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正文內(nèi)容

工程招投標(biāo)與合同管理案例精解(編輯修改稿)

2025-03-12 14:53 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 共計(jì) 40分,其中施工方案 15分,總工期 8分,工程質(zhì)量 6分,項(xiàng)目班子 6分,企業(yè)信譽(yù) 5分。 ? 技術(shù)標(biāo)各項(xiàng)內(nèi)容的得分,為各評(píng)委評(píng)分去除一個(gè)最高分和一個(gè)最低分后的算術(shù)平均值。 ? 技術(shù)標(biāo)合計(jì)得分不滿 28分者,不再評(píng)其商務(wù)標(biāo)。 各評(píng)委對(duì) 6家承包商施工方案評(píng)分的匯總表 投標(biāo) 單位 一 二 三 四 五 六 七 A B C D E F 各承包商總工期、工程質(zhì)量、項(xiàng)目班子、企業(yè)信譽(yù)得分匯總表 投標(biāo)單位 總工期 工程質(zhì)量 項(xiàng)目班子 企業(yè)信譽(yù) A B C D E F ? 2.第二階段評(píng)商務(wù)標(biāo) ? 商務(wù)標(biāo)共計(jì) 60分。以標(biāo)底的 50%與承包商報(bào)價(jià)算術(shù)平均數(shù)的 50%之和為評(píng)標(biāo)價(jià),但最高 (最低 )報(bào)價(jià)高于 (低于 )次高 (次低 )報(bào)價(jià)的 15%者,在計(jì)算承包商報(bào)價(jià)算術(shù)平均數(shù)時(shí)不予考慮,且商務(wù)標(biāo)得分為 15分。 ? 以評(píng)標(biāo)價(jià)為滿分 (60分 ),報(bào)價(jià)比評(píng)標(biāo)價(jià)每下降 1%,扣1分,最多扣 10分;報(bào)價(jià)比評(píng)標(biāo)價(jià)每增加 1%,扣 2分,扣分不保底。 標(biāo)底和各承包商的報(bào)價(jià)匯總表 單位:萬(wàn)元 投標(biāo)單位 A B C D E F 標(biāo)底 報(bào) 價(jià) 13656 11108 14303 13098 13241 14125 13790 3.評(píng)分的最小單位為 ,計(jì)算結(jié)果保留二位小數(shù)。 ? 問(wèn)題: ? 1.該工程評(píng)標(biāo)委員會(huì)人數(shù)是否合法?評(píng)標(biāo)委員會(huì) 2名委員由招標(biāo)辦專(zhuān)業(yè)干部組成,是否可行? ? 2.請(qǐng)按綜合得分最高者中標(biāo)的原則確定中標(biāo)單位。 ? 3.若該工程未編制標(biāo)底,以各承包商報(bào)價(jià)的算術(shù)平均數(shù)作為基準(zhǔn)價(jià),其余評(píng)標(biāo)規(guī)定不變,試按原定標(biāo)原則確定中標(biāo)單位。 ? 解: 1:合法。不可行。 問(wèn)題 2: 計(jì)算各投標(biāo)單位施工方案的得分 投標(biāo)單位 一 二 三 四 五 六 七 平均 得分 A B C D E F 投標(biāo) 單位 施工 方案 總工期 工程 質(zhì)量 項(xiàng)目 班子 企業(yè) 信譽(yù) 合計(jì) A B C D E F 計(jì)算各投標(biāo)單位技術(shù)標(biāo)的得分 ? 由于承包商 C的技術(shù)標(biāo)僅得 ,小于 28分的最低限,按規(guī)定不再評(píng)其商務(wù)標(biāo),實(shí)際上已作為廢標(biāo)處理。 ? 計(jì)算各承包商的商務(wù)標(biāo)得分 ? ∵ ( 1309811108) /13098=1519%15% ? (1412513656)/13656=%15% ? ∴ 承包商 B的報(bào)價(jià)( 11108萬(wàn)元)在計(jì)算評(píng)標(biāo)價(jià)時(shí)不予考慮。 ? 則:評(píng)標(biāo)價(jià) =13790 50%+( 13656+13098+13241+14125) /4 50%=13600萬(wàn)元 投標(biāo) 單位 報(bào)價(jià) (萬(wàn)元) 報(bào)價(jià)與基準(zhǔn)價(jià)的比例( %) 扣 分 得 分 A 13656 ( 13656/13660100= ()1= B 11108 D 13098 ( 13098/13660100= ( 1= E 13241 ( 13241/13660100= ( 1= F 14125 ( 14125/13660100= ( 2= 投標(biāo)單位 技術(shù)標(biāo)得分 商務(wù)標(biāo)得分 綜合得分 A B D E F 【例 11】 ? 背景:某廠房建設(shè)場(chǎng)地原為農(nóng)田。按設(shè)計(jì)要求在廠房建造時(shí),廠房地坪范圍內(nèi)的耕植土應(yīng)清除,基礎(chǔ)必須埋在老土層下。