漳州房地產(chǎn)城西板塊調(diào)查報(bào)告房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)板塊分析(編輯修改稿)
2025-02-27 17:20 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 /㎡ 客戶(hù)群 縣城、市區(qū)居民 朝向 南北 樓層差 1050元 /m2 朝向差 無(wú) 銷(xiāo)售情況 已售完 當(dāng)日銷(xiāo)售率 90% 優(yōu)惠活動(dòng) 銀卡 20元 /平，金卡 30元 /平，鉆石卡 50元 /平 預(yù)約卡最高優(yōu)惠一萬(wàn)元； 開(kāi)盤(pán)當(dāng)日優(yōu)惠 100元 /平，開(kāi)盤(pán)第二天優(yōu)惠 80元 /平，開(kāi)盤(pán)第三天優(yōu)惠 50元 /平； 認(rèn)購(gòu)后再規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按時(shí)簽訂合同，可享受 50元 /平的優(yōu)惠 一次性付款可享受 50元 /平的優(yōu)惠。 營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng) 舉辦 “感謝有你 ”新老客戶(hù)回饋月。從 3月 9日 —3月 31日，周周抽大獎(jiǎng)，好禮送不停 價(jià)格分析 交通狀況 與漳華路為主要交通干道，周邊輔于金閩路、金星路、北環(huán)城路等多條道路， 8條公交途經(jīng)項(xiàng)目 公交路線(xiàn) 2 16路 戶(hù)型圖 入戶(hù)花園：鮮花美景，自然生活、 廚房餐廳：獨(dú)立廚房、餐廳 客廳：四季美景，精彩絕倫 主臥 。專(zhuān)屬領(lǐng)地，尊貴生活。 雙次臥：觀景陽(yáng)臺(tái)連，不凡享受 150 1604 4房 2廳 2衛(wèi) 3陽(yáng)臺(tái) 餐廳廚房：明廚 +獨(dú)立景觀餐廳 客廳：觀景客廳，豪華闊綽 主臥：奢華舒適，低調(diào)私密 次臥：敞亮舒適，日夜賞景 多功能房：多重選擇，百變空間 140 02 3房 2廳 2衛(wèi) 2陽(yáng)臺(tái) 樓宇名稱(chēng) 悠樂(lè)社區(qū) 位置 薌城區(qū) 內(nèi)部認(rèn)購(gòu)時(shí)間 開(kāi)盤(pán) 時(shí)間 2023415 工程形象進(jìn)度 □177。0以下 □結(jié)構(gòu)第 層 □外裝修 □室外工程，接近完工 起 價(jià) 5300 最高價(jià) 6000左右 折實(shí)均價(jià) 5700 樓層差 最高 50 /最低 20 /平均 朝向差 最高 200 /最低 200 /平均 付 款 方 式 一次性： 按揭：首付 30% 首付 60% 免息分期： 代理商 廈門(mén)浩瀚置業(yè)有限公司 備 注 *備注：起價(jià) /最高價(jià) /均價(jià)都指按價(jià)目表按揭折實(shí)后；均價(jià)指標(biāo)準(zhǔn)層中間樓層按揭折實(shí)價(jià)；如有價(jià)目表或試算表需附上，并注明年月日。 客戶(hù)群 及購(gòu)買(mǎi) 戶(hù) 型 (比 例 ) 周邊事企單位；高校區(qū)老師 各戶(hù)型 各樓層 銷(xiāo) 售 狀 況 戶(hù) 型 所在樓 棟 所在樓 層 銷(xiāo)售率 3房 2 廳 1 廚 2 衛(wèi) 2 陽(yáng) 工人房 9 3 房 2 廳 1 廚 2衛(wèi) 2陽(yáng) 工人房 9 房 廳 廚 衛(wèi) 陽(yáng) 工人房 房 廳 廚 衛(wèi) 陽(yáng) 工人房 房 廳 廚 衛(wèi) 陽(yáng) 工人房 房 廳 廚 衛(wèi) 陽(yáng) 工人房 復(fù)式房 平均銷(xiāo)售率 1戶(hù) □DM/□郵政海報(bào) /□VCD/□電視 /□車(chē)站燈箱 /□公交車(chē)廂 /□車(chē)身廣告 /□雜志 /□路牌 /□電臺(tái) / 樓宇名稱(chēng) 永鴻國(guó)際城 位置 漳州勝利西路與金峰北路交匯處 內(nèi)部認(rèn)購(gòu)時(shí)間 開(kāi)盤(pán)時(shí)間 第二期 2023年 09月 23日 工程形象進(jìn)度 □177。