商丘夏邑縣房地產(chǎn)市場報告-33ppt(編輯修改稿)
2025-03-05 14:12 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 00140016001800廣廈陽光花園 廣廈百合苑 國際新城 匯景天城 中央商城 府前花園 孔祖家苑0%10%20%30%40%50%60%70%80%90%100%單價 銷售率?整體上呈現(xiàn)出以縣府路為中心向兩邊逐漸降低的趨勢 ?銷售率呈現(xiàn)出兩頭高中間低的現(xiàn)象 房地產(chǎn)戶型面積： 目前在售樓盤去化情況212425250421662621001578%62%40%36%05010015020025030035040045080100 110130 130150 150160兩房 三房 四房0%10%20%30%40%50%60%70%80%90%供應(yīng)量 去化量 銷售率?目前市場上競爭最激烈的戶型主要集中在110130平方的三房 市場上供應(yīng)的各個項目中 110130之間的三房成為了市場主力，占據(jù)整體供應(yīng)量的近 50％，而整體上的去化形式也集中在 60％以上，是一個被整體客戶所接受的戶型面積區(qū)間。 ?市場上 130150平方的三房出現(xiàn)市場抗性 市場上銷售率最高的為 80100平方的兩房，而從130150平方的三房開始向上出現(xiàn)明顯的銷售拐點，銷售率不足 40％，整體市場上對大面積的三房和四房出現(xiàn)了抗性。 房地產(chǎn)戶型面積： 項目名稱 未來入市量 入市時間 主力戶型 孔祖家苑 4萬 08年底 110130 廣廈陽光花園 08年中旬 110130 國際新城 11萬 08年 140150 水岸名都 50萬 08年下旬 120130 未來的競爭將會在 08年下半年打響 未來的競爭主力依然在 120130平方的三房 房地產(chǎn)總價： 各總價段去化情況60199142782421905416689461326390%83%63%59%55%33%050100150200250300911萬 1113萬 1315萬 1517萬 1719萬 1925萬0%10%20%30%40%50%60%70%80%90%100%供應(yīng)量 去化量 銷售率整體市場呈現(xiàn)出總價由低到高銷售率不斷下降的趨
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