工程的發(fā)包與承包法規(guī)(編輯修改稿)
2024-10-08 20:59 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 《 建筑法 》 第 24條第 1款規(guī)定， “ 提倡對建筑工程實(shí)行總承包 ” 。建設(shè)工程的總承包方式按承包內(nèi)容的不同，分為施工 (或勘察、設(shè)計(jì) )總承包和工程總承包。其中，施工 (或勘察、設(shè)計(jì) )總承包是我國常見且較為傳統(tǒng)的工程承包方式，其主要特征是承包商僅承攬了施工 (或勘查、設(shè)計(jì) )任務(wù)；而工程總承包，則是指 “ 從事工程總承包的企業(yè)受業(yè)主委托，按照合同約定對工程項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、采購、施工、試運(yùn)行 (竣工驗(yàn)收 )等實(shí)行全過程或若干階段的承包 ” 。《 建筑法 》 第 24條第 2款規(guī)定， “ 建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購一并發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位，也可以將建筑工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購的一項(xiàng)或者多項(xiàng)發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位 ” 。 工程總承包的具體方式、工作內(nèi)容和責(zé)任等，由發(fā)包單位 (業(yè)主 )與工程總承包企業(yè)在合同中約定。 我國目前提倡的工程總承包主要有如下方式： 1．設(shè)計(jì)采購施工 EPC／交鑰匙總承包 設(shè)計(jì)采購施工總承包是指工程總承包企業(yè)按照合同約定，承擔(dān)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購、施工、試運(yùn)行服務(wù)等工作，并對承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)全面負(fù)責(zé)。 2．設(shè)計(jì)一施工總承包 (D— B) 設(shè)計(jì)一施工總承包是指工程總承包企業(yè)按照合同約定，承擔(dān)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工，并對承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)全面負(fù)責(zé)。 根據(jù)工程項(xiàng)目的不同規(guī)模、類型和業(yè)主要求，工程總承包還可采用設(shè)計(jì)一采購總承包 (E— P)、采購一施工總承包 (P— C)等方式。 三、建筑工程聯(lián)合承包制度 《 建筑法 》 第 27條規(guī)定： 大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜 的建筑工程，可以由 兩個(gè)以上 的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔(dān) 連帶責(zé)任 。 兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì) 等級低 的單位的業(yè)務(wù) 許可范圍 承攬工程。 注意點(diǎn)： 、結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程； 個(gè)以上的承包單位； 可范圍
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