0以下 □結(jié)構(gòu)第 層 □外裝修 □室外工程，接近完工 起 價(jià) 5300 最高價(jià) 6800 折實(shí)均價(jià) 5500 樓層差 最高 /最低 /平均 朝向差 最高 /最低 /平均 付 款 方 式 一次性：便宜總樓價(jià) 5000元 按揭： 免息分期： 代理商 香港永鴻國(guó)際集團(tuán) 備 注 *備注：起價(jià) /最高價(jià) /均價(jià)都指按價(jià)目表按揭折實(shí)后；均價(jià)指標(biāo)準(zhǔn)層中間樓層按揭折實(shí)價(jià)；如有價(jià)目表或試算表需附上，并注明年月日。 客戶(hù)群 及購(gòu)買(mǎi) 戶(hù) 型 (比 例 ) 以金峰片區(qū)居民為主 各戶(hù)型 各樓層 銷(xiāo) 售 狀 況 戶(hù) 型 所在樓棟 所在樓層 銷(xiāo)售率 3 房 2 廳 1廚 2 衛(wèi) 2 陽(yáng) 工人房 17 2 房 2 廳 1 廚 1 衛(wèi) 1 陽(yáng) 工人房 16 房 廳 廚 衛(wèi) 陽(yáng) 工人房 房 廳 廚 衛(wèi) 陽(yáng) 工人房 復(fù)式房 平均銷(xiāo)售率 現(xiàn) 場(chǎng) 售 賣(mài) 情 況 無(wú)人 其他媒體 使用情況 □DM/□郵政海報(bào) /□VCD/□電視 /□車(chē)站燈箱 /□公交車(chē)廂 /□車(chē)身廣告 /□雜志 /□路牌 /□電臺(tái) / 簡(jiǎn)要述評(píng) 樓宇名稱(chēng) 綠洲富城 位置 漳州市北環(huán)城路與金峰路交匯處 往東 100米 內(nèi)部認(rèn)購(gòu)時(shí)間 開(kāi)盤(pán) 時(shí)間 第三期 3月 30日 工程形象進(jìn)度 □177。0以下 □結(jié)構(gòu)第 層 □外裝修 □室外工程，接近完工 起 價(jià) 4640 最高價(jià) 5138 折實(shí)均價(jià) 4888 樓層差 最高 50 /最低 30 /平均 朝向差 最高 /最低 /平均 付 款 方 式 一次性： 按揭： 免息分期： 代理商 廈門(mén)浩瀚置業(yè)有限公司 備 注 *備注：起價(jià) /最高價(jià) /均價(jià)都指按價(jià)目表按揭折實(shí)后；均價(jià)指標(biāo)準(zhǔn)層中間樓層按揭折實(shí)價(jià)；如有價(jià)目表或試算表需附上，并注明年月日。 客戶(hù)群 及購(gòu)買(mǎi) 戶(hù) 型 (比 例 ) 城四五十歲、二三十歲買(mǎi)給孩子住為主 各戶(hù)型 各樓層 銷(xiāo) 售 狀 況 戶(hù) 型 所在樓棟 所在樓層 銷(xiāo)售率 2 房 2廳 1廚 1 衛(wèi) 2 陽(yáng) 工人房 24 3 房 2 廳 1廚 2衛(wèi) 3 陽(yáng) 工人房 24 房 廳 廚 衛(wèi) 陽(yáng) 工人房 房 廳 廚 衛(wèi) 陽(yáng) 工人房 房 廳 廚 衛(wèi) 陽(yáng) 工人房 復(fù)式房 平均銷(xiāo)售率 現(xiàn) 場(chǎng) 售 賣(mài) 情 況 12人 其他媒體 使用情況 □DM/□郵政海報(bào) /□VCD/□電視 /□車(chē)站燈箱 /□公交車(chē)廂 /□車(chē)身廣告 /□雜志 /□路牌/□電臺(tái) / 簡(jiǎn)要述評(píng) 樓宇名稱(chēng) 龍景臺(tái) 位置 漳州市勝利西路 99號(hào)之二龍景臺(tái)（薌城區(qū)勝利西路閩南日?qǐng)?bào)社對(duì)面） 內(nèi)部認(rèn)購(gòu)時(shí)間 開(kāi)盤(pán) 時(shí)間 2023年 11月 26日 工程形象進(jìn)度 □177。0以下 □結(jié)構(gòu)第 層 □外裝修 □室外工程，接近完工 起 價(jià) 5800 最高價(jià) 6800 折實(shí)均價(jià) 6300 樓層差 最高 100 /最低 100 /平均 100 朝向差 最高 /最低 /平均 付 款 方 式 一次性： 按揭： 免息分期： 代理商 備 注 *備注：起價(jià) /最高價(jià) /均價(jià)都指按價(jià)目表按揭折實(shí)后；均價(jià)指標(biāo)準(zhǔn)層中間樓層按揭折實(shí)價(jià)；如有價(jià)目表或試算表需附上，并注明年月日。 客戶(hù)群 及購(gòu)買(mǎi) 戶(hù) 型 (比 例 ) 各戶(hù)型 各樓層 銷(xiāo) 售 狀 況 戶(hù) 型 所在樓棟 所在樓層 銷(xiāo)售率 1 房 0廳
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