【總結(jié)】房地產(chǎn)企業(yè)稽查案例(一)收入部分?(一)營(yíng)業(yè)稅申報(bào)表不賬簿丌符。?(事)收取的購(gòu)房定金未申報(bào)納稅。?(三)部分代收款項(xiàng)未申報(bào)納稅。?(四)C項(xiàng)目以房抵工程款未按稅法規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅?(五)以商品房抵頂銀行貸款。?(六)收取的會(huì)所租金掛往來(lái),未申報(bào)納稅。?(七)利用裝修分解銷(xiāo)售收入?(八)收到
2025-02-22 12:00
【總結(jié)】第一篇:房地產(chǎn)稅務(wù)稽查技巧 房地產(chǎn)稅務(wù)稽查技巧 一、檢查項(xiàng)目有關(guān)情況 房地產(chǎn)企業(yè)的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行檢查時(shí),應(yīng)從項(xiàng)目的立項(xiàng)、土地征用、規(guī)劃設(shè)計(jì)、前期工程費(fèi)、建筑工程施工、配套設(shè)施支出、房屋銷(xiāo)售產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移...
2024-10-25 09:07
【總結(jié)】第一篇:西安地稅局稽查局房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)檢查方案 [中國(guó)工作標(biāo)準(zhǔn)研究院]西安地稅局稽查局房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)檢查方案 1概述 備注:為進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)業(yè)和建筑安裝業(yè)稅收征管秩序,提高稅收管理的科學(xué)化、精...
2024-11-03 22:03
【總結(jié)】第七章房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)渠道策略主要內(nèi)容?第一節(jié)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)渠道概述?第二節(jié)房地產(chǎn)產(chǎn)品的銷(xiāo)售方式?第三節(jié)房地產(chǎn)中間商?第四節(jié)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)渠道策略的選擇?掌握房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)渠道、分銷(xiāo)渠道的含義及模型;?了解進(jìn)行房地產(chǎn)產(chǎn)品銷(xiāo)售的銷(xiāo)售方式和方法;?熟悉房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)渠道策略的類(lèi)型及管理的過(guò)程。
2025-02-17 20:56
【總結(jié)】房地產(chǎn)企業(yè)稽查案例,(一)收入部分,(一)營(yíng)業(yè)稅申報(bào)表與賬簿不符。(二)收取的購(gòu)房定金未申報(bào)納稅。(三)部分代收款項(xiàng)未申報(bào)納稅。(四)C項(xiàng)目以房抵工程款未按稅法規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅(五)以商品房抵頂銀行貸款...
2024-10-28 10:58
【總結(jié)】分析員:寧?kù)o鞭(SAC執(zhí)業(yè)證書(shū)編號(hào):S0080511010003)2023年11月動(dòng)人春色無(wú)須多,2023選個(gè)股13我們的結(jié)論:五大金股拿一年,地產(chǎn)小票擇時(shí)換中國(guó)城鎮(zhèn)化的方向?城鎮(zhèn)化速度:未來(lái)10年,城鎮(zhèn)化“降速提質(zhì)”,年增速放緩至1個(gè)百分點(diǎn)。?城鎮(zhèn)化趨勢(shì):城市間更加均衡發(fā)展,大城市郊區(qū)化,農(nóng)村工業(yè)化助推小城鎮(zhèn)加速發(fā)展。中長(zhǎng)期
2025-02-23 18:17
【總結(jié)】第6章房地產(chǎn)產(chǎn)品策略?xún)?nèi)容提要?房地產(chǎn)產(chǎn)品概述?房地產(chǎn)產(chǎn)品定位策略?房地產(chǎn)產(chǎn)品定位方法?住宅的選型?房地產(chǎn)產(chǎn)品生命周期策略?房地產(chǎn)產(chǎn)品的差異化策略?房地產(chǎn)產(chǎn)品品牌策略?房地產(chǎn)產(chǎn)品概念產(chǎn)品指通過(guò)交換而滿(mǎn)足人們需求和欲望的因素或手段。包括提供給市場(chǎng),能夠滿(mǎn)足消費(fèi)
2025-02-06 21:29
【總結(jié)】房地產(chǎn)價(jià)格制定Page?2版權(quán)所有不得外傳目錄?一、房地產(chǎn)定價(jià)方法?二、房地產(chǎn)定價(jià)策略?三、項(xiàng)目整體價(jià)格制定?四、項(xiàng)目各樓棟價(jià)格制定?五、價(jià)格表詳細(xì)制作Page?3版權(quán)所有不得外傳一、房地產(chǎn)定價(jià)方法Page?4版權(quán)所有不得外傳p方法分類(lèi)p成本加成定價(jià)法:將產(chǎn)品的成本(含稅金)加上預(yù)期利潤(rùn)即為房地產(chǎn)價(jià)格
