xxxx年濟(jì)南某地產(chǎn)天沅項(xiàng)目市場報(bào)告(編輯修改稿)
2025-02-24 20:16 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 6008001000120014002023年 2023年 2023年 2023年成交面積（萬㎡） 可建建筑面積（萬㎡）成交金額（億元） 平均地價(jià)（萬元/畝） 土地成交總結(jié) 2023年土地成交宗數(shù)為 76宗，比上一年增加了 26宗，成交面積 萬平方米，比上一年上漲 %，建筑面積 ，上漲了 %，成交金額 ，上漲了近一半，平面樓面地價(jià)和平均地價(jià)為 /平方米和 /畝，分別上漲了 %和 %。 隨著濟(jì)南綜合實(shí)力的不斷提升，外地開發(fā)商不斷進(jìn)駐，以及公告土地宗數(shù)不斷增加，房地產(chǎn)行業(yè)呈現(xiàn)良好發(fā)展勢頭，預(yù)計(jì) 2023成交宗數(shù)達(dá)到 85宗，成交面積達(dá)到 500萬平方米，平均樓面地價(jià)達(dá)到 1800元 /平方米。 土地市場總結(jié) 1. 土地供應(yīng)量、成交量明顯增加，市場一片繁榮 2023年居住及商業(yè)供應(yīng)土地 102宗，比上年增加 41宗，土地面積和供應(yīng)面積同比增長了 %和 %。土地成交宗數(shù)為 76宗，比上年增加 26宗，成交面積和建筑面積增長了 %。 2. 土地競價(jià)激烈，高價(jià)土地頻繁出現(xiàn) 濟(jì)南樓市進(jìn)入暢銷季，各大開發(fā)商瘋狂爭搶土地的熱情也進(jìn)入白熱化階段，并且“地王”也接二連三的接踵而來，山東大地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以，“新地王”又被重新定義，凸顯出土地競價(jià)激烈。 3. 土地成交區(qū)域主要集中歷下區(qū)和市中區(qū) 2023年歷下區(qū)和市中區(qū)供應(yīng)土地 61宗，占到總供應(yīng)宗數(shù)的一半多，并且供應(yīng)土地面積占總供應(yīng)土地面積的 %。成交土地 41宗，占到總供應(yīng)宗數(shù)的三分之二多，供應(yīng)土地面積占總供應(yīng)土地面積的 %。 目錄 第一部分 房地產(chǎn)相關(guān)政策及行業(yè)信息 第二部分 土地市場 第三部分 房地產(chǎn)市場 第四部分 區(qū)域競爭 普通住宅供應(yīng)情況 12月份濟(jì)南普通住宅供應(yīng)情況 普通住宅供應(yīng)情況 普通住宅供應(yīng)情況 普通住宅成交情況 12月份濟(jì)南普通住宅成交情況 普通住宅成交情況 普通住宅成交情況 房地產(chǎn)市場總結(jié) 09年濟(jì)南房地產(chǎn)市場第一季度觸底反彈，后續(xù)保持了較旺發(fā)展勢頭，并呈現(xiàn)出供不應(yīng)求的市場局面；上半年以剛性需求為主，下半年改善性客戶與投資客戶涌入。 09年濟(jì)南市樓市成交面積約 ，同比增長 98%。 09年 12月份樓市成交單價(jià)約 8481元 /㎡，同比增長 36% 09年市場存量呈現(xiàn)直線下降態(tài)勢； 受存量少與價(jià)格上漲影響，月成交量下半年不斷減少； 09年下半年開始，價(jià)格攀升，至年底，部分項(xiàng)目漲幅在 500— 1000元左右。 目錄 第一部分 房地產(chǎn)相關(guān)政策及行業(yè)信息 第二部分 土地市場 第三部分 房地產(chǎn)市場 第四部分 區(qū)域競爭 濟(jì)南大盤速覽 海那城 95萬 m2 重汽翡翠郡 68萬 m2 天鴻 田園新城 m2 萬達(dá)廣場 100萬 m2 誠基中心 33萬 m2 發(fā)祥巷 m2 保利 大明湖 21萬 m2 北部板塊 中心板塊 西部板塊 南部板塊 東部板塊 陽光 100 200萬 m2 外海現(xiàn)代中央花園 88萬 m2 新世界陽光花園 m2 三箭 如意苑 40 萬 m2 凱旋新城 27萬 m2 魯能領(lǐng)秀城 324萬 m2 泉景天沅 80萬 m2 銀豐花園 30萬 m2 白金瀚宮 29萬 m2 外海 蝶泉山莊 23萬 m2 國華 東方美郡
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1