典型投資決策案例分析(編輯修改稿)
2025-03-05 18:52 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 2023 125 99 761 2023 138 98 662 2023 150 95 567 2023 172 97 469 2023 215 109 360 2023 263 118 241 2023 342 138 103 2023 425 153 49 12 案例分析：對 X公司一個投資項目實施的分析 ?X公司在 2023年初對一個投資項目進行了投資，當(dāng)時預(yù)計該項目投資年限為 10年， X公司要求必要投資報酬率為 12%。 ?根據(jù)預(yù)測，該投資項目在未來 5年中可為 X公司帶來 1 135 000元的現(xiàn)金流入，折算為現(xiàn)值為786 173元。由于該項目在未來 5年中可獲得的現(xiàn)金流量凈現(xiàn)值大于 P公司給出的 650 000元的購買價，除非該項資產(chǎn)可變現(xiàn)價值大于 786 173元，否則該項目應(yīng)該繼續(xù)經(jīng)營下去。 13 固定資產(chǎn)投資決策中購買與租賃方式的比較與決策分析 ?許多企業(yè)在對一項資產(chǎn)的投資決策時會面臨是采用購買方式還是采用租賃方式的選擇問題。 ?企業(yè)在做出選擇之前要對這兩種方式進行多方面的權(quán)衡，要考慮的因素包括企業(yè)資金面上是否允許其購買該資產(chǎn)，租賃資產(chǎn)的租金如何，兩種方式對企業(yè)業(yè)績的影響有何不同，對企業(yè)納稅會造成什么影響等。 14 購買和租賃對企業(yè)損益和納稅的影響分析 ?如果企業(yè)對同一項資產(chǎn)不采用租賃而是采用購買方式，對企業(yè)損益的影響與租賃相比其主要區(qū)別是不存在可以稅前列支的租賃費用，但與融資租賃一樣會產(chǎn)生可抵稅的折舊費用。 ?但在租賃中將該租賃歸于經(jīng)營租賃還是融資租賃，這會對公司業(yè)績和稅收產(chǎn)生影響。可以比較該投資中不投資設(shè)備、采用租賃或采用購買這幾種方式分別對公司損益的影響。 ?從對利潤的影響角度看，確認為融資租賃方式要比確認為經(jīng)營租賃方式減少利潤 59 936元，但可以給公司帶來稅收上和現(xiàn)金流量上的好處，比確認為經(jīng)營租賃少交 29 520元的所得稅。 15 購買與租賃對公司資產(chǎn)負債表及財務(wù)比率的影響分析 ?1. 購買與租賃對公司資產(chǎn)負債表的影響分析 ?企業(yè)經(jīng)營租賃租入資產(chǎn)時是不進行會計處理的，只是在支付租金時將所支付的租金直接計入當(dāng)期損益，所以經(jīng)營租賃租入的資產(chǎn)不在表內(nèi)反映，也不會在資產(chǎn)負債表中反映為一項負債，所以租賃前后的資產(chǎn)負債表不會發(fā)生變化，只是在支付租金時減少企業(yè)的現(xiàn)金和在期末時影響資產(chǎn)負債表中的未分配利潤及盈余公積項目。 ?對該項資產(chǎn)采取購買方式時，如果沒有因此向銀行借貸，則對 Y公司資產(chǎn)和負債總額都不會產(chǎn)生影響，影響到的只是資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，即動用 Y公司的現(xiàn)金購買該資產(chǎn)，在減少 Y公司的 315萬元流動資產(chǎn)的同時，增加了 315萬元的固定資產(chǎn)。 16 購買
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