階段性全盤促銷方案(編輯修改稿)
2025-02-05 20:14 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 期享受 98折優(yōu)惠； 20人團：一次性享受 94折優(yōu)惠，按揭 /分期享受 96折優(yōu)惠。 2 建議執(zhí)行方案 ： 800套總計優(yōu)惠 7001800萬，套均單價優(yōu)惠約 90230元 團購屬于最直接有效的銷售手段，即可滿足開發(fā)商去化量的增快，又可滿足老百姓低價買房的心理。 如果按照此方案推廣，我項目組預計開盤可以消化 200300套。 方案三、排號卡 積累客戶期間推出排號卡 鉆石卡 金卡 銀卡 2 鉆石卡： 2萬抵 4萬房款 （并享受開盤當天優(yōu)惠政策） 金卡： 1萬抵 2萬房款 （并享受開盤當天優(yōu)惠政策） 銀卡： 5千抵 1萬房款（并享受開盤當天優(yōu)惠政策） 普通排號卡： 200元房款（僅享受開盤當天優(yōu)惠政策） 我項目組預計開盤可以消化 200300套。 方案一 其余推廣方案：按市場年增長量 5%計算， 本方案銷售均價達到 3900元 開發(fā)商墊付部分首付款（一次性除外） 為了避免客戶群體在資金問題上導致無法購買的 現(xiàn)象現(xiàn)推出開發(fā)商墊付部分首付款的活動 首次購房按國家正常規(guī)定首付為 40%，開發(fā)商 墊付 20%（另行規(guī)定償還期限并簽署正規(guī)還款協(xié)議） 個人只需要承擔 20%的首付款，更能夠深挖掘潛在 客戶。 二次購房按國家正常規(guī)定首付為 60%，開發(fā)商 仍然墊付 20%（另行規(guī)定償還期限并簽署正規(guī)還 款協(xié)議）個人只需要承擔 40%的首付款，更能夠 深挖掘二次購房客戶。 例： 100平米的一套住宅單價為 3700元，總房款為 37萬，首付款按 40%的比例支付應為 。由于 開發(fā)商墊付 20%客戶只需交納 套住宅。 為了回款速度銀行房款 60%的前提下，另外替業(yè)主 墊付的 20%需提前開出收據(jù)為 40%，為保障開發(fā)商 利益不受到侵害，與客戶簽訂償還協(xié)議為期不超過 一年，一次性償還給開發(fā)商本金。如有不償還者不 給予開示正規(guī)房地產(chǎn)發(fā)票。（由于銷售的是期房開 發(fā)商不需墊付 20%費用，同時得到了客戶 20%的房 款，又得到了銀行 60%的房款） 方案二 、老帶新 銷售總面積達到 40%時，
電大資料相關推薦
鄂ICP備17016276號-1