【文章內容簡介】 發(fā)展中的 地位 ，討論其未來 發(fā)展方向 ，描述未來城市發(fā)展的 美好前景 。 與城市相關 與人居相關 與品牌相關 Step1： 3－ 4月 關聯(lián)城市 3 案例：深圳華潤萬象城圍墻 與城市相關 與人居相關 與品牌相關 10月 06年 3月 城市論壇 5月 品牌導入 6月 人居調查 7月 城居展覽 8月 接待蓄客 9月 客戶維系 10月 陽光行動 11月驚艷揭幕 4月 城市關聯(lián) Step1： 3－ 4月 關聯(lián)城市 3 活動名稱：佛山城市論壇及聯(lián)誼會 地點：萬怡酒店或者政府指定地點 形式： 論壇 +酒會 參與人員：政府官員 /財富階層 /專業(yè)人士 /媒體 活動形式：論壇及酒會合二為一 ， 探討佛山城市化發(fā)展方向 ， 尤其強化新城區(qū)域優(yōu)勢 。 準備相應的介紹資料和相關新聞供稿 ， 設定專區(qū)及專訪時間 論壇安排：創(chuàng)造良好的溝通環(huán)境 ， 以 自由 、 優(yōu)雅 、 輕松的格調為主 ， 工作人員借助酒會的輕松氛圍 ， 主動與人士溝通 ， 引出項目 ， 共商區(qū)域投資發(fā)展 與城市相關 與人居相關 與品牌相關 10月 06年 3月 城市論壇 5月 品牌導入 6月 人居調查 7月 城居展覽 8月 接待蓄客 9月 客戶維系 10月 陽光行動 11月驚艷揭幕 4月 城市關聯(lián) Step1： 3－ 4月 關聯(lián)城市 與城市相關 與人居相關 與品牌相關 3 案例：深圳華潤萬象城圍墻 2023，開啟佛山城市新時代 10月 06年 3月 城市論壇 5月 品牌導入 6月 人居調查 7月 城居展覽 8月 接待蓄客 9月 客戶維系 10月 陽光行動 11月驚艷揭幕 4月 城市關聯(lián) Step1： 3－ 4月 關聯(lián)城市 與城市相關 與人居相關 與品牌相關 3 10月 06年 3月 城市論壇 5月 品牌導入 6月 人居調查 7月 城居展覽 8月 接待蓄客 9月 客戶維系 10月 陽光行動 11月驚艷揭幕 4月 城市關聯(lián) Step1： 3－ 4月 關聯(lián)城市 與城市相關 與人居相關 與品牌相關 4 案例：深圳華潤萬象城圍墻 10月 06年 3月 城市論壇 5月 品牌導入 6月 人居調查 7月 城居展覽 8月 接待蓄客 9月 客戶維系 10月 陽光行動 11月驚艷揭幕 4月 城市關聯(lián) Step1： 3－ 4月 關聯(lián)城市 STEP2—— 5～ 7月：關聯(lián)項目和萬科品牌 主題功能 強化萬科關注人居的品牌形象，項目的區(qū)域影響力確立。 活動配合 人居調查、萬科城市居住展 媒體配合 戶外牌、加油站出街，報紙對重要活動報道，輔助網絡宣傳 資訊配合 萬科業(yè)主通訊 順德?？?1 》、萬客會導入 現(xiàn)場配合 圍墻更換包裝 10月 06年 3月 城市論壇 5月 品牌導入 6月 人居調查 7月 城居展覽 8月 接待蓄客 9月 客戶維系 10月 陽光行動 11月驚艷揭幕 4月 城市關聯(lián) 5 案例：深圳華潤萬象城圍墻 萬科在中國標桿人居企業(yè)形象宣傳 企業(yè)品牌理念形象宣傳 與城市相關 與人居相關 與品牌相關 Step2： 57月 關聯(lián)項目和萬科品牌 配合萬科佛山金色家園項目同時進行 10月 06年 3月 城市論壇 5月 品牌導入 6月 