【總結(jié)】房地產(chǎn)發(fā)展投資決策與機(jī)會選擇南京大學(xué)商學(xué)院葛揚(yáng)一、房地產(chǎn)投資決策的意義?房地產(chǎn)投資決策是房地產(chǎn)開發(fā)公司在房地產(chǎn)投資項目經(jīng)營開發(fā)前首先要解決的一個重要環(huán)節(jié),它是對房地產(chǎn)投資項目的一些根本性問題,諸如建設(shè)地點的選擇、投資方案的確定等重大問題做出判斷和決定,因此,房地產(chǎn)投資決策的正確與否,直
2025-01-23 17:46
【總結(jié)】第六章投資決策第一節(jié)長期投資概述第二節(jié)第二節(jié)投資現(xiàn)金流量的分析投資現(xiàn)金流量的分析第三節(jié)投資決策方法第一節(jié)長期投資概述一、投資的意義根本目標(biāo):實現(xiàn)企業(yè)價值最大化具體目標(biāo):增加收益分散風(fēng)險規(guī)模擴(kuò)張戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型
2025-02-08 20:43
【總結(jié)】5/5 房地產(chǎn)投資決策管理子系統(tǒng)是在項目建設(shè)前期,通過各種測算和試算,為管理者或決策提供項目建設(shè)的決策依據(jù)。從規(guī)劃指標(biāo)、進(jìn)度、銷售、成本、稅費(fèi)等各方面收集項目基礎(chǔ)信息,進(jìn)而形成項目損益表與現(xiàn)金流量表,計算出項目各經(jīng)營指標(biāo),使得項目的各個維度經(jīng)營狀況直接與項目經(jīng)營結(jié)果對應(yīng);從多個角度為企業(yè)決策提供全面的決策數(shù)據(jù)依據(jù),最大限度規(guī)避項目開發(fā)的風(fēng)險;并根據(jù)各種投資測算數(shù)據(jù)自動進(jìn)行模板進(jìn)
2025-06-16 12:38
【總結(jié)】第十二章房地產(chǎn)投資決策第一節(jié)房地產(chǎn)投資決策概述?一、房地產(chǎn)投資決策的含義?投資決策就是圍繞事先確定的經(jīng)營目標(biāo),在占有大量信息的基礎(chǔ)上,借助各種分析手段和方法,通過定性的推理判斷和定量的分析計算,對各種投資方案進(jìn)行比較優(yōu)化和選擇的過程。?房地產(chǎn)投資決策:在房地產(chǎn)投資活動中,一般都會有不同的投資方案可供選擇,如何利用有效、準(zhǔn)
2024-12-26 02:33
【總結(jié)】房地產(chǎn)投資決策目錄?房地產(chǎn)行業(yè)主要特征第一部分?如何選擇項目第二部分?項目投資決策第三部分?項目在于操作第四部分區(qū)域性周期性專業(yè)性高風(fēng)險性(一)區(qū)域性?房地產(chǎn)項目具有不可移動性和長期使用性。由于房地產(chǎn)的不可移動性,房地產(chǎn)市場的區(qū)域性極強(qiáng)。不同城市、城市內(nèi)部的不同地區(qū)之間,房地
2025-01-20 16:12
【總結(jié)】房地產(chǎn)投資決策分析?房地產(chǎn)項目投資決策概述?房地產(chǎn)投資項目的方案比選?各比選指標(biāo)的應(yīng)用9.1房地產(chǎn)項目投資決策概述9.1.1房地產(chǎn)投資決策的含義在房地產(chǎn)投資活動中,一般都會有不同的投資方案可供選擇,如何利用有效、準(zhǔn)確的方法實現(xiàn)正確的選擇,在眾多的投資方案中找出最佳方案,就是房地產(chǎn)投資決策。9.1房地產(chǎn)項目投資決
2025-02-09 16:46
2025-02-09 16:50
