【文章內(nèi)容簡介】 柱距 人員 機器（設(shè)備） 類型 A,B,C 保暖層 類型 A,B,C 顏色 外墻 內(nèi)墻 窗 類型 A,B,C 窗臺 色彩 門 窗 玻璃 門 遮陽 玻璃 遮光 窗簾 底層 面層 色彩 晝照明 燈光 緊急狀況照明 調(diào)整濕度 熱風(fēng) 冷風(fēng) 暖氣裝置 尺寸 色彩 外圍措施 供電 煤氣 電話設(shè)施 時鐘設(shè)施 電視設(shè)施 對話設(shè)施 天線 施工招標(biāo)文件 （ 1）施工招標(biāo)文件的主要內(nèi)容 ? 投標(biāo)邀請書； ? 投標(biāo)人須知； ? 合同主要條款、合同協(xié)議書格式以及銀行履約保函格式、履約擔(dān)保書格式、預(yù)付款擔(dān)保格式等； ? 采用工程量清單招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)提供工程量清單； ? 技術(shù)規(guī)范和要求，包括工程建設(shè)地點的現(xiàn)場自然條件和施工條件，采用的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)等； ? 設(shè)計圖紙； ? 評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法； ? 投標(biāo)文件格式；包括投標(biāo)書及投標(biāo)書附錄、工程量清單與報價表、輔助資料表、資格審查表等。 （ 2）施工招標(biāo)文件的編制要點 1）工程施工合同條件 – 工程施工的合同條件不同于貨物采購的合同條件和咨詢服務(wù)的合同條件。世界銀行貸款項目中，對土建工程招標(biāo)所采用的合同條件一般都采用 FIDIC土木工程施工合同條件。在國內(nèi)，建設(shè)部和國家工商行政管理總局根據(jù)工程建設(shè)的有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合我國建設(shè)項目施工合同的實際情況和有關(guān)經(jīng)驗，并借鑒國際上通用的土木工程施工合同的成熟經(jīng)驗和有效做法，于 1999年 12月 24日頒發(fā)了修改的《建設(shè)工程施工合同示范文本》（ GF990201）。該文本適用于各類公用建筑、民用住宅、工業(yè)廠房、交通設(shè)施及線路、管道的施工和設(shè)備安裝等工程。 – 各種施工合同示范文本一般都由以下 3部分組成：協(xié)議書；通用條款；專用條款。 各種施工合同示范文本的內(nèi)容一般包括： 詞語定義與解釋；合同雙方的一般權(quán)利和義務(wù)，包括代表業(yè)主利益進行監(jiān)督管理的監(jiān)理人員的權(quán)力和職責(zé)；工程施工的進度控制；工程施工的質(zhì)量控制；工程施工的費用控制；施工合同的監(jiān)督與管理；工程施工的信息管理；工程施工的組織與協(xié)調(diào)；施工安全管理與風(fēng)險管理；等。 2）投標(biāo)人須知 – 投標(biāo)人須知一般應(yīng)包括的內(nèi)容有：招標(biāo)范圍、投標(biāo)人的資格要求、投標(biāo)費用、現(xiàn)場考察、招標(biāo)文件的內(nèi)容、澄清和修改、投標(biāo)文件、投標(biāo)價格和貨幣、投標(biāo)有效期、投標(biāo)保證金、投標(biāo)書的形式和簽署要求、投標(biāo)書的密封與標(biāo)志、投標(biāo)截止日期、開標(biāo)與評標(biāo)、投標(biāo)書的澄清、投標(biāo)書的檢查與響應(yīng)性的確定、錯誤修正、投標(biāo)書的評價與比較、授標(biāo)、中標(biāo)通知書、合同協(xié)議書的簽署、履約保證金等等。 3）工程量清單 – 有的項目采用工程量清單報價方法，即發(fā)包方依據(jù)工程設(shè)計圖紙、工程量計算規(guī)則、一定的計量單位和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等，計算得到構(gòu)成工程實體各分部分項的實物工程量匯總清單，投標(biāo)人只需要根據(jù)發(fā)包人提供的工程量清單對各項單價進行投標(biāo)報價。這種方法有利于縮短投標(biāo)時間，降低承包人計算工程量的風(fēng)險，在 FIDIC土木工程施工合同條件和有關(guān)工程施工中得到廣泛采用。 – 國家建設(shè)部和國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》和《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》（建設(shè)部令第 107號）及其他有關(guān)法律、法規(guī)，聯(lián)合發(fā)布了國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（ GB505002023），推行工程量清單招標(biāo)方式。招標(biāo)單位應(yīng)按照上述規(guī)范，根據(jù)圖紙計算工程量，提供給投標(biāo)單位作為報價的基礎(chǔ)。表 125 是某分部分項工程的工程量清單計價表。 施工招標(biāo)文件 2023年七部委頒發(fā)的《評標(biāo)委員會和評標(biāo)方法暫行規(guī)定》（第 12號令）第四十條 評標(biāo)和定標(biāo)應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期結(jié)束日 30個工作日前完成。不能在投標(biāo)有效期結(jié)束日 30個工作日前完成評標(biāo)和定標(biāo)的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通知所有投標(biāo)人延長投標(biāo)有效期。拒絕延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人有權(quán)收回投標(biāo)保證金。同意延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長其投標(biāo)擔(dān)保的有效期，但不得修改投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容。因延長投標(biāo)有效期造成投標(biāo)人損失的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)給予補償，但因不可抗力需延長投標(biāo)有效期的除外。招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)載明投標(biāo)有效期。投標(biāo)有效期從提交投標(biāo)文件截止日起計算。 2023年七部委頒發(fā)的《工程建設(shè)項目貨物招標(biāo)投標(biāo)辦法》（第 27號）第二十八條 招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)規(guī)定一個適當(dāng)?shù)耐稑?biāo)有效期，以保證招標(biāo)人有足夠的時間完成評標(biāo)和與中標(biāo)人簽訂合同。投標(biāo)有效期從招標(biāo)文件規(guī)定的提交投標(biāo)文件截止之日起計算。在原投標(biāo)有效期結(jié)束前，出現(xiàn)特殊情況的，招標(biāo)人可以書面形式要求所有投標(biāo)人延長投標(biāo)有效期。投標(biāo)人同意延長的，不得要求或被允許修改其投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容，但應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長其投標(biāo)保證金的有效期；投標(biāo)人拒絕延長的，其投標(biāo)失效，但投標(biāo)人有權(quán)收回其投標(biāo)保證金。同意延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人少于三個的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)重新招標(biāo)。 2023年七部委頒發(fā)的《工程建設(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》（第 30號令）第二十九條 招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)規(guī)定一個適當(dāng)?shù)耐稑?biāo)有效期，以保證招標(biāo)人有足夠的時間完成評標(biāo)和與中標(biāo)人簽訂合同。投標(biāo)有效期從投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日起計算。在原投標(biāo)有效期結(jié)束前，出現(xiàn)特殊情況的，招標(biāo)人可以書面形式要求所有投標(biāo)人延長投標(biāo)有效期。投標(biāo)人同意延長的，不得要求或被允許修改其投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容，但應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長其投標(biāo)保證