【文章內(nèi)容簡介】 投資組成概述 第二節(jié) 設(shè)備、工器具購置費用的組成 第三節(jié) 建安工程費用項目的組成 第四節(jié) 工程建設(shè)其他費用組成 第五節(jié) 預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息、鋪底流動資金 第三節(jié) 建安工程費用項目的組成 建安工程費用項目組成 直接費 間接費 利潤 稅金 建筑安裝工程費用計算程序 建安工程費用項目組成 建標(biāo) [2023]206號關(guān)于印發(fā) 《 建筑安裝工程費用項目組成 》 的通知 直接費 間接費 利潤 稅金 建 筑 安 裝 工 程 費 建安工程費用項目組成 由四部分構(gòu)成： 直接費 、 間接費 、 利潤 和 稅金 。 建筑安裝工程費 直接費 直接工程費 措施費 間接費 規(guī)費 企業(yè)管理費 利潤 稅金 直接費 間接費 盈利 建筑安裝工程投資 利潤 稅金 建安工程費用項目組成 建筑安裝工程費 直接費 間接費 利潤 稅金 直接工程費 措施費 規(guī)費 企業(yè)管理費 、鋼筋混凝土模板及支架 、降水 （ 1）養(yǎng)老保險費 （ 2）失業(yè)保險費 （ 3）醫(yī)療保險費 直 接 費 直 接 工 程 費 措 施 費 間 接 費 規(guī) 費 企 業(yè) 管 理 費 建安工程費用項目組成 根據(jù)財政部、國家發(fā)展改革委 《 關(guān)于公布取消和停止征收 100項行政事業(yè)性收費項目的通知 》 （財綜 〔 2023〕 78號）精神，“工程定額測定費”收取自 2023年 1月 1日起取消。 直接費 包括直接工程費、措施費 是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費。 直接工程費 =人工費 +材料費 +施工機械使用費 ? 直接工程費 – 是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費。 – 人工費 勞動者 – 材料費 勞動對象 – 施工機械使用費 勞動工具 （二）直接費 ? 直接工程費 （ 1）人工費 – 是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用。 – 人工費＝ ∑（工日消耗量 日工資單價） （二）直接費 – 是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用 – 構(gòu)成材料費的基本要素是材料消耗量、材料基價和檢驗試驗費。 – 材料費 =∑（材料消耗量 材料基價） +檢驗試驗費 （ 2）材料費 ? 是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安拆費和場外運費 – 構(gòu)成施工機械使用費的基本要素是施工機械臺班消耗量和機械臺班單價。 – 施工機械使用費 =∑（施工機械臺班消耗量 機械臺班單價） ? 直接工程費 （ 3）施工機械使用費 （二）直接費 人工費 =∑ （工日消耗量 日工資單價） iGi??51G＝G1日基本工資 G2日工資性補貼 G3日生產(chǎn)工人輔助工資 G4日職工福利費 G5日生產(chǎn)工人勞動保護費 日工資單價 ?人工費 基本工資 生產(chǎn)工人 勞動保護費 職工福利費 工資性補貼 生產(chǎn)工人 輔助工資 是指發(fā)放給 生產(chǎn)工人的 基本工資。 是指按規(guī)定 標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的 物價補貼， 煤、燃氣補 貼，交通補 貼，住房補 貼，流動施 工津貼等。 是指生產(chǎn)工 人年有效施 工天數(shù)以外 非作業(yè)天數(shù) 的工資。 是指按規(guī) 定標(biāo)準(zhǔn)計 提的職工 福利費。 是指按規(guī)定標(biāo) 準(zhǔn)發(fā)放的勞動 保護用品的購 置費及修理費 ，徒工服裝補 貼、防暑降溫 費、在有礙身 體健康環(huán)境中 施工的保健費 用等。 年平均每月法定工作日生產(chǎn)工人平均月工資）＝日基本工資（1G 每工作日 發(fā) 放 標(biāo) 準(zhǔn)G 2 ????? 年平均每月法定工作日 月發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)法定假日全年日歷日 年發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)）＝工資性補貼（ 法定假日全年日歷日）（全年無效工作日）生產(chǎn)工人輔助工資（???? 213GGG 福利費計提比例（％）））＝（職工福利費（ ??? 