【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 線下推廣： 派單 /短信 /自由 經(jīng)紀(jì)人 /行業(yè)聯(lián)動(dòng) /call客 /車貼 /巡展 /陌拜 /周末暖場(chǎng)活動(dòng) 12月 15日博融 行業(yè)推介會(huì) 亮相階段線上表現(xiàn)形式 梯形四面廣告 KTV、酒店開機(jī)畫面廣告 戶外大牌 桁架 座套廣告 網(wǎng)絡(luò)推廣 道旗廣告 燈箱廣告 路名指示牌 線上廣告 CEE/策 ┃易 ┃地 ┃產(chǎn) 致力營銷 /專注地產(chǎn) 飛艇廣告 公示文件展板、活動(dòng)展板 Pop吊旗廣告 售房部保安設(shè)置 移動(dòng)花臺(tái)設(shè)置 休閑椅凳設(shè)置 桁架信息 導(dǎo)視牌 亮相階段臨時(shí)售房部包裝 售樓部包裝 CEE/策 ┃易 ┃地 ┃產(chǎn) 致力營銷 /專注地產(chǎn) CEE/策 ┃易 ┃地 ┃產(chǎn) 致力營銷 /專注地產(chǎn) 亮相階段線下推廣廣告 小蜜蜂派單 短信廣告 行業(yè)經(jīng)濟(jì)人 行業(yè)聯(lián)動(dòng) 企業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)巡展 企業(yè)、銀行、礦產(chǎn)資源陌拜 周末暖場(chǎng) 線下推廣活動(dòng) 起 勢(shì) 借勢(shì) 11月 16日 11月 30日 “ 產(chǎn)品訴求強(qiáng)勢(shì)推廣期” 關(guān)鍵詞 ：名車、美女、中國龍、文藝演出 市場(chǎng) 背景 ：項(xiàng)目逐漸大面積推廣客戶關(guān)注度越來越高 推廣思路 ： 11月 11月 30日名車、中國龍、文藝表演敬請(qǐng)期待中，并 以 VIP卡預(yù)約登記；為住宅蓄客。 通過 11月 30日名車 、中國龍 、 文藝表演敬請(qǐng)期待 “ VIP卡預(yù)約登記活動(dòng) ” 強(qiáng)化市場(chǎng)對(duì)項(xiàng)目關(guān)注度提高 ， 提高客戶上訪 。 雷霆造勢(shì) ！ 借助公司旗下興仁中學(xué)經(jīng)營 、 政府規(guī)劃 ，以及未來發(fā)展趨勢(shì)；同時(shí)借助項(xiàng)目自身打造黔西南獨(dú)特的遠(yuǎn)程剪卡系統(tǒng)以及五星級(jí)酒店物業(yè)管理系統(tǒng) 果斷借勢(shì) 強(qiáng)勢(shì)推廣主題 CEE/策 ┃易 ┃地 ┃產(chǎn) 致力營銷 /專注地產(chǎn) 推廣主題： 博融天街創(chuàng)造黔西南州首個(gè)全功能智能化城市 銷售策略： 博融天街 11月 30日名車、中國龍、文藝表演敬請(qǐng)期待中 推廣策略： 線下鄉(xiāng)鎮(zhèn)巡展、陌拜 執(zhí)行策略： 線上、線 下全面轟炸 、巡展、陌拜、電話行銷、客戶拓展 11月 16日 11月 30日 “ 產(chǎn)品強(qiáng)勢(shì)推廣期” 強(qiáng)勢(shì)推廣主題 現(xiàn)場(chǎng)包裝： 更新桁架內(nèi)容 /VIP卡辦理流程、 VIP卡辦卡須知增設(shè)展板 線上推廣： 更新 網(wǎng)絡(luò)信息 /更新座套廣告 /更新梯形廣告 /更新道旗信息 線下推廣： 派單 /短信 /自由 經(jīng)紀(jì)人 /行業(yè)聯(lián)動(dòng) /call客 /車貼 /巡展 /陌拜 /周末暖場(chǎng)活動(dòng) 11月 1月 1月 5 日 第一批次開盤 11月 1日 全城引爆、亮相 外 展場(chǎng) ，蓄客期 1月 1日博融迎新年 產(chǎn)品說明會(huì) 銷售會(huì)所相關(guān) 物料準(zhǔn)備 相關(guān) 物料準(zhǔn)備 