建設工程項目財務管理精要(編輯修改稿)
2025-03-11 11:57 本頁面
【文章內容簡介】 保人，指出具保函的銀行或擔保公司。 ? 被擔保人，指委托人。即委托擔保人提供保函者，通常是指債務人。 ? 受益人，指可獲違約損失補償者，通常是指債權人。 ? 擔保的依據(jù)，指委托人或擔保人以自己的有形資產或權益作為抵押、質押、留置或擔保人以自己的資信向受益人提出的保證。 ? 擔保金額，銀行保函是貨幣履約保證書性質的法定契約，故應寫明擔保賠償?shù)呢泿琶Q和最高限額。 ? 擔保責任，這是保函中至關重要的問題，應當寫明擔保人在被擔保人違約條件下，有保函規(guī)定限額內的償付責任。 ? 索賠的支付條件，即受益人憑何種證明文件向銀行索賠，這種文件應是證明被擔保人未履約的證據(jù)。 ? 保函的生效、減效、失效和退回，要寫明銀行保函的生效條件、有效期，最好注明在有效期滿即自動失效，并應退還銀行注銷。 ? 保函相關信息以及出具保函的銀行授權人簽字蓋章。 投標保函 履約保函 預付款保函 質量保證期保函 二、銀行保函的種類 注意事項 審查招標單位 保函格式內容 銀行開具保函 條件綜合對比 設置臺帳 進行管理 三、辦理銀行保函的注意事項 要求分包商提 供相應保函， 并登記臺帳 第五章 項目的稅收管理 ? 在項目實施過程中，一方面要遵守項目所在地的稅法、法規(guī)，按當?shù)氐囊?guī)定依法納稅。另一方面，財務部及人員必須研究和熟悉項目所在地稅法、條例和規(guī)定，在依法納稅的同時，合理避稅，保證項目運營成果不受損失。 ? 項目財務經理以及其他相關部門，要緊密配合，從合同投標開始一直到項目結束，都要考慮稅務問題。 第一節(jié) 項目管理涉及的稅收內容 一、項目涉及的稅收種類 其他稅 雜項稅 流轉稅 收益稅 第二節(jié)、工程總承包稅收問題 ? 工程總承包的營業(yè)稅問題 ? 工程總承包應按照建筑業(yè)營業(yè)稅稅目繳納 3%的營業(yè)稅。 ? 工程承包公司對工程的承包有兩種形式 ? 對于第一種形式均應按“建筑業(yè)”稅目征收營業(yè)稅 ? 對于第二種形式一律按“服務業(yè)”稅目中的“代理服務”項目征收營業(yè)稅 建筑工程總分包抵扣營業(yè)稅的政策規(guī)定 四、設備安裝和裝修中的涉稅風險控制 （一） 設備安裝和裝修中的 重復納稅的風險。 （二） 設備安裝和裝修中的涉稅風險控制策略 法律依據(jù)： 中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例實施細則、 控制策略： 合同轉移、業(yè)務分拆 五、建筑業(yè)中設備與材料劃分的稅收風險控制 （一）建筑業(yè)中設備與材料劃分的界限正確與否會涉及到企業(yè)漏稅和多繳納稅的風險。 （二）建筑業(yè)中設備與材料劃分的 稅收風險控制策略：必須正確劃分好設備與材料的界限。 財政部、國家稅務總局關于營業(yè)稅若干政策問題的通知》（ 財稅 [2023]16號 ） 中華人民共和國建設工程計價設備材料劃分標準》（ GB/T505312023） 六、“甲供材”的營業(yè)稅和企業(yè)所得稅風險控制 （一）“甲供材”的營業(yè)稅風險分析 “甲供材”的營業(yè)稅風險體現(xiàn)在 施工方沒有就甲方提供給其進行施工的材料所含的價格沒有并入營業(yè)額申報繳納營業(yè)稅。 除了裝飾勞務以外的建筑業(yè)的“甲供材”，都需要并入施工方的計稅營業(yè)額征收營業(yè)稅，否則存在漏報建筑業(yè)營業(yè)稅的稅收風險。 六、“甲供材”的營業(yè)稅和企業(yè)所得稅風險控制 （二）“甲供材”的企業(yè)所得稅風險分析 “甲供材”中的企業(yè)
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