3214 GGGG 法定假日全年日歷日動保護費生產(chǎn)工人年平均支出勞）＝生產(chǎn)工人勞動保護費（?5G ? 材料費 施工過程中耗用的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用。 檢驗試驗費材料基價（材料消耗量材料費＝ ??? )材料費 采購及保管費 檢驗試驗費 運輸損耗費 材料運雜費 材料原價 單位工程量材料費的計算公式 檢驗試驗費材料基價（材料消耗量材料費＝ ??? )材料基價 =[（供應(yīng)價格 +運雜費） （ 1+運輸損耗率） ] （ 1+采購保管費率） 材料消耗量）費（單位材料量檢驗試驗檢驗試驗費＝ ??? 施工機械使用費 機械臺班單價）（施工機械臺班消耗量施工機械使用費＝ ??稅臺班養(yǎng)路費及車船使用臺班燃料動力費臺班人工費 臺班安拆費及場外運費臺班經(jīng)常修理費臺班大修費舊費機械臺班單價＝臺班折 ??? ??? 是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。 ? 環(huán)境保護費 ? 文明施工費 ? 安全施工費 ? 臨時設(shè)施費 ?夜間施工增加費 ?二次搬運費 ?大型機械設(shè)備進出場及安拆費 ?混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費 ?腳手架費 ?已完工程及設(shè)備保護費 ?施工排水、降水費 （ 1）環(huán)境保護費 – 環(huán)境保護費是指施工現(xiàn)場為達到環(huán)保部門要求所需要的各項費用。 – 環(huán)境保護費 =直接工程費 環(huán)境保護費費率（ %） ?本項費用年度平均支出環(huán)境保護費費率（％）＝全年建安產(chǎn)值直接工程費占總造價比例（％）? 措施費 （二）直接費 ? 文明施工費是指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項費用 ? 文明施工費 =直接工程費 文明施工費費率（ %） ?本項費用年度平均支出文明施工費費率（％）＝全年建安產(chǎn)值直接工程費占總造價比例（％）（ 2）文明施工費 ? 措施費 （二）直接費 – 安全施工費是指施工現(xiàn)場安全施工所需要的各項費用。 – 安全施工費 =直接工程費 安全施工費費率（ %） ?本項費用年度平均支出安全施工費費率（％）＝全年建安產(chǎn)值直接工程費占總造價比例（％）（ 3）安全施工費 ? 措施費 （二）直接費 ? 指施工企業(yè)為進行建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施費用等。 – 臨時設(shè)施包括：臨時宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物，倉庫、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨時設(shè)施和小型臨時設(shè)施。 – 臨時設(shè)施費用包括：臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除費或攤銷費。 – 清單計價中，將環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設(shè)施費合并定義為安全文明施工費。 （ 4）臨時設(shè)施費 ? 措施費 （二）直接費 ? 包括周轉(zhuǎn)使用臨建費、一次性使用臨建費和其他臨時設(shè)施費。其計算公式為： ? 臨時設(shè)施費 =（周轉(zhuǎn)使用臨建費 +一次性使用臨建費） 【 1+其他臨時設(shè)施所占比例（ %） 】 [ ( ) 365 (%)??? ? ???臨建面積每平方米造價 周轉(zhuǎn)使用臨建費 工期天］一次性拆除費使用年限利用率? 一次性使用臨建費 = Σ﹛ 臨建面積 每平方米造價 ［ 1－殘值率（ %）］ ﹜ +一次性拆除費 （ 4）臨時設(shè)施費 ? 措施費 （二）直接費 – 夜間施工費是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費用。 （ 5）夜間施工增加費 ? 措施費 （二）直接費 每工日夜間施工費開支平均日工資單價合計直接工程費中的人工費）定額工期合同工期夜間施工增加費＝（???1 （ 6）二次搬運費 – 二次搬運費是指因施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運費用。 