收取 誠意金 開盤地點(diǎn)及物料準(zhǔn)備 強(qiáng)勢(shì)推廣期 強(qiáng)勢(shì)蓄客期 亮相階段 項(xiàng)目對(duì)外形象展示 12月 1日 誠意轉(zhuǎn)換期 12月 15日博融 行業(yè)推介會(huì) CEE/策 ┃易 ┃地 ┃產(chǎn) 致力營銷 /專注地產(chǎn) 座套廣告 網(wǎng)絡(luò)推廣 道旗廣告 強(qiáng)勢(shì)推廣主要更換信息媒體 梯形四面廣告 桁架信息 VIP展板 短信 行業(yè)聯(lián)動(dòng) 巡展 置業(yè)經(jīng)濟(jì)人 陌拜 周末暖場(chǎng)活動(dòng) 起 勢(shì) 借勢(shì) 12月 1日 1月 4日 “ 強(qiáng)勢(shì)蓄客期” 關(guān)鍵詞 ：產(chǎn)品推介、產(chǎn)品說明會(huì)、 VIP卡辦理、正式售房部進(jìn)場(chǎng)、開盤 市場(chǎng) 背景 ：項(xiàng)目在客戶心里越來越來越清晰、正式售樓部進(jìn)場(chǎng)臨近，新年臨近 推廣思路 ：利用 VIP辦理活動(dòng)在 12月 15日行業(yè)說明會(huì)和 1月 1日產(chǎn)品推介會(huì) ，并 以 VIP卡全城辦理中；為一次開盤鎖定客戶。 通過 11月 30日名車 、中國龍 、 文藝表演敬請(qǐng)期待 “ VIP卡全城火熱辦理 ” 鎖定前期上訪客戶 ， 同時(shí)博融天街圣誕之夜活動(dòng) 雷霆造勢(shì) ！ 借助公司旗下興仁中學(xué)經(jīng)營 、 政府規(guī)劃 ，以及未來發(fā)展趨勢(shì)；同時(shí)借助項(xiàng)目自身打造黔西南獨(dú)特的遠(yuǎn)程剪卡系統(tǒng)以及五星級(jí)酒店物業(yè)管理系統(tǒng) ， 果斷借勢(shì) 強(qiáng)勢(shì)蓄客期 CEE/策 ┃易 ┃地 ┃產(chǎn) 致力營銷 /專注地產(chǎn) 推廣主題： 博融天街黔西南唯獨(dú)有遠(yuǎn)程智能系統(tǒng) 銷售策略： 博融天街 12月 25日博融天街圣誕之夜敬請(qǐng)期和 VIP卡辦理優(yōu)惠策略 推廣策略： 線下、企事業(yè)單位、鄉(xiāng)鎮(zhèn)巡展、陌拜 執(zhí)行策略： 線上、線 下全面轟炸 、巡展、陌拜、電話行銷、客戶拓展 12月 1日 1月 4日 “ 強(qiáng)勢(shì)蓄客期” 強(qiáng)勢(shì)推廣主題 現(xiàn)場(chǎng)包裝： 更新桁架內(nèi)容 /開盤流程展板 /開盤優(yōu)惠政策展板 線上推廣： 更新 網(wǎng)絡(luò)信息 /更新座套廣告 /更新梯形廣告 /更新道旗信息 線下推廣： 派單 /短信 /自由 經(jīng)紀(jì)人 /行業(yè)聯(lián)動(dòng) /call客 /車貼 /巡展 /陌拜 /周末暖場(chǎng)活動(dòng) 11月 1月 1月 5 日 第一批次開盤 11月 1日 全城引爆、亮相 外 展場(chǎng) ，蓄客期 1月 1日博融迎新年 產(chǎn)品說明會(huì) 銷售會(huì)所相關(guān) 物料準(zhǔn)備 相關(guān) 物料準(zhǔn)備 收取 誠意金 開盤地點(diǎn)及物料準(zhǔn)備 強(qiáng)勢(shì)推廣期 強(qiáng)勢(shì)蓄客期 亮相階段 項(xiàng)目對(duì)外形象展示 12月 1日 誠意轉(zhuǎn)換期 12月 15日博融 行業(yè)推介會(huì) 座套廣告 網(wǎng)絡(luò)推廣 道旗廣告 強(qiáng)勢(shì)蓄客期主要更換信息媒體 梯形四面廣告 桁架信息 VIP展板 短信 行業(yè)聯(lián)動(dòng) 巡展 置業(yè)經(jīng)濟(jì)人 陌拜 周末暖場(chǎng)活動(dòng) 客戶維護(hù)計(jì)劃 ： CEE/策 ┃易 ┃地 ┃產(chǎn) 致力營銷 /專注地產(chǎn) 亮相階段 蓄客執(zhí)行 — 第一階段 階段蓄客目標(biāo) 500組 營銷節(jié)點(diǎn) 認(rèn)籌活動(dòng)，推廣活動(dòng)全面亮相 推廣主題： 博融天街全智能化人文小區(qū) 具體營銷執(zhí)行動(dòng)作 銷售道具準(zhǔn)備 推廣動(dòng)作 整改動(dòng)作 ?