【文章內(nèi)容簡介】 用來編制開口價合同項目報價估算或初期控制估算。分析估算法是指利用以前類似項目的實際決算資料，做為估算當(dāng)前項目費用的依據(jù)并經(jīng)分析、測算的一種估算方法。分析估算的具體方法有單位產(chǎn)品投資估算法、比例（照）法、 ，國際上工業(yè)項目一般常用 。 因投資與裝置（設(shè)備）費用或裝置生產(chǎn)能力（設(shè)備容量）的 ，所以此法叫“ ”，亦稱生產(chǎn)規(guī)模 (能力 )指數(shù)法。 n 式中： n 裝置生產(chǎn)能力指數(shù) ～ （一般為 。若擬建新項目是依靠增加裝置尺寸或設(shè)備容量來達到擴大生產(chǎn)能力時，為 ～ ；是依靠增加裝置的數(shù)量或設(shè)備臺數(shù)來達到擴大生產(chǎn)能力時，為 ～ ）。 f 修正系數(shù) 根據(jù)已建類似老廠（裝置）的建設(shè)年份、地理環(huán)境、物價變動等條件因素予以考慮。 擬建新廠 擬建裝置生產(chǎn)能力 （裝置） = 已建類似老廠（裝置）投資費用 f 投資費用 已建裝置生產(chǎn)能力 （ 二）設(shè)備估算法 設(shè)備估算又稱“系數(shù)法估算”（ factored estimate） ,也叫工程系數(shù)法估算。它和“系數(shù)連乘法”、“因子估算法”一樣是以已知的或首先估出的工藝生產(chǎn)裝置的設(shè)備（主要設(shè)備）費用為基礎(chǔ)數(shù)據(jù)進行估算的一種方法。通常在工藝設(shè)計完成時，用來編制固定價合同項目的報價估算或編制批準的控制估算。 計算公式： 擬建新廠（裝置）投資費用 =∑（已知工藝生產(chǎn)裝置的設(shè)備費相關(guān)費用系數(shù)） （三）設(shè)備詳細估算法 設(shè)備詳細估算 (defined equipmente estimate),又稱“確切估算” (definitive estimate）。是依據(jù)基礎(chǔ)工程設(shè)計文件、設(shè)備及部分材料定單編制的 ,相似于國內(nèi)的概算指標（定額）估算法?？勺鳛楹炗喪┕し职贤暗目刂苹鶞?。 （四）詳細估算法 詳細估算法 (definite estimate),系偏差幅度最小的估算。是依據(jù)詳細工程設(shè)計文件、設(shè)備和全部材料定單進行編制的?？捎脕磔^為準確地分析和預(yù)測項目竣工時的最終費用，并可作為工程施工結(jié)算的基礎(chǔ) 。 第三節(jié) 建設(shè)工程工程量清單計價簡介 近些年來，以歐美為代表的發(fā)達國家大多數(shù)采用工程量清單報價的計價模式，該模式的基礎(chǔ)是工程量計算規(guī)則統(tǒng)一化、工程量計算方法標準化、工程造價的確定市場化。 我國于 2023年 2月 17日發(fā)布了 GB50500—2023國家標準《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》并于 2023年 7月 1日開始施行。規(guī)定了全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的大中型建設(shè)工程必須嚴格執(zhí)行此規(guī)范。即實行工程量清單計價招投標的建設(shè)工程，其招標標底、投標報價的編制，合同價款的確定與調(diào)整，工程結(jié)（決）算均應(yīng)執(zhí)行此規(guī)范。 工程量清單 是表現(xiàn)擬建工程的 分部分項工程項目、措施項目、其他項目 名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細清單（即包括三個清單）。 工程量清單計價 是指投標人完成由招標人提供的《工程量清單》中的工程量所需的全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金。工程量清單計價應(yīng)采用“綜合單價”計價。 綜合單價 是指完成規(guī)定計量單位項目所需人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤、風(fēng)險因素引起的費用（包括除規(guī)費、稅金以外的全部費用）。 措施項目 （國外稱“開辦項目”）是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實體項目。 其他項目清單 應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況列項，一般 包括 預(yù)留金、材料購置費、總承包服務(wù)費、零星工作項目費等。 “ 規(guī)費 ”根據(jù)建標 [2023]206號文，一般 包括 工程排污費、工程定額測定費、社會保險費、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險等。 《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》貫穿了由政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報價、市場形成價格的原則（即人工、材料、機械消耗量自定、價格費用自選，全面競爭，自主報價的方式）。“規(guī)范”統(tǒng)一了分部分項工程項目名稱、計量單位、工程量計算規(guī)則、項目編碼。“規(guī)范”未規(guī)定人、材、機的消耗量，促使企業(yè)提高管理水平，引導(dǎo)企業(yè)編制自己的消耗定額。工程造價的最終確定由承發(fā)包雙方在市場競爭中，按價值規(guī)律，通過合同確定。 第四章 項目費用估算的編制 （ 詳見《教材》第四章） 第一節(jié) 報價估算 第二節(jié) 初期控制估算 第三節(jié) 批準的控制估算 第四節(jié) 首次核定估算 第五節(jié) 二次核定估算 第六節(jié) 我國現(xiàn)行概預(yù)算與估算的關(guān)系 第五章 風(fēng)險分析和未可預(yù)見費 第一節(jié) 未可預(yù)見費的概念 未可預(yù)見費（意外費用） 物質(zhì)未可預(yù)見費 未可預(yù)見費 價格未可預(yù)見費 基本（常規(guī)）預(yù)備費 國內(nèi)又稱總 預(yù)備費用 價差（漲價）預(yù)備費 未明確項目準備金 國外又稱應(yīng)急費用 不可預(yù)見準備金 基本未可預(yù)見費 （ 按十五個組碼分解） EPC 未可預(yù)見費 （公司） 最大風(fēng)險未可預(yù)見費 異常風(fēng)險費用 (不可抗力、異常事件 ) 第二節(jié) 未可預(yù)見費的求取 求取方法： （一）“估算偏差度系數(shù)”法 詳見《教材》 第五章第二節(jié) （二）蒙特卡羅法 詳見《教材》第五章 第二節(jié) 第三節(jié) 未可預(yù)見費的管理 詳見《教材》第五章第三節(jié) 第四節(jié) 風(fēng)險備忘錄的編 詳見《教材》第五章第四節(jié) 第六章 項目費用的控制 第一節(jié) 項目費用計劃的編制 一、項目費用計劃的含義 討論項目費用計劃的含義前，首先要了解 項目管理、項目管理計劃、項目實施計劃等概 念： 項目管理 是指項目連續(xù)在過程中對項目的各 方面進行策劃、組織、監(jiān)測和控制，并把項目管 理的知識、技能、工具和技術(shù)應(yīng)用于項目活動 中，以達到項目目標的全部活動。 項目管理計劃 是一份由項目經(jīng)理提出，經(jīng)工程總承包企業(yè)管理者批準，獲得企業(yè)支持和指導(dǎo)，用于項目組織工作的內(nèi)部文件。 項目實施計劃 是 根據(jù)合同和經(jīng)批準的項目管理計劃進行編制，用于對項目實施和控制。 項目費用計劃是根據(jù)項目估算額、工作分解結(jié)構(gòu)和項目進度計劃進行編制，用于費用控制的依據(jù)和執(zhí)行的基準的文件 。 項目費用計劃 是根據(jù)項目估算額、工作分解結(jié)構(gòu)和項目進度計劃進行編制，用于費用控制的依據(jù)和執(zhí)行的基準的文件 二、 EPC合同中的付款計劃 EPC合同中的付款計劃 是建設(shè)工程中“過程結(jié)算”和“竣工結(jié)算”的基準。 建設(shè)工程價款結(jié)算 是指對建設(shè)工程的發(fā)承包合同價款進行約定和依據(jù)合同約定進行工程預(yù)付款、工程進度款、工程竣工價款結(jié)算的活動。 合同價款 包括合同基本價、項目進度計劃控制獎金 /罰款、合同價款的調(diào)整額度。 發(fā)承包人在簽訂合同時對于工程價款的約定，可選用 固定總價、固定單價和可調(diào)價格 三種方式；同時明確付款方式。 具體約定內(nèi)容 ： （一）合同生效后 3日內(nèi)，支付一定比例的勘察設(shè)計費用的定金。 （二）預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時限及抵扣方式。 （三）工程進度款的支付方式、數(shù)額及時限。 （四）工程施工中發(fā)生變更時，工程價款的調(diào)整方法、索賠方式、時限要求及支付方式。 （五）約定承擔(dān)風(fēng)險的范圍及幅度以及超出約定范圍和幅度