比例（％）直接工程費占總造價的全年建安產(chǎn)值額年平均二次搬運費開支＝二次搬運費費率（％）? （ 7）大型機械設(shè)備進出場及安拆費 – 是指機械整體或分體自停放場地運至施工現(xiàn)場或由一個施工地點運至另一個施工地點，所發(fā)生的機械進出場運輸及轉(zhuǎn)移費用及機械在施工現(xiàn)場進行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機械費、試運轉(zhuǎn)費和安裝所需的輔助設(shè)施的費用。 ? 措施費 （二）直接費 年工作臺班年平均安拆次數(shù)一次進出場及安拆費費＝大型機械進出場及安拆? （ 8）混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費 – 是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運輸費用及模板、支架的攤銷（或租賃）費用。 – 模板及支架費 =模板攤銷量 模板價格 +支、拆、運輸費 攤銷量 =一次使用量 (1+施工損耗 ) [1+(周轉(zhuǎn)次數(shù)－ 1) 補損率 /周轉(zhuǎn)次數(shù)－ (1－補損率 )50%/周轉(zhuǎn)次數(shù) ] – 租賃費 =模板使用量 使用日期 租賃價格 +支、拆、運輸費 （ 9） 腳手架費 – 是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用及腳手架的攤銷（或租賃）費用。 腳手架搭拆費 =腳手架攤銷量 腳手架價格 +搭 、 拆 、 運輸費 – 租賃費 =腳手架每日租金 搭設(shè)周期 +搭、拆、運輸費 ? 措施費 （二）直接費 一次使用期耐用期－殘值率單位一次使用量腳手架攤銷量???)(1 （ 10）已完工程及設(shè)備保護費 – 是指竣工驗收前，對已完工程及設(shè)備進行保護所需費用。 已完工程及設(shè)備保護費 =成品保護所需機械費+ 材料費 +人工費 – （ 11）施工排水、降水費 –排水降水費 =Σ（排水降水機械臺班費 排水降水周期 +排水降水使用材料費、人工費） ? 建筑安裝工程間接費是指雖不直接由施工的工藝過程所引起，但卻與工程的總體條件有關(guān)的，建筑安裝企業(yè)為組織施工和進行經(jīng)營管理，以及間接為建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)的各項費用。 ? 規(guī)費＋企業(yè)管理費 間接費 間接費 ：是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用 規(guī) 費 工程排污費 工程定額 測定費 社會保障費 住房公積金 危險作業(yè) 意外傷害保險 養(yǎng) 老 保 險 費 失 業(yè) 保 險 費 醫(yī) 療 保 險 費 ? 間接費的組成－－規(guī)費 – 是指政府和有關(guān)權(quán)力部門 規(guī) 定必須繳納的 費 用（共 5項） （ 1）工程排污費： – 是指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的工程排污 （ 2）工程定額測定費： – 是指按規(guī)定支付工程造價（定額）管理部門的定額測定費。根據(jù)財政部、國家發(fā)展改革委 《 關(guān)于公布取消和停止征收 100項行政事業(yè)性收費項目的通知 》 （財綜〔 2023〕 78號）精神，“工程定額測定費”收取自2023年 1月 1日起取消。 （三）間接費 ? 間接費的組成－－規(guī)費 （ 3）社會保障費。包括： ? 1）養(yǎng)老保險費：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險費。 ? 2）失業(yè)保險費：是指企業(yè)按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險費。 ? 3）醫(yī)療保險費：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險費。 （三）間接費 ? 間接費的組成－－規(guī)費 （ 4）住房公積金： 是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。 （ 5）危險作業(yè)意外傷害保險： 是指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險費。 （ 6）工傷保險，合造價字 [2023]06號： 一、以定額 (估價表 )為計價依據(jù)的工程項目，其費用在工程間接費所列勞動保險費中列支，承包人不再向發(fā)包人另行計取。 二、以清單為計價依據(jù)的工程項目，其費用在規(guī)費 (不可競爭費 )中單列，其費率為工程造價