物業(yè)管理的前期工作之接管驗收-在線瀏覽
2025-02-28 10:26本頁面
【正文】 接管驗收應具備的條件 ? 建設工程全部施工完畢，并已經(jīng)竣工驗收合格。 ? 供電、采暖、給排水、衛(wèi)生、道路等設備和設施能正常使用。 二、新建物業(yè)的接管驗收 （二）接管驗收應提交的資料 ? 產(chǎn)權資料 包括項目批準文件、用地批準文件、建筑執(zhí)照、拆遷安置資料。 二、新建物業(yè)的接管驗收 （三）接管驗收程序 ? 建設單位書面提請接管單位接管驗收。 ? 接管單位會同建設單位進行檢驗。 ? 經(jīng)檢驗符合要求的房屋，接管單位應簽署驗收合格憑證，簽發(fā)接管文件。影響相鄰房屋的安全問題，由建設單位負責處理，直至合格?？杉s定期限由建設單位負責維修，也可采取費用補償?shù)霓k法，由接管單位處理。 ? 土地使用范圍明確。 ? 技術資料 房地產(chǎn)平面圖、房屋分間平面圖、房屋及設備技術資料。 ? 接管單位審核，對具備條件的，應在 15日內(nèi)簽發(fā)驗收通知并約定驗收時間。 ? 對檢驗中發(fā)現(xiàn)的危損問題，按規(guī)定處理 ? 交接雙方共同清點房屋、裝修、設備和定、附著物，核實房屋使用狀況 ? 經(jīng)檢驗符合要求的房屋，接管單位應簽署驗收合格憑證，簽發(fā)接管文件、辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記。 ?
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