物業(yè)管理的前期工作之接管驗收(編輯修改稿)
2025-02-07 10:26 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 土地使用范圍明確。 （二）接管驗收應(yīng)提交的資料 ? 產(chǎn)權(quán)資料 包括房屋所有權(quán)證、土地使用證、有關(guān)司法、公證文書和協(xié)議、房屋分戶使用清冊、房屋設(shè)備及定、附著物清冊。 ? 技術(shù)資料 房地產(chǎn)平面圖、房屋分間平面圖、房屋及設(shè)備技術(shù)資料。 三、原有物業(yè)的接管驗收 （三）接管驗收程序 ? 移交人書面提請接管單位接管驗收。 ? 接管單位審核，對具備條件的，應(yīng)在 15日內(nèi)簽發(fā)驗收通知并約定驗收時間。 ? 接管單位會同移交進行檢驗。 ? 對檢驗中發(fā)現(xiàn)的危損問題，按規(guī)定處理 ? 交接雙方共同清點房屋、裝修、設(shè)備和定、附著物，核實房屋使用狀況 ? 經(jīng)檢驗符合要求的房屋，接管單位應(yīng)簽署驗收合格憑證，簽發(fā)接管文件、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。 ? 移交人配合接管單位按接管單位的規(guī)定與房屋使用人重新建立租賃關(guān)系 三、原有物業(yè)的接管驗收 （四）質(zhì)量與使用功能的檢驗 ? 從外觀檢查建筑物整體的變異狀態(tài)。 ? 檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完好與損壞程度。 ? 查驗房屋使用情況（包括建筑年代、用途變遷、拆改添建、裝修和設(shè)備情況）。評估房屋現(xiàn)有價值，建立資料檔案。 （
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1