工程招投標(biāo)與合同管理案例精解(已改無錯字)
2023-03-13 14:53:06 本頁面
【正文】 施合計15900元。合同中還規(guī)定，施工中如遇業(yè)主原因造成工程停工或窩工，業(yè)主對施工單位自有機械設(shè)備按臺班單價的 60％給予補償，對租賃設(shè)備按租賃費給予補償。 ? 該工程施工過程中發(fā)生以下三項事件： ? 事件 （非關(guān)鍵工作）需進(jìn)行設(shè)計變更，由此造成施工單位的機械窩工 12天，機械臺班單價和窩工時間如下表所示； ? 事件 ，原有排水設(shè)施不能滿足要求，使施工單位被迫停工，并造成施工設(shè)備被淹沒。 ? 為保證施工安全和進(jìn)度，業(yè)主指令施工單位緊急購買排水設(shè)施。施工單位按業(yè)主要求購買并安裝了兩套 設(shè)施，恢復(fù)了施工。 ? 事件 ，處理文物工作造成工期拖延 40天。 ? 就以上三項事件，施工單位按合同規(guī)定的索賠程序向業(yè)主提出索賠。 事件 1： 承包商機械臺班單價與窩工時間表 ? 現(xiàn)場管理費： 40920 15％＝ 6138元 ? 總部管理費 ：（ 40920+6138） 8％＝ ? 利潤：（ 40920+6138+） 5％＝ ? 該項合計： 。 項 目 臺班單價（元 /臺班） 時間（天） 金額（元） 9m3空壓機 310 12 3720 25t吊車（租賃） 1500 12 18000 塔吊 1000 12 12023 砼泵車（租賃） 600 12 7200 40920 ? 事件 2：由于非季節(jié)性大暴雨的費用索賠 ? 1）備用及額外增加排水設(shè)施費： 15900247。 2 3＝ 23850元 ? 2）被淹沒的設(shè)備損失費 16000元 ? 3）額外排水增加人工費 8650元。 ? 該項合計： 48500元。 ? 事件 3：處理地下文物的工期、費用索賠 ? 延長工期 40天 ? 現(xiàn)場管理費： 8600萬元 15％247。 730 40＝ ? 問題：現(xiàn)場工程師應(yīng)該如何處理承包商的索賠報告？ ? 答：事件 1： 1）自有機械設(shè)備的索賠要求不合理。合同規(guī)定自有設(shè)備按臺班單價的 60％予以補償 ? 則為 （ 3720+12023） 60％ +18000+7200＝ 34632元 ? 現(xiàn)場管理費為 34632 15％＝ ? 2）由于事件 1僅為非關(guān)鍵工序上的分項工程，它的延誤并未造成總工期的延誤，故總部管理費及利潤的索賠不合理，不予支持。 ? 事件 2： 1）可索賠額外增加的排水設(shè)施費和人工費；即 ? 15900+8650＝ 24500元，但備用設(shè)備的索賠不予支持。 ? 事件 3：同意延長工期 40天。 ? 現(xiàn)場管理費： 8600247。（ ） ＝ ? 應(yīng)補償現(xiàn)場管理費為 247。 730 40＝ ? 總部管理費為 8％＝ 。 ? 利潤索賠不予支持。 ? 因此該項索賠額共計 。 【例 14】 ? 某建筑公司于某年 4月 20日與某廠（甲方）簽訂了修建建筑面積為 3000m2的工業(yè)廠房施工合同。該工程的基坑開挖工程量為 4500m3，假設(shè)直接費單價為 /m3,綜合費率為直接費的 20％。該基坑的施工方按規(guī)定：土方工程采用租賃一臺反鏟（租賃費 450元 /臺班）施工。甲乙雙方約定 5月 11日開工，5月 20日完工。在實際施工中發(fā)生了如下事件： ? ，晚開工 2天，人員窩工 10個工日； ? ，因遇到軟土層，接工程師指令 5月 15日停工，進(jìn)行地質(zhì)復(fù)查，配合用工 15個工日； ? 19日接到工程師于 5月 20日開工的復(fù)工令，同時提出基坑開挖深度加深 2m的設(shè)計變更通知單，由此增加土方開挖量 900m3； ? 