xxxx年濟南某地產天沅項目市場報告-文庫吧資料
2025-02-10 20:16本頁面
【正文】 央花園 88萬 m2 新世界陽光花園 m2 三箭 目錄 第一部分 房地產相關政策及行業(yè)信息 第二部分 土地市場 第三部分 房地產市場 第四部分 區(qū)域競爭 濟南大盤速覽 海那城 95萬 m2 重汽翡翠郡 68萬 m2 天鴻 09年濟南市樓市成交面積約 ，同比增長 98%。成交土地 41宗，占到總供應宗數的三分之二多，供應土地面積占總供應土地面積的 %。 2. 土地競價激烈，高價土地頻繁出現(xiàn) 濟南樓市進入暢銷季，各大開發(fā)商瘋狂爭搶土地的熱情也進入白熱化階段，并且“地王”也接二連三的接踵而來，山東大地房地產開發(fā)有限公司以，“新地王”又被重新定義，凸顯出土地競價激烈。 土地市場總結 1. 土地供應量、成交量明顯增加，市場一片繁榮 2023年居住及商業(yè)供應土地 102宗，比上年增加 41宗，土地面積和供應面積同比增長了 %和 %。 土地成交情況 12月份濟南土地成交情況 土地成交情況 土地成交情況 土地成交情況 202309年土地市場交易情況對比表 年份 2023年 2023年 2023年 2023年 成交宗數（宗） 25 21 50 76 成交面積（萬㎡） 可建建筑面積（萬㎡） 增長率 —— % % % 成交金額（億元） 平均樓面地價（元 /㎡） 增長率 —— % % % 平均地價（萬元 /畝） 土地成交情況 0609年土地市場交易情況統(tǒng)計圖 02004006008001000120014002023年 2023年 2023年 2023年成交面積（萬㎡） 可建建筑面積（萬㎡）成交金額（億元） 平均地價（萬元/畝） 土地成交總結 2023年土地成交宗數為 76宗，比上一年增加了 26宗，成交面積 萬平方米，比上一年上漲 %，建筑面積 ，上漲了 %，成交金額 ，上漲了近一半，平面樓面地價和平均地價為 /平方米和 /畝，分別上漲了 %和 %。 房地產相關政策及行業(yè)信息 （二）濟南市重大發(fā)展規(guī)劃 2023年 1月 3日，二環(huán)東路 BRT全運前有望開通 2023年 1月 15日，濟南軌道交通將力爭明年開工 2023年 2月 4日，濟南市中區(qū)白馬山南路低洼地下月改造 2023年 2月 19日，西客站片區(qū)詳細規(guī)劃出臺 2023年 2月 20日，丁字山北地塊拆遷凍結 2023年 3月 4日，梁莊片區(qū)拆遷凍結 2023年 3月 10日，濟南市新增 75億元大規(guī)模推進棚改 2023年 4月 25日，普利門棚改片區(qū)開始動遷 2023年 5月 23日，經四緯十二棚改確定拆遷范圍 2023年 7月 18日，九曲片區(qū)擬建大型居住區(qū) 2023年 7月 21日，山大路要建北方最大的電子市場 2023年 7月 29日，北大槐樹片區(qū)和中山公園東片區(qū)棚改拆遷凍結 2023年 8月 1日，濟南第二汽車改造廠片區(qū)、解放橋東北片區(qū)拆遷凍結 2023年 8月 11日，濼口、徐李片區(qū)規(guī)劃啟動 2023年 8月 26日，魯藝劇院東地塊拆遷凍結 2023年 9月 2日，官扎營、寶華街棚改項目與濟南南僑房地產公司簽約 2023年 11月 5日，西客站核心區(qū)定位“城市副中心” 2023年 11月 21日，濟南“南控”規(guī)劃公示 2023年 12月 3日，長清投資 22億改造城中村 2023年 12月 12日，小清河片區(qū)開發(fā)戰(zhàn)打響 房地產相關政策及行業(yè)信息 （三）濟南市房地產行業(yè)發(fā)展重要事件 濟南市將加快沒收違法違章建設工程的進程 老東門市場升級改造，新鋪備受青睞 — 老東門萬貨匯新鋪預訂進行 名士豪庭聯(lián)姻東方雙語實驗學校 天橋投資 392萬元搶修危舊房屋 經五路小學進駐濟南萬達廣場變身濟南第一學區(qū)房 經濟適用
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