人居調查 7月 城居展覽 8月 接待蓄客 9月 客戶維系 10月 陽光行動 11月驚艷揭幕 4月 城市關聯(lián) 5 案例：深圳華潤萬象城圍墻 萬科在中國標桿人居企業(yè)形象宣傳 企業(yè)品牌理念形象宣傳 與城市相關 與人居相關 與品牌相關 Step2： 57月 關聯(lián)項目和萬科品牌 10月 06年 3月 城市論壇 5月 品牌導入 6月 人居調查 7月 城居展覽 8月 接待蓄客 9月 客戶維系 10月 陽光行動 11月驚艷揭幕 4月 城市關聯(lián) 5 案例：深圳華潤萬象城圍墻 與城市相關 與人居相關 與品牌相關 Step2： 57月 關聯(lián)項目和萬科品牌 深圳星河國際跨國企業(yè)經理人調查系列報紙廣告參考 參照案例：桂畔上東區(qū)、純水岸等投放效果總結。 10月 06年 3月 城市論壇 5月 品牌導入 6月 人居調查 7月 城居展覽 8月 接待蓄客 9月 客戶維系 10月 陽光行動 11月驚艷揭幕 4月 城市關聯(lián) 56 順德新城 萬科 01號作品 創(chuàng)作中 ?? 萬科 佛山人居調查 關注您的生活 4月份示意 5月份示意 與城市相關 與人居相關 與品牌相關 Step2： 57月 關聯(lián)項目和萬科品牌 10月 06年 3月 城市論壇 5月 品牌導入 6月 人居調查 7月 城居展覽 8月 接待蓄客 9月 客戶維系 10月 陽光行動 11月驚艷揭幕 4月 城市關聯(lián) 與城市相關 與人居相關 與品牌相關 Step2： 57月 關聯(lián)項目和萬科品牌 6 案例：深圳華潤萬象城圍墻 深圳綜合體物業(yè)萬象城圍墻風格參考 10月 06年 3月 城市論壇 5月 品牌導入 6月 人居調查 7月 城居展覽 8月 接待蓄客 9月 客戶維系 10月 陽光行動 11月驚艷揭幕 4月 城市關聯(lián) 與城市相關 與人居相關 與品牌相關 Step2： 57月 關聯(lián)項目和萬科品牌 7 萬科在中國標桿人居企業(yè)形象宣傳 企業(yè)品牌理念形象宣傳 10月 06年 3月 城市論壇 5月 品牌導入 6月 人居調查 7月 城居展覽 8月 接待蓄客 9月 客戶維系 10月 陽光行動 11月驚艷揭幕 4月 城市關聯(lián) 與城市相關 與人居相關 與品牌相關 Step2： 57月 關聯(lián)項目和萬科品牌 7 讓你的生活成為別人的旗幟 順德新城 萬科 01號作品 10月 06年 3月 城市論壇 5月 品牌導入 6月 人居調查 7月 城居展覽 8月 接待蓄客 9月 客戶維系 10月 陽光行動 11月驚艷揭幕 4月 城市關聯(lián) 與城市相關 與人居相關 與品牌相關 Step2： 57月 關聯(lián)項目和萬科品牌 7 10月 06年 3月 城市論壇 5月 品牌導入 6月 人居調查 7月 城居展覽 8月 接待蓄客 9月 客戶維系 10月 陽光行動 11月驚艷揭幕 4月 城市關聯(lián) 與城市相關 與人居相關 與品牌相關 Step2： 57月 關聯(lián)項目和萬科品牌 7 借用萬科現(xiàn)有刊物《萬客會》，以【順德?？啃问椒侄嗥谥谱?，每兩月一期或不定期制作出版。 目的：凸現(xiàn)佛山在廣佛經濟圈的地位及未來發(fā)展，同時描繪 新城區(qū) 未來高尚居住區(qū)域價值。 內容：以佛山城市轉型、佛山人居調查、企業(yè)家居住調查等內容作專刊設計。 