2025-02-23 11:10
【總結(jié)】第6章房地產(chǎn)產(chǎn)品策略?xún)?nèi)容提要?房地產(chǎn)產(chǎn)品概述?房地產(chǎn)產(chǎn)品定位策略?房地產(chǎn)產(chǎn)品定位方法?住宅的選型?房地產(chǎn)產(chǎn)品生命周期策略?房地產(chǎn)產(chǎn)品的差異化策略?房地產(chǎn)產(chǎn)品品牌策略房地產(chǎn)產(chǎn)品的整體概念1、核心產(chǎn)品房地產(chǎn)核心產(chǎn)品是指能滿(mǎn)足消費(fèi)者的基本效用和使用功
2025-02-08 11:01
【總結(jié)】房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)檢查手冊(cè)一、行業(yè)基本情況我市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)近年來(lái)發(fā)展速度很快。全市市區(qū)2020年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)共有170余戶(hù),全年實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入,行業(yè)的迅猛發(fā)展也拉動(dòng)了稅收收入的增長(zhǎng),2020年我市房地產(chǎn)行業(yè)上繳各種稅金5425萬(wàn)元。但是,由于房地產(chǎn)行業(yè)涉及的稅種多,納稅環(huán)節(jié)多,各種產(chǎn)權(quán)關(guān)系復(fù)雜,加之納稅人的納稅意識(shí)淡薄,會(huì)計(jì)核算不規(guī)范等等,使
2024-11-08 00:30
【總結(jié)】第一篇:房地產(chǎn)行業(yè)稅務(wù)稽查技巧講解 房地產(chǎn)行業(yè)稅務(wù)稽查技巧講解 一、收入核算范圍 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的收入分為營(yíng)業(yè)收入(包括土地轉(zhuǎn)讓收入、商品房銷(xiāo)售收入、配套設(shè)施銷(xiāo)售收入、代建工程結(jié)算收入、出租房收...
2024-10-25 09:26
【總結(jié)】中國(guó).深圳致力于財(cái)務(wù)人價(jià)值提升房地產(chǎn)、建筑企業(yè)稅務(wù)實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)分享2023年05月張修菁注冊(cè)稅務(wù)師培訓(xùn)提綱第一部分:培訓(xùn)目標(biāo)群體及其涉及的稅種第二部分:主要稅種解析增值稅土地增值稅企業(yè)所得稅印花稅資源稅第三部分:稅務(wù)把控
2025-01-04 04:19
【總結(jié)】2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)少列收入虛增成本偷逃企業(yè)所得稅案3第一部分一、案例編寫(xiě)人winwind二、編寫(xiě)目的通過(guò)本案,使稽查人員掌握對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)少計(jì)收入、多列成本,偷逃企業(yè)所得稅違法行為的具體檢查方法,特別是分析性復(fù)核方法在查前、查中的運(yùn)用。三、關(guān)鍵詞企業(yè)所得稅少計(jì)收入虛假發(fā)票虛增成本多列期間費(fèi)用4偷稅手
2025-01-05 12:58
【總結(jié)】第一講增值稅、營(yíng)業(yè)稅檢查及稅企爭(zhēng)議焦點(diǎn)問(wèn)題解析第一節(jié)《稅收專(zhuān)項(xiàng)檢查項(xiàng)目工作方案》一、檢查應(yīng)稅營(yíng)業(yè)額的合理性、完整性。1、有無(wú)直接坐支售樓收入不入賬的情況。2、營(yíng)業(yè)收入是否包括了各種價(jià)外費(fèi)用,重點(diǎn)關(guān)注被查對(duì)象收取的各類(lèi)手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)返還收入是否并入營(yíng)業(yè)收入申報(bào)納
2025-03-08 22:13
【總結(jié)】第六章房地產(chǎn)企業(yè)主要內(nèi)容房地產(chǎn)企業(yè)涵義與類(lèi)型房地產(chǎn)企業(yè)資金房地產(chǎn)企業(yè)定價(jià)與調(diào)價(jià)房地產(chǎn)企業(yè)績(jī)效評(píng)價(jià)房地產(chǎn)企業(yè)涵義與類(lèi)型房地產(chǎn)企業(yè)涵義?廣義?狹義?是指以房地產(chǎn)投資、開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理和服務(wù)等為主營(yíng)業(yè)務(wù),并以營(yíng)利為目的進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算的經(jīng)濟(jì)組織。?就是指房
2025-01-03 05:58