì)量 項(xiàng)目 班子 企業(yè) 信譽(yù) 合計(jì) A B C D E F 計(jì)算各投標(biāo)單位技術(shù)標(biāo)的得分 ? 由于承包商 C的技術(shù)標(biāo)僅得 ，小于 28分的最低限，按規(guī)定不再評(píng)其商務(wù)標(biāo)，實(shí)際上已作為廢標(biāo)處理。 ? 計(jì)算各承包商的商務(wù)標(biāo)得分 ? ∵ （ 1309811108） /13098=1519%15% ? (1412513656)/13656=%15% ? ∴ 承包商 B的報(bào)價(jià)（ 11108萬(wàn)元）在計(jì)算評(píng)標(biāo)價(jià)時(shí)不予考慮。 ? 則：評(píng)標(biāo)價(jià) =13790 50%+（ 13656+13098+13241+14125） /4 50%=13600萬(wàn)元 投標(biāo) 單位 報(bào)價(jià) （萬(wàn)元） 報(bào)價(jià)與基準(zhǔn)價(jià)的比例（ %） 扣 分 得 分 A 13656 （ 13656/13660100= ()1= B 11108 D 13098 （ 13098/13660100= （ 1= E 13241 （ 13241/13660100= （ 1= F 14125 （ 14125/13660100= （ 2= 投標(biāo)單位 技術(shù)標(biāo)得分 商務(wù)標(biāo)得分 綜合得分 A B D E F 【例 11】 ? 背景：某廠房建設(shè)場(chǎng)地原為農(nóng)田。按設(shè)計(jì)要求在廠房建造時(shí)，廠房地坪范圍內(nèi)的耕植土應(yīng)清除，基礎(chǔ)必須埋在老土層下。為此，業(yè)主在“三通一平”階段就委托土方施工公司清除了耕植土并用粘土回填壓實(shí)至一定設(shè)計(jì)標(biāo)高，故在施工招標(biāo)文件中指出，施工單位無(wú)須再考慮清除耕植土問(wèn)題。某施工單位中標(biāo)后，與業(yè)主簽訂了固定價(jià)格合同。然而，在開(kāi)挖基坑時(shí)發(fā)現(xiàn)，相當(dāng)一部分基礎(chǔ)開(kāi)挖深度雖已達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)高，但仍未見(jiàn)老土，且在基坑和場(chǎng)地范圍內(nèi)仍有一部分深層的耕植土和池塘淤泥等必須清除。 ? 問(wèn)題： ? ，承包商應(yīng)該怎么辦？ ? ，基坑開(kāi)挖要加深加大，造成土方工程量增加，施工工效降低。在施工中又發(fā)現(xiàn)了較有價(jià)值的出土文物，造成承包商部分施工人員和機(jī)械窩工，同時(shí)承包商為保護(hù)文物付出了一定的措施費(fèi)用。請(qǐng)問(wèn)承包商應(yīng)如何處理此事？ ? 【分析】 ? ，承包商應(yīng)根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（范本文件）》的相關(guān)規(guī)定，及時(shí)通知甲方，要求對(duì)工程地質(zhì)重新勘察并對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。 ? 2. ? 1）在接到設(shè)計(jì)變更圖紙后 14天內(nèi)，向承包商提出變更工程價(jià)款和工期順延的報(bào)告。甲方應(yīng)在收到書(shū)面報(bào)告 14天內(nèi)予以答復(fù)，若同意該項(xiàng)報(bào)告，則調(diào)整合同；若不同意，應(yīng)進(jìn)一步與甲方協(xié)商，修改合同。如果不能達(dá)成一致，按工程承包合同規(guī)定的爭(zhēng)議處理方式解決。 ? 2）發(fā)現(xiàn)出土文物后，首先應(yīng)在 4小時(shí)內(nèi)，已書(shū)面形式通知甲方，同時(shí)采取妥善的保護(hù)措施；其次向甲方提出措施費(fèi)用補(bǔ)償和順延工期的要求，并提供相應(yīng)的計(jì)算書(shū)和索賠報(bào)告。 【例 12】 ? 某工程進(jìn)入安裝調(diào)試階段后，由于雷電引發(fā)了一場(chǎng)火災(zāi)。在火災(zāi)結(jié)束后 24小時(shí)內(nèi)施工單位向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)通報(bào)了火災(zāi)損失情況：工程本身?yè)p失 150萬(wàn)元；總價(jià)值 100萬(wàn)元的待安裝設(shè)備徹底報(bào)廢；施工單位人員所需醫(yī)療費(fèi)預(yù)計(jì) 15萬(wàn)元，租賃的施工機(jī)械損壞賠償 10萬(wàn)元；其他單位臨時(shí)停放在現(xiàn)場(chǎng)的一輛價(jià)值 25萬(wàn)元的汽車(chē)被燒毀。另外，大火撲滅后施工單位停工5天，造成其他施工機(jī)械閑置損失 2萬(wàn)元以及必要的管理保衛(wèi)人員費(fèi)用支出 1萬(wàn)元，并預(yù)計(jì)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用 200萬(wàn)元。損失情況經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核屬實(shí)。 ? 問(wèn)題：此項(xiàng)損失屬于什么造成，責(zé)任如何分擔(dān)？ ? 答：屬于不可抗力。 ? 工程本身?yè)p失 150萬(wàn)元由建設(shè)單位承擔(dān)； ? 100萬(wàn)元待安裝設(shè)備的損失由建設(shè)單位承擔(dān)； ? 施工單位人員醫(yī)療費(fèi) 15萬(wàn)元由施工單位承擔(dān)； ? 租賃的施工機(jī)械損壞 10萬(wàn)元由施工單位承擔(dān)； ? 其他單位臨時(shí)停放的車(chē)輛損失由建設(shè)單位承擔(dān)； ? 施工單位停工 5天應(yīng)相應(yīng)順延工期； ? 施工機(jī)械閑置損失 2萬(wàn)元由施工單位承擔(dān)； ? 必要的管理人員費(fèi)用支出 1萬(wàn)元由建設(shè)單位承擔(dān)； ? 工程所需清理、修復(fù) 200萬(wàn)元由建設(shè)單位承擔(dān)。 【例 13】 ? 某市地下工程，業(yè)主與施工單位簽訂了施工合同，除稅金外的合同總價(jià)為 8600萬(wàn)元，其中：現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)率 15％，總部管理費(fèi)率 8％，利潤(rùn)率 5％，合同工期 730天。為保證施工安全，合同中規(guī)定施工單位應(yīng)安裝滿足最小排水能力 的排水設(shè)施，并安裝 ，兩套設(shè)
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