為此,業(yè)主在“三通一平”階段就委托土方施工公司清除了耕植土并用粘土回填壓實(shí)至一定設(shè)計(jì)標(biāo)高,故在施工招標(biāo)文件中指出,施工單位無(wú)須再考慮清除耕植土問(wèn)題。某施工單位中標(biāo)后,與業(yè)主簽訂了固定價(jià)格合同。然而,在開(kāi)挖基坑時(shí)發(fā)現(xiàn),相當(dāng)一部分基礎(chǔ)開(kāi)挖深度雖已達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)高,但仍未見(jiàn)老土,且在基坑和場(chǎng)地范圍內(nèi)仍有一部分深層的耕植土和池塘淤泥等必須清除。 ? 問(wèn)題: ? ,承包商應(yīng)該怎么辦? ? ,基坑開(kāi)挖要加深加大,造成土方工程量增加,施工工效降低。在施工中又發(fā)現(xiàn)了較有價(jià)值的出土文物,造成承包商部分施工人員和機(jī)械窩工,同時(shí)承包商為保護(hù)文物付出了一定的措施費(fèi)用。請(qǐng)問(wèn)承包商應(yīng)如何處理此事? ? 【分析】 ? ,承包商應(yīng)根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(范本文件)》的相關(guān)規(guī)定,及時(shí)通知甲方,要求對(duì)工程地質(zhì)重新勘察并對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。 ? 2. ? 1)在接到設(shè)計(jì)變更圖紙后 14天內(nèi),向承包商提出變更工程價(jià)款和工期順延的報(bào)告。甲方應(yīng)在收到書(shū)面報(bào)告 14天內(nèi)予以答復(fù),若同意該項(xiàng)報(bào)告,則調(diào)整合同;若不同意,應(yīng)進(jìn)一步與甲方協(xié)商,修改合同。如果不能達(dá)成一致,按工程承包合同規(guī)定的爭(zhēng)議處理方式解決。 ? 2)發(fā)現(xiàn)出土文物后,首先應(yīng)在 4小時(shí)內(nèi),已書(shū)面形式通知甲方,同時(shí)采取妥善的保護(hù)措施;其次向甲方提出措施費(fèi)用補(bǔ)償和順延工期的要求,并提供相應(yīng)的計(jì)算書(shū)和索賠報(bào)告。 【例 12】 ? 某工程進(jìn)入安裝調(diào)試階段后,由于雷電引發(fā)了一場(chǎng)火災(zāi)。在火災(zāi)結(jié)束后 24小時(shí)內(nèi)施工單位向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)通報(bào)了火災(zāi)損失情況:工程本身?yè)p失 150萬(wàn)元;總價(jià)值 100萬(wàn)元的待安裝設(shè)備徹底報(bào)廢;施工單位人員所需醫(yī)療費(fèi)預(yù)計(jì) 15萬(wàn)元,租賃的施工機(jī)械損壞賠償 10萬(wàn)元;其他單位臨時(shí)停放在現(xiàn)場(chǎng)的一輛價(jià)值 25萬(wàn)元的汽車(chē)被燒毀。另外,大火撲滅后施工單位停工5天,造成其他施工機(jī)械閑置損失 2萬(wàn)元以及必要的管理保衛(wèi)人員費(fèi)用支出 1萬(wàn)元,并預(yù)計(jì)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用 200萬(wàn)元。損失情況經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核屬實(shí)。 ? 問(wèn)題:此項(xiàng)損失屬于什么造成,責(zé)任如何分擔(dān)? ? 答:屬于不可抗力。 ? 工程本身?yè)p失 150萬(wàn)元由建設(shè)單位承擔(dān); ? 100萬(wàn)元待安裝設(shè)備的損失由建設(shè)單位承擔(dān); ? 施工單位人員醫(yī)療費(fèi) 15萬(wàn)元由施工單位承擔(dān); ? 租賃的施工機(jī)械損壞 10萬(wàn)元由施工單位承擔(dān); ? 其他單位臨時(shí)停放的車(chē)輛損失由建設(shè)單位承擔(dān); ? 施工單位停工 5天應(yīng)相應(yīng)順延工期; ? 施工機(jī)械閑置損失 2萬(wàn)元由施工單位承擔(dān); ? 必要的管理人員費(fèi)用支出 1萬(wàn)元由建設(shè)單位承擔(dān); ? 工程所需清理、修復(fù) 200萬(wàn)元由建設(shè)單位承擔(dān)。 【例 13】 ? 某市地下工程,業(yè)主與施工單位簽訂了施工合同,除稅金外的合同總價(jià)為 8600萬(wàn)元,其中:現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)率 15%,總部管理費(fèi)率 8%,利潤(rùn)率 5%,合同工期 730天。為保證施工安全,合同中規(guī)定施工單位應(yīng)安裝滿足最小排水能力 的排水設(shè)施,并安裝 ,兩套設(shè)
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