建設(shè)工程項目財務(wù)管理精要(編輯修改稿)
2025-03-11 11:57 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 保人，指出具保函的銀行或擔保公司。 ? 被擔保人，指委托人。即委托擔保人提供保函者，通常是指債務(wù)人。 ? 受益人，指可獲違約損失補償者，通常是指債權(quán)人。 ? 擔保的依據(jù)，指委托人或擔保人以自己的有形資產(chǎn)或權(quán)益作為抵押、質(zhì)押、留置或擔保人以自己的資信向受益人提出的保證。 ? 擔保金額，銀行保函是貨幣履約保證書性質(zhì)的法定契約，故應(yīng)寫明擔保賠償?shù)呢泿琶Q和最高限額。 ? 擔保責任，這是保函中至關(guān)重要的問題，應(yīng)當寫明擔保人在被擔保人違約條件下，有保函規(guī)定限額內(nèi)的償付責任。 ? 索賠的支付條件，即受益人憑何種證明文件向銀行索賠，這種文件應(yīng)是證明被擔保人未履約的證據(jù)。 ? 保函的生效、減效、失效和退回，要寫明銀行保函的生效條件、有效期，最好注明在有效期滿即自動失效，并應(yīng)退還銀行注銷。 ? 保函相關(guān)信息以及出具保函的銀行授權(quán)人簽字蓋章。 投標保函 履約保函 預(yù)付款保函 質(zhì)量保證期保函 二、銀行保函的種類 注意事項 審查招標單位 保函格式內(nèi)容 銀行開具保函 條件綜合對比 設(shè)置臺帳 進行管理 三、辦理銀行保函的注意事項 要求分包商提 供相應(yīng)保函， 并登記臺帳 第五章 項目的稅收管理 ? 在項目實施過程中，一方面要遵守項目所在地的稅法、法規(guī)，按當?shù)氐囊?guī)定依法納稅。另一方面，財務(wù)部及人員必須研究和熟悉項目所在地稅法、條例和規(guī)定，在依法納稅的同時，合理避稅，保證項目運營成果不受損失。 ? 項目財務(wù)經(jīng)理以及其他相關(guān)部門，要緊密配合，從合同投標開始一直到項目結(jié)束，都要考慮稅務(wù)問題。 第一節(jié) 項目管理涉及的稅收內(nèi)容 一、項目涉及的稅收種類 其他稅 雜項稅 流轉(zhuǎn)稅 收益稅 第二節(jié)、工程總承包稅收問題 ? 工程總承包的營業(yè)稅問題 ? 工程總承包應(yīng)按照建筑業(yè)營業(yè)稅稅目繳納 3%的營業(yè)稅。 ? 工程承包公司對工程的承包有兩種形式 ? 對于第一種形式均應(yīng)按“建筑業(yè)”稅目征收營業(yè)稅 ? 對于第二種形式一律按“服務(wù)業(yè)”稅目中的“代理服務(wù)”項目征收營業(yè)稅 建筑工程總分包抵扣營業(yè)稅的政策規(guī)定 四、設(shè)備安裝和裝修中的涉稅風險控制 （一） 設(shè)備安裝和裝修中的 重復(fù)納稅的風險。 （二） 設(shè)備安裝和裝修中的涉稅風險控制策略 法律依據(jù)： 中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例實施細則、 控制策略： 合同轉(zhuǎn)移、業(yè)務(wù)分拆 五、建筑業(yè)中設(shè)備與材料劃分的稅收風險控制 （一）建筑業(yè)中設(shè)備與材料劃分的界限正確與否會涉及到企業(yè)漏稅和多繳納稅的風險。 （二）建筑業(yè)中設(shè)備與材料劃分的 稅收風險控制策略：必須正確劃分好設(shè)備與材料的界限。 財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于營業(yè)稅若干政策問題的通知》（ 財稅 [2023]16號 ） 中華人民共和國建設(shè)工程計價設(shè)備材料劃分標準》（ GB/T505312023） 六、“甲供材”的營業(yè)稅和企業(yè)所得稅風險控制 （一）“甲供材”的營業(yè)稅風險分析 “甲供材”的營業(yè)稅風險體現(xiàn)在 施工方?jīng)]有就甲方提供給其進行施工的材料所含的價格沒有并入營業(yè)額申報繳納營業(yè)稅。 除了裝飾勞務(wù)以外的建筑業(yè)的“甲供材”，都需要并入施工方的計稅營業(yè)額征收營業(yè)稅，否則存在漏報建筑業(yè)營業(yè)稅的稅收風險。 六、“甲供材”的營業(yè)稅和企業(yè)所得稅風險控制 （二）“甲供材”的企業(yè)所得稅風險分析 “甲供材”中的企業(yè)
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