客戶開發(fā)專題培訓(xùn)(編輯修改稿)
2025-03-06 14:22 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 的要詳細和精確（主要指戶型，及小區(qū)周邊環(huán)境配套設(shè)施交通物業(yè)等） ? 能不發(fā)價格的盡量不發(fā)價格，樓層要故意模糊，因為太精確往往使你損失一定的客戶． ? 發(fā)帖以量取勝，最好制作一定的模版，這樣發(fā)帖不僅簡單，而且快捷！ 網(wǎng)絡(luò)開發(fā)的技巧 ? 發(fā)貼時間的選擇周一到周五白天８：００－８：３０周六周日中午１１：００ ；晚上７：００－８：００ ? 關(guān)鍵詞很重要，盡量增大被搜索到的可能性，可以擴大一切客戶搜索的關(guān)鍵詞． ? 發(fā)帖的備注要進行鏈接，鏈接的兩套房子要具有可比性．如一套房子的樓層好，但是價格高，另一套房子樓層相對差點，但是價格相對便宜點．這樣客戶看了之后會對房價有個合理的判斷． ? 在個人區(qū)發(fā)帖，內(nèi)容要白話、少點行話，增加接電話的機會！ 網(wǎng)絡(luò)開發(fā)的技巧 ? 端口使用的要點： ? 新浪端口的使用注意的地方：熱點區(qū)域一定要選，地址欄和關(guān)鍵字一定要寫滿，可以是樓盤名稱地域名稱或者小區(qū)周邊有名的建筑物學(xué)校等． ? 其中５條推薦房源最為重要，推薦房源的選擇一定要慎重，如果一段時間沒效果就要更新． ? 刷新的選擇：手動與自動相結(jié)合，手動刷新的房源停留的時間長一些． ? 功能房源必須及時更新，更新時間： ? 上午１０：３０＿１１：３０下午４：００－５：００ ? 有條件的要２４小時不間隙的刷新，家里有電腦的可以２４小時開機刷新． 房產(chǎn)博客的要點 ? 建議博客由一個店組共同來經(jīng)營． ? 每天有人發(fā)表文章，最好是原創(chuàng)，發(fā)生在周邊的事件，或者是有趣的文章笑話等． ? 當(dāng)然如果沒什么可寫，可以寫一些樓評等． ? 店組的其他人一定也要每天關(guān)注并且以游客的身份進入留言，提問等 如何把握網(wǎng)絡(luò)開發(fā)來的客戶 ? 你介紹的樓盤一定是自己親自去過的 ? 你要對介紹樓盤的配套設(shè)施有足夠的了解 ? 你要了解介紹樓盤的買賣產(chǎn)生的費用由誰支付 ? 你要計算出介紹樓盤最少要支付的首付款 ? 你要對介紹樓盤的前生今世有充分的了解 ? 你應(yīng)該做咱們這片區(qū)域的置業(yè)專家 網(wǎng)絡(luò)開發(fā)的建議 ? 網(wǎng)絡(luò)開發(fā)的效果具有滯后性，相信只要你有恒心，堅持不懈的做下去，并找到最
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