【總結(jié)】房地產(chǎn)發(fā)展投資決策與機(jī)會選擇一、房地產(chǎn)投資決策的意義?房地產(chǎn)投資決策是房地產(chǎn)開發(fā)公司在房地產(chǎn)投資項目經(jīng)營開發(fā)前首先要解決的一個重要環(huán)節(jié),它是對房地產(chǎn)投資項目的一些根本性問題,諸如建設(shè)地點的選擇、投資方案的確定等重大問題做出判斷和決定,因此,房地產(chǎn)投資決策的正確與否,直接關(guān)系到房地產(chǎn)開發(fā)項目的成敗,對房
2025-01-23 17:45
【總結(jié)】《項目投資決策評審報告》項目名稱:北京順義區(qū)空港居住項目送審單位:金地集團(tuán)北京公司編制日期:二○○八年五月目錄摘要正文第一章項目概況 10一、項目基礎(chǔ)信息 101、地塊位置 102、用地性質(zhì) 103、開發(fā)程度 104、規(guī)劃指標(biāo) 10二、項目來源及要求 111、時間安排 112、保證金 11
2025-05-29 23:06
2025-01-20 16:07
【總結(jié)】國際投資決策§.1國際經(jīng)營方式選擇一、國際經(jīng)營方式概述(一)國際經(jīng)營方式的內(nèi)涵與發(fā)展初始發(fā)展階段告訴發(fā)展階段全球競爭階段(二)國際經(jīng)營方式分類不享有國外管理權(quán)的經(jīng)營活動享有直接國外管理權(quán)的經(jīng)營活動企業(yè)控制程度低高進(jìn)出口貿(mào)易證
2025-01-07 07:02
【總結(jié)】第七章投資決策模型主講人:郝增亮,中國石油大學(xué)(華東)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院主要內(nèi)容一、投資決策概述二、基于凈現(xiàn)值的投資決策模型三、設(shè)備更新改造的投資決策四、金融投資決策五、企業(yè)經(jīng)營投資決策六、投資項目風(fēng)險分析一、投資決策概述(1
2025-02-08 20:38
【總結(jié)】第七章投資決策原理第一節(jié)長期投資概述?一、企業(yè)投資的意義企業(yè)投資是指公司對現(xiàn)有資金的一種運(yùn)用。企業(yè)投資概念意義是實現(xiàn)財務(wù)管理目標(biāo)的基本前提是公司發(fā)展生產(chǎn)的必要手段是公司降低經(jīng)營風(fēng)險的重要方法二、企業(yè)投資的分類1、按投資與企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的關(guān)系2、按投資回收時間的長短
2025-02-28 04:30
【總結(jié)】房地產(chǎn)投資一、房地產(chǎn)投資的概念房地產(chǎn)投資是指人們?yōu)閷崿F(xiàn)某種預(yù)定的目標(biāo),直接或間接地對房地產(chǎn)的開發(fā)、經(jīng)營、管理、服務(wù)和消費(fèi)所進(jìn)行的投資活動。?從房地產(chǎn)的投資形式角度:直接投資、間接投資。?從房地產(chǎn)投資的用途角度:地產(chǎn)投資、住宅房地產(chǎn)投資、商業(yè)房地產(chǎn)投資、工業(yè)房地產(chǎn)投資等。?從房地產(chǎn)投資經(jīng)營方式
2025-02-13 16:06
【總結(jié)】房地產(chǎn)投資分析目錄第一章房地產(chǎn)投資分析概論第二章資金的時間價值第三章房地產(chǎn)項目的環(huán)境與市場分析第四章房地產(chǎn)項目投資估算及資金籌措第五章房地產(chǎn)項目的財務(wù)評價第六章房地產(chǎn)投資項目的國民經(jīng)濟(jì)評價與社會評價第七章房地產(chǎn)項目投資風(fēng)險分析第八章房地產(chǎn)項目
2024-12-29 05:02