案場(chǎng)展板（ 11月 1日前） ?項(xiàng)目 DM折頁（ 11月 1日前） ?戶型單頁（ 11月 1日前） ?3D影片（ 11月 1日前） ?海報(bào)制作（ 11月 1日前） ?禮品準(zhǔn)備（ 11月 1日前） ?訃籌活動(dòng)物料準(zhǔn)備（ 11月 14日前） ?巡展物料易拉寶準(zhǔn)備（ 11月 1日前） 一、活動(dòng)：博融天街對(duì)外訃籌 二、媒體組合 戶外廣告出街（ 11月 1日啟動(dòng)） 工地圍擋（ 10月 30日） 主力網(wǎng)絡(luò)媒體（ 11月 1日啟動(dòng)） 報(bào)媒新聞報(bào)道 (11月 16日啟動(dòng) ) 網(wǎng)絡(luò)消息發(fā)布（ 11月 1日啟動(dòng)） 短信 /電話（ 11月 1日啟動(dòng)） 陌拜（ 11月 1日啟動(dòng)） ?巡展物料補(bǔ)充（ 10月 29日前） ?工地圍擋更換（ 11月 14日前） CEE/策 ┃易 ┃地 ┃產(chǎn) 致力營銷 /專注地產(chǎn) CEE/策 ┃易 ┃地 ┃產(chǎn) 致力營銷 /專注地產(chǎn) 第一階段 — 重要節(jié)點(diǎn) 時(shí)間 內(nèi)容 11月 14日 銷售訃籌政策熟習(xí)、熟悉案場(chǎng)、銷售道具、銷講流程及案場(chǎng)制度 11月 114日 銀行、企事業(yè)單位、政府機(jī)關(guān)、學(xué)校、醫(yī)院、私營企業(yè)等單位進(jìn)行陌生拜訪，巡展活動(dòng)引導(dǎo)客戶信息登記 12月 1日 812月 22日 鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、學(xué)校、鄉(xiāng)鎮(zhèn)醫(yī)院、鄉(xiāng)鎮(zhèn)銀行、村委會(huì)、礦產(chǎn)資源企業(yè)等進(jìn)行陌生拜訪，以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)巡展等活動(dòng)。 ?銷售人員需對(duì)現(xiàn)場(chǎng)銷售道具與流程熟悉，經(jīng)我司銷售主管、經(jīng)理和甲方負(fù)責(zé)人考核上崗； ?邀請(qǐng)活動(dòng) 公司 2名卡通服飾主要巡展點(diǎn)（手 持氣球游走，主要針對(duì)有小孩的家庭發(fā)放印 有博融天街 LOGO和地址的氣球，引導(dǎo)客戶到訪外展場(chǎng)（每天每人派發(fā) 200個(gè)） ； ?同時(shí)請(qǐng)公司聘請(qǐng)小蜜蜂 10名主要在巡展區(qū)域或鄉(xiāng)鎮(zhèn)排放項(xiàng)目宣傳單頁。 ?陌生 拜訪城區(qū)：區(qū)域內(nèi)工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、中國銀行、中國郵政、貴州農(nóng)村合作社，企事業(yè)單位、政府機(jī)關(guān)單位、私營企業(yè)等。 ?鄉(xiāng)鎮(zhèn)拜訪區(qū)域：村委會(huì)、礦產(chǎn)資源廠、鄉(xiāng)鎮(zhèn)學(xué)校、鄉(xiāng)鎮(zhèn)醫(yī)院、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)等 CEE/策 ┃易 ┃