20日～ 5月 22日，因大雨施工暫停，造成人員窩工 10個工日； ? 23日用 30個工日修復(fù)沖壞的永久道路， 5月 24日恢復(fù)施工，最終基坑于 5月 30日竣工。 ? 問題： ？ ? ？ ? 23元 /工日，因增加用工所需的管理費為增加的人工費的 30％，則合理的索賠總額是多少？ ? 答： 2～ 5向業(yè)主索賠。 ? 。 ? 事件 2： ～ ，索賠 5天 ； ? 事件 3： 900/4500 10＝ 2天 ? 事件 4： ～ ，索賠 3天 ? 事件 5： ，索賠 1天。 共計索賠工期 11天。 ? 。 ? 事件 2：人工費： 15 23＝ 345 ? 機械費： 450 5＝ 2250 ? 管理費： 345 30％＝ ? 事件 3： 可直接按土方開挖的單價計算 ? 900 （ 1+20％）＝ 4536元 ? 事件 4：不存在費用索賠 ? 事件 5：人工費 :30 23=690 ? 機械費： 450 1＝ 450（機械窩工一天） ? 管理費： 690 30％＝ 207 ? 費用索賠合計： ? 345+2250++4536+690+450+207＝ 【例 15】 ? 某承包商（乙方）于某年 3月 6日與某業(yè)主（甲方）簽訂一項施工合同，合同規(guī)定，甲方于 3月 14日提供施工現(xiàn)場，工程開工日期為 3月 16日，竣工日期為 4月 12日，合同日歷工期為 38天。工期每提前 1天獎勵 3000元，每拖后 1天罰款 5000元。乙方按時提交了施工方案和網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計劃（如下），并得到甲方代表的批準(zhǔn)。 1 2 3 4 5 7 6 8 A 11 B 8 D 5 E 13 C 7 F 10 G 12 H 13 I 4 ? 實際施工過程中發(fā)生了如下幾項事件： ? 事件 1：因拆遷工作拖延，甲方于 3月 17日才提供出全部場地，影響了工作 A、 B，使該兩項作業(yè)時間均延長了 2天，并使這兩項工作分別窩工 8個工日，工作 C為此受到影響。 ? 事件 2：乙方與租賃商原約定，工作 D使用的某種機械于 3月 27日進(jìn)場，但因運輸問題推遲到 3月 30日才進(jìn)場，造成 D工作實際作業(yè)時間增加 1天，多用人工 7個工日。 ? 事件 3：在工作 E施工時，因設(shè)計變更，造成施工時間增加 2天，多用工 14個工日，其他費用增加 。 ? 事件 4：工作 F是一項隱蔽工程，施工完畢后經(jīng)工程師驗收合格后進(jìn)行了覆蓋。事后甲方代表認(rèn)為該項工作很重要，要求工程師在該項工作的兩個主要部位進(jìn)行剝露檢查。檢查結(jié)果為： a部位完全合格，但 b部位的偏差超出了規(guī)范允許的范圍，乙方根據(jù)甲方要求進(jìn)行返工處理，合格后工程師予以簽字驗收。 ? 其中部位 a的剝露和覆蓋用工為 6個工日，其他費用為 1000元；部位 b的剝露、返工及覆蓋用工 20個工日，其他費用為。因為 F工作的重新檢驗和返工處理影響了工作 H的正常施工，使工作 H的作業(yè)時間延長 2天，多用工 10個工日。 ? 問題： ? 在上述事件中，乙方可以就哪些向甲方提出工期和費用補償要求？為什么？ ? 該工程實際施工天數(shù)為多少天？可得到工期補償多少天？工期獎罰天數(shù)為多少天？ ? 假設(shè)工程所在地人工費標(biāo)準(zhǔn)為 30元 /工日，窩工人工費補償標(biāo)準(zhǔn)為 18元 /工日，管理費和利潤不予補償。則在該項工程施工中，乙方可得到的合理的經(jīng)濟
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