物業(yè)管理培訓(xùn)2物業(yè)的接管驗(yàn)收(編輯修改稿)
2025-03-02 19:39 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 總平面 、 建筑 、 結(jié)構(gòu) 、 設(shè)備 、附屬工程有隱蔽管線的全套圖紙； ② 地質(zhì)勘察報(bào)告； ③ 工程合同及開(kāi) 、 竣工報(bào)告； ④ 工程預(yù)決算； ⑤ 圖紙會(huì)審記錄； ⑥ 工程設(shè)計(jì)變更通知及技術(shù)核定單位 （ 包括質(zhì)量事故處理記錄 ） ； ⑦ 隱蔽工程驗(yàn)收簽證； ⑧ 沉降觀測(cè)記錄； ⑨ 竣工驗(yàn)收證明書(shū)； ⑩ 鋼材 、 水泥等主要材料的質(zhì)量保證書(shū)； （ 2）原有房屋接管驗(yàn)收應(yīng)驗(yàn)交的資料 1）產(chǎn)權(quán)資料： ①房屋所有權(quán)證； ②土地使用權(quán)證； ③有關(guān)司法、公證文書(shū)和協(xié)議； ④房屋分戶使用清冊(cè)； ⑤房屋設(shè)備及其定、附著物清冊(cè)。 2）技術(shù)資料： ①建筑竣工圖紙資料全套； ②設(shè)備設(shè)施圖紙資料全套； ③環(huán)境綠化竣工資料全套。 2． 2． 2 物業(yè)接管驗(yàn)收的程序 1．物業(yè)接管驗(yàn)收的程序 1） 建設(shè)單位書(shū)面提請(qǐng)接管單位接管驗(yàn)收 ， 并提交相應(yīng)的資料 。 2） 接管單位按照接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) ， 對(duì)建設(shè)單位提交的申請(qǐng)和相關(guān)資料進(jìn)行審核 ， 對(duì)具備條件的 ， 應(yīng)在 15日內(nèi)簽發(fā)驗(yàn)收通知并約定驗(yàn)收時(shí)間 。 3） 接管單位會(huì)同建設(shè)單位按照接管驗(yàn)收的主要內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收 。 4） 驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題 ， 按質(zhì)量問(wèn)題的處理辦法處理 。 5） 經(jīng)檢驗(yàn)符合要求時(shí) ， 接管單位應(yīng)在 7日內(nèi)簽發(fā)
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