傳播形式： 7月下旬完成 印刷 3000份 以上， 利用佛山人喜歡喝早茶的習慣 ，分別存放在萬怡酒店、中旅酒店、歌頓酒店、東城酒樓、龍的酒樓等各大酒樓、酒店大堂， 免費取閱 STEP3—— 8～ 10月：客戶積累和營銷細節(jié) 主題功能 進入項目實質性推廣階段，建立項目城市名片地位及豪宅形象，最大限度積累客戶。 活動配合 酒店接待啟用儀式、巡展活動、客戶維系活動、產品發(fā)布會 媒體配合 戶外廣告牌、加油站更換信息，立體媒體全面出擊 資訊配合 萬科資源：《萬客會》 順德?？?2》 世聯(lián)資源：專業(yè)刊物等 現(xiàn)場配合 圍墻包裝更換，項目周圍燈旗制 作，樓體條幅、燈光字懸掛 10月 06年 3月 城市論壇 5月 品牌導入 6月 人居調查 7月 城居展覽 8月 接待蓄客 9月 客戶維系 10月 陽光行動 11月驚艷揭幕 4月 城市關聯(lián) 順德新城 萬科 01號作品開啟儀式示意 參照香蜜湖 1號案例 8 Step3： 810月客戶積累和營銷細節(jié) 10月 06年 3月 城市論壇 5月 品牌導入 6月 人居調查 7月 城居展覽 8月 接待蓄客 9月 客戶維系 10月 陽光行動 11月驚艷揭幕 4月 城市關聯(lián) Step3： 810月客戶積累和營銷細節(jié) 8 10月 06年 3月 城市論壇 5月 品牌導入 6月 人居調查 7月 城居展覽 8月 接待蓄客 9月 客戶維系 10月 陽光行動 11月驚艷揭幕 4月 城市關聯(lián) Step3： 810月客戶積累和營銷細節(jié) 8 順德－本項目 上海－浦東 深圳－寶安 廣州－天河 從目前的市場反映及客戶訪談顯示：順德客戶客戶對新城區(qū)的發(fā)展及配套的完善仍呈保留態(tài)度，通過軟片宣傳，培養(yǎng)、引領市場。 創(chuàng)新體驗展示 —— 酒店的有效分區(qū)和體驗震撼效果 之一： 整體概念篇 ?制作 DV，分四大部分； ?本部分 記錄國內城市新區(qū)發(fā)展歷程和成果 ，重點是以類比的方式，襯托本項目的未來地位； ?要點是 激昂澎湃 ，節(jié)奏明快，高音質，高畫質，給到客戶感受未來片區(qū)發(fā)展的巨大潛力。 A 佛山－萬科項目示意 上海－浦東新區(qū) 廣州－天河區(qū) 之二：項目介紹篇 ?從區(qū)域規(guī)劃著手描述，接著錄制 建筑設計師語錄 ，親自講述項目的規(guī)劃設計歷程，可以配合展示項目設計的過程文稿，記錄項目精心打造的努力過程 ?專家也煽情，熱情推介項目 ?本篇臨結束時，由虛幻中亮出 1： 60的震撼模型 ，可升降，追光跟上，橫空出世，給客戶以巨大的震撼 B 創(chuàng)新體驗展示 —— 酒店的有效分區(qū)和體驗震撼效果 項目示意 區(qū)域規(guī)劃示意 之三：產品介紹篇 著重介紹本項目 產品單體的實用性和創(chuàng)新性， 突出本項目產品單體與市場其他項目產品單體的差異性，尤其在四聯(lián)排別墅問題上消除客戶最關心對 私人空間的擔憂。 C 創(chuàng)新體驗展示 —— 酒店的有效分區(qū)和體驗震撼效果 聯(lián)排別墅的演變 庭院 建筑 傳統(tǒng)型： 二端的單位資源好，中間的單位資源差 改良型： 通過錯落使得附送院子面積增大達到資源的均衡。但需要用地進深的支持。 升級型： 通過增加一定的面寬，設計左右的庭院空間，將聯(lián)排 TH作成雙拼 TH的感覺 